农田承包合同协议实用1
甲方:_________________
乙方:_________________
经甲乙双方协商,甲方决定将亩水田承包给乙方使用,为明确双方权利和义务,特签订本合同。
一、承包费:200元/年/亩,合计_____元/年,承包费一年一付清。付款时间为每年10月10日。
二、承包时间:3年,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、甲方堰塘一口给乙方用水,如堰塘有鱼,属甲方所有,如因乙方灌溉用水,对鱼造成损失,乙方不承担责任。
四、承包期内,如因国家和政府相关政策对所承包的田块进行使用或改造,造成乙方不能正常耕种,根据具体情况,双方协商解决。
五、承包期内,国家粮食直补金额归甲方所得,除此之外,其他任何国家优惠政策和政府相关补助均归乙方享有。
六、此合同一式叁份,甲乙双方各执一份,村委会留存一份备档,签字即生效。
甲方:_________________(签字)乙方:_________________(签字)村委会:_________________(签章)
农田承包合同协议实用2
甲方:_________________
乙方:_________________
经甲乙双方协商,甲方决定将亩水田承包给乙方使用,为明确双方权利和义务,特签订本合同。
一、承包费:________元/年/亩,合计________元/年,承包费一年一付清。付款时间为每年____月___日。
二、承包时间:_____年,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、甲方堰塘一口给乙方用水,如堰塘有鱼,属甲方所有,如因乙方灌溉用水,对鱼造成损失,乙方不承担责任。
四、承包期内,如因国家和政府相关政策对所承包的田块进行使用或改造,造成乙方不能正常耕种,根据具体情况,双方协商解决。
五、承包期内,国家粮食直补金额归甲方所得,除此之外,其他任何国家优惠政策和政府相关补助均归乙方享有。
六、此合同一式叁份,甲乙双方各执一份,村委会留存一份备档,签字即生效。
甲方:_________________(签字)乙方:_________________(签字)村委会:_________________(签章)
农田承包合同协议实用3
甲方:_________________
乙方:_________________
经甲乙双方协商,甲方决定将亩水田承包给乙方使用,为明确双方权利和义务,特签订本合同。
一、承包费:________元/年/亩,合计________元/年,承包费一年一付清。付款时间为每年____月____日。
二、承包时间:_____年,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、甲方堰塘一口给乙方用水,如堰塘有鱼,属甲方所有,如因乙方灌溉用水,对鱼造成损失,乙方不承担责任。
四、承包期内,如因国家和政府相关政策对所承包的田块进行使用或改造,造成乙方不能正常耕种,根据具体情况,双方协商解决。
五、承包期内,国家粮食直补金额归甲方所得,除此之外,其他任何国家优惠政策和政府相关补助均归乙方享有。
六、此合同一式叁份,甲乙双方各执一份,村委会留存一份备档,签字即生效。
甲方:_________________(签字)乙方:_________________(签字)村委会:_________________(签章)
时间:______________________
农田承包合同协议实用4
甲方:___________________(出租人)
乙方:___________________(承租人)
为振___________________经济、增加农民收入,甲乙双方就土地租赁问题在平等自愿的基础上,达成如下协议:
一、 甲方将土地出租给乙方使用,土地面积___________________亩,租赁费用每亩每年___________________元整,总计一年___________________元。
二、 租期暂定为___________________年,租赁费用两年交一次,每次交___________________元,提前预交。
三、 在租赁期间甲方不得涨价,甲方无权干涉乙方在合法范围内的使用,乙方不准起土挖坑(只能垫不能挖)。
四、 甲方保证该地界与他人无任何争议,如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如因此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
五、 乙方在租赁期间,如遇国家政府土地政策变更或政府征用,甲乙双方无权干涉,均应该积极配合,给乙方造成的经济损失由乙方与政府协商解决,与甲方无关。
六、 乙方在租期到期时,乙方愿意继续延租,甲乙双方重新协商;如果乙方不再租赁,乙方必须把土地上附属物清除干净,退耕还田。
七、 本协议一式三份,双方签字之日起生效,望甲乙双方共同遵守,违约者后果自负。
甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________
法定代表人(签字):___________________法定代表人(签字):___________________
_____________年________月________日____________年________月________日
农田承包合同协议实用5
甲方:_______________
乙方:_______________
经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则,达成如下协议:
一、甲方将位于朝阳村东公顷水田承包给乙方种植水稻, 甲方为乙方提供承包区域内的水井和供电设施。
二 、 承 包 期 限 为 __________年 , 从 _______ 年 _____ 月 _____ 日 至 __________年______月______日止。合同期满后乙方有优先承包权。
三、承包价格为每年每公顷__________元整,每年承包费需在每年 ________月份前一次性交齐,逾期未交纳,甲方有权收回水稻田的经营 权。
四、承包期内乙方不得擅自改动承包区域内水、电设施,所 有水电设施管理由乙方负责,设备损坏由乙方负责维修。乙方应 按时向供电方缴纳电费,否则造成的后果由乙方负责。
五、在承包经营期间,经甲乙双方协商同意可以将其土地的 使用权和经营权转让给第三方。
六、甲乙如有违反上述条款,双方可申请人民法院审理。
七、本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(公章):____________________乙方(公章):___________________
法定代表人(签字):____________________法定代表人(签字):___________________
_____________年________月________日____________年________月________日
农田承包合同协议实用6
甲方[出租方]
乙方[接租方]
根据[农村田地承包经营权流转管理办法]等法律法规和国家有关政策的规定,甲,乙双方本着平等,自愿,有偿的原则,
经双方协商一致,就田地承包经营权转包[出租]事宜,订立本合同。
一甲方愿意将其承包的位于_______亩田地承包经营权转包[出租]给乙方,从事-_______生产经营。
二田地转包[出租]期为_______年,自______年____月____日至______年____月____日。
自甲方交付之日起计算,期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜,在同等条件下乙方有优先承租权。
三本合同期限内按每年每亩_______元,当年_______月_______日前付清,承租期内,甲方不得将该田地另转包[出租]给第三方,乙方若需转包[出租]应征得甲方同意
四甲方转包[出租]的田地不能有任何争议,纠纷和债务。
结算方式现金结算,甲乙双方以收据为凭。
五甲方的权利和义务
1有权获得田地流转收益的权利,有权按照合同约定的期限到期收回流转的田地。
2有权监督乙方合理利用,保护转包[出租]田地,制止乙方损坏转包田地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3流转田地被依法征收,占用时,有权依法获得相应的田地补偿费和安置补助费。
4尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
六乙方的权利和义务
1维护田地的农业用途,不得用于非农建设。
2依法保护合理利用田地,应增加投入以保持田地肥沃,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给田地造成永久性损害。
3依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。
4流转期间田地被依法征收,占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
七上述条款是甲乙双方在完全平等,自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则单方违约给对方造成的经济损失由违约方承担。
八合同订立,签字后生效。
一式三份,双方各执一份,签证单位一份。
甲方[签字];乙方[签字];
身份证号码;身份证号码;
______年____月____日______年____月____日
签证单位;
签证人;
______年____月____日
农田承包合同协议实用7
甲方:
乙方:
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过承包方式取得甲方(田、土)地的承包经营权,经双方共同商定,达成以下协议,特立此合同。
一、甲方将位于发包给乙方使用。其四至为:
东至 西至
南至
北至
二、乙方承包后,承包期五十年不变,即从月 月
三、乙方所承包的(土、田)地使用权及其地方附着物总承包款为人民币_____元整,付款方式为一年一付,按 元每年,五十年付清,以收据为准,首次付款为 年 月 日至 年 月 日付清当年承包金,以后每年春节以前支付当年承包金,乙方不得拖欠。
四、乙方承包(土、田)地经有关部门批准后可以从事非农业生产,利用承包范围的林土、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的(土、田)地有独立的经营管理权。
六、甲方要尊重乙方所承包(土、田)地的生产权经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对其开发成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的(土、田)地在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、甲方保证该(土、田)地界线、四至与他人无任何争议,如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,由此给乙方造成经注损失,由甲方负责全额赔偿。
九、甲乙双方必须信守合同,如甲方违约导致解除此合同,须付乙方违约金人民币五十万元,退还乙方承包(土、田)地所付的全部价款,同时还对乙方投入合理作价,作价
款一次性付给乙方,如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款,该(土、田)地上所有投资归甲方所有。
十、如在承包期限内遇国家建设或进行其他开发建设需征用土地时,土地征用费归甲方,土地上附作物归乙方。
十一、合同期满后,如乙方需愿意继续承包经营,双方续签合同,如乙方不再承包经营,甲方对乙方的经济投入合理评价,价款一次性付给乙方,不得拖欠,否则此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十二、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。
十三、此合同发生纠纷由当地人民法院裁决。
十四、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
签字盖章之日起即日生效。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
农田承包合同协议实用8
甲方:
乙方:
为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。
一、承包________________土地面积共为_________亩,四至界限为东至_____________北至__________。
二、租赁期限:土地租赁期限为20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租赁价格及租赁方式:每亩每年租金为_________,合同期内承包金一年一结,以每年的___月____日为限,付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后,甲方既失去土地使用权,同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为,合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境,并提供必要的便利,在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的.水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时,乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费,地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致,可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约,使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终
止,甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的,除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严重的将依法处理。
九、合同期满后,若甲方继续流转该土地的使用权,乙方有优先承包的权利,若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一致后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。
甲方: 乙方:
____年____月____日
农田承包合同协议实用9
甲方:
乙方:
经双方协商如下:
一、甲方将 大约两百亩向上,以乙方丈量水田面积为准。
二、每亩价格为 元整。
三、交付方法:自合同签订签字日生效后,乙方预付甲方百分之五十(即万元整)。第二批是农历___年乙方来响水打田再付百分之三十(即元整),余款到割禾前付清,否则甲方有权终止合同的执行。
四、乙方所承包的水田范围内的水路由甲方负责,乙方出资全修,另外不能有插花田影响承包人的利益。
五、乙方在承包期内,如发生与同坂同村的人和事的纠纷,甲方有义务和责任出面处理,有故意无理取闹者,所造成乙方的经济损失,甲方应承担份内的责任。
六、不论抽水机、打田机、割禾机及人工的调配,乙方自主负责,甲方不得干预,只能积极配合。
七、违约责任:乙方在农历___年4月底前一定要开工,如退后甲方有权处理并罚没乙方的预付金。
八、如乙方在规定时间内按时开工,甲方还没有将两百
亩水田拢齐,甲方属违约,并退回预付金外另赔偿乙方叁万元整。
九、以上协议签字生效,甲乙双方不得违约,未尽事宜,双方再议,本合同一式五份。甲乙双方各执一份,证人、当事人各执一份。
附:有各村民承包的田亩数为依据。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号码:身份证号码:
见证人签字:
农田承包合同协议实用10
甲方:
乙方:
甲方现有土地亩承包给乙方,为坚持农村土地集体所有制,保护农民使用土地的合法权益,依据《农村土地承包法》,本着平等互利的原则,经双方协商,在平等、互利、资源的基础上达成以下协议:
一、 承包土地地块位置。 该地位于五道沟村。
二、 承包期限。
承包期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计
三、 承包费付款方式及上交时间。
承包费亩地年共计 元(大写: ) 在签订合同时,乙方一次性付清所有承包费。
四、 承包土地的用途。
1、 乙方承包该地块后,只限农业种植使用,乙方享有生产经营自主权,转租权。
2、在承包期内,乙方只承担承包费、种植费用、其余各项集资、摊派、共用工及义务工等均由甲方自己负担。如因义务工甲方无能力完成,乙方出资完成的,甲方延长承包期。如因国家对该土地或作物有补贴优惠政策,则该承包土
五、本合同经双方签字后生效。
六、土地承包期到期后,在同等条件下,乙方有优先承包权。
七、 本合同未尽事宜,由甲方双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。
八、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):
证明人(签字):
签订日期:
乙方(签字):
年 月 日
农田承包合同协议实用11
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
经甲乙双方协商,甲方自愿将土地承包田的经营权有偿承包给乙方,经双方共同协商达成以下承包协议:
一、合同期限:1月1日至年12月30日止。
二、承包地块、名称、面积。
三、承包土地面积合计:
四、承包价格:每年每垧地为人民币 元大写如今年12月份,大豆本地市场收购价(水份15-16%毛粮下屯收购)均价超过2.70元/市斤时,地价再增加肆佰元,以后大豆收购价在上涨时,按以上上涨规律计算说明(如果大豆收购价降至那个阶段时应按那个阶段的地价计算)。本合同第二条表中的那块地,乙方全部连片种植时本地块地每垧另加贰佰元。
五、承包费支付的日期和形式:
承包费支付为每年的4月20日以前,现金结算,甲方到乙方处支取或乙方按时将上款金额划入甲方在赵光银行开立(存折、银行卡)账户内。
六、甲方的权利和义务:
1、权利
①按合同约定收取承包费。
②国家针对农户的补贴归甲方所有。
2、义务
①在流转期内,因政策而发生的与土地有关的费用均由甲方负责。
②保证合同中第2条的地宽和面积。
七、乙方的权利和义务
1、权利
①在承包的土地上有农业生产经营自主权
②针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有。
2、义务
①在国家法律法规和政策,允许范围内从事生产经营活动。
②按合同规定,按时足额缴纳土地承包费。
八、违约处罚
甲乙双方如有违约,年赔付给对方贰仟元整/垧。不得在承包期内单方解除合同,如单方解除合同,需赔偿对方相关的经济损失,并赔偿对方违约金。
九、合同有效期:合同经各方签约之日起生效至12月30日至。
十、此合同一式两页两份,甲乙双方各执一份,共同遵守。
甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________
法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________
__________ 年____月____日 __________ 年____月____日
农田承包合同协议实用12
发包方:______ (以下简称甲方)
承包方: _____(以下简称乙方)
由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同,实际上由乙方承包经营,并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意,同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国相关法律政策之规定,并经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议,望双方共同遵守:
一、承包标的、数量及四至范围
乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地。
二、承包期限
承包期限为______年,但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途:
本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。
四、甲方的权利、义务
1.权利
(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;
(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;
2.义务
(1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
(3)为乙方的生产经营活动提供方便;
(4)依据区、镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。
五、乙方的权利、义务
1.权利
(1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。
2.义务
(1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。
六、承包金的数量及其支付期限
承包金为每年______万元,在每年______月______日之前付清。
七、违约责任
1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。
2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。
八、其他约定
1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植能力;
2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方必须予以赔偿。
3.承包期内,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
4.承包期内,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权,更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款。
5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,归乙方所有,甲方不得擅自截留,且必须配合乙方土地流转事项,但采取转让方式流转的,应当取得甲方的同意。
6.承包期内若遇政府征用,则除土地补偿金归甲方外,其余款项一律归乙方所有,未征用部分则继续承包,承包金也按比例调整。
九、争议的解决
在履行本合同过程中,若有争议,首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果,任何一方都可以向人民法院起诉。
十、本合同一式柒份,在双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执贰份,壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证,另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。
十一、特别条款:
在签订本合同时,乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效,则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人:
甲方: _____
乙方:_________
________年________月________日
农田承包合同协议实用13
转包方(甲方):__________
身份证号码:__________
承包方(乙方):__________
身份证号码:__________
为合理利用土地资源,发展高效农业,提高农业产业结构,经双方协商一致,在平等、互利、有偿的原则下,甲方自愿将自己承包的农田转包给乙方,由乙方经营中种植农作物,为明确双方的权利、义务,双方经过充分协商达成以下合同条款。
一、土地位置、面积
甲方将位于______,承包农田______亩,农田发包给乙方经营。(注:农田面积按实际测量面积为准填入合同书)。
二、农田转包年限:
______年,即从______至______。
三、农田承包费的价格和支付时间
1、第一年______元/亩、第二年______元/亩、第三年______元/亩。
2、经甲乙双方签字后,由乙方支付第一年农田承包费,______年田租于______付清,其余年田租每年______底付清。
四、甲方的权利义务
1、甲方有督促乙方履行合同的义务并享有收取土地承包费的权利。
2、甲方保证乙方所承包的土地权属清楚,如因权属或边界不清、及其它因素产生纠纷,甲方要负责处理,造成乙方损失的甲方要全部负责赔偿。
3、甲方在合同履行期内不得干涉乙方的一切生产、经验活动,并尽可能的帮助乙方解决生活生产方面的困难,维护好生产区的治安工作。
4、承包农田的相关税费全部由甲方负责,乙方负责10元/亩的排涝电费(多退少补)。
5、甲方的排灌设备等一切设施,无条件提供给乙方使用。
6、甲方粮补每年信用社发行,继续由甲方领收。其它惠农政策及种粮大户、自然灾害补(救)的均由乙方享有并领取。
五、乙方的权利和义务
1、乙方有督促甲方全面履行合同的权力,乙方必须按期交纳农田承包费,否则甲方有权收回土地终止合同。
2、乙方有权在承包的土地范围处方经营,自负盈亏。
3、乙方在生产、经营过程中所产生的一切的债权债务关系自行承担,与甲方无关。
4、乙方上交承包费只交到甲方村代表账户或交现金。具体由甲方村代表发放到每户发包农田的’村民手中。
六、合同变更和解除方式
1、本合同如遇国家政策的重大调整使合同不能正常履行,经双方协商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然灾害以外,经双方协商一致后可以变更和解除合同。
七、违约责任
在合同履行期内,如一方不履行合同或违反合同规定的,违约一方应向守约方支付当年农田承包费总金额双倍的违约金、并赔偿所造成的一切经济损失。
八、合同履行争议解决方式
在合同履行期内如双方发生纠纷,应先协商解决,协商不成时、任何一方可到当地法院上诉,通过法律程序解决。
九、其它条款
1、本合同期限届满,乙方承包的土地直接交还甲方,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权。
2、本合同未尽事宜经双方协商一致后,另行补充协议,补充协议与原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方签字按手印之日生效。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
法定代表人(签字):__________________ 法定代表人(签字):__________________
__________________年________月________日__________________年________月________日
农田承包合同协议实用14
发包方:_____(以下简称甲方)
承包方:_____(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,以资共同遵守。
第一条农田的面积、位置
甲方将位于处,面积_____亩 的农田承包给乙方种植农作物。农田方位;东起_______,西至______,北至______,南至______具体位置由甲方现场指认。
第二条农田用途及承包形式
1、农田用途为种植
2、承包形式:个人承包种植
第三条农田的承包经营期限
该农田承包经营期限自______日至______
第四条:承包金及交付方式
1、该农田的承包金为每______亩/每年______人民币每年共计人民币______元(¥:______元)。
2、每年在_____年_____月_____日 时,乙方向甲方全额交纳本生长季的承包金。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用;
2、按照合同约定收取承包金;
3、合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地;
2、享有承包土地上的收益权;
3、自己协调解决排灌水各项事宜;
4、按照合同约定的时间、方式和数额向甲方缴纳承包金;
5、未经甲方书面同意,乙方不得在其承包的土地上私搭乱建;
6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务;
7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地;
8、乙方不得在承包地内及周边的地边、水沟种植多年生的水、旱生作物;
9、乙方在使用农药时,必须按操作规程和该农药说明书规定的计量标准由专业人员进行使用,不用的药物要存放在安全的地方,同时要做好防火、防盗等安全工作和财产保险工作,否则由此造成的责任和损失均由乙方承担;
10、严格遵守甲方的各项规章制度,服从领导、听从分配,否则甲方有权视情节给予处罚;
11、乙方应积极参加农作物保险,在承包期内如遇自然灾害和其它事故造成的损失均由乙方承担,甲方不概负责;
第六条合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3、本合同履行期间,经双方充分协商,达成如下共识。
第七条违约责任
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方按土地承包额总价的______倍向守约方支付违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失,守约方有权选择是否单方面接触本合同。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
第八条合同纠纷的解决
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,任何一方可向封丘县人民法院提起诉讼。
第九条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份。经甲乙双方签章后生效。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
法定代表人(签字):__________________ 法定代表人(签字):__________________
__________________年________月________日__________________年________月________日
农田承包合同协议实用15
为了进一步落实公司生产承包制,明确甲乙双方的权利义务,调动承包户承包经营积极性。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》,参照《中华人民共和国土地承包法》,经甲乙双方协商一致,订立本合同,双方共同遵守。
一、定额承包管理面积
1、承包位置(乙方承包田地的位置):
2、承包面积/棚数:_______
二、承包管理的用途
乙方承包的土地必须按照甲方规定要求种植指定作物,不得私自改种或间种其他的种植作物。
三、土地承包经营期限
甲乙双方约定的承包经营期为 年,自____________年________月________日起,至 ________年________月________日止。
四、计酬方法
1、承包人缴纳 元管理保证金(避免中途不打招呼溜走)。
2、承包费 元/亩(或者棚)(具体考核由成活率、生长量、阶段性工作完成三部分组成,按照《宁夏银湖农林牧开发有限公司____年技术实施方案》执行)。公司将按照如下项目进行分解:其中:
1)、正常的生产管理工资: 元/月(____, 个月计算,每月考核发放);
2)、考核工资: 元,按照《宁夏银湖农林牧开发有限公司____年技术实施方案》执行;
3)、(选项)保证金 元(此款适用于大田葡萄的埋土越冬成活率保证,避免承包户不认真埋土,此款金额在次年葡萄出土后视成活率进行发放)。
五、生产成本投入
1.承包区域内的的苗木、滴灌设施、 (描述根据田里不同作物,公司投放的不同固定性资产)等设施由甲方作为固定资产投放,由乙方使用。凡损坏或丢失由乙方负责赔偿补齐。
2.当年物化成本(农药、肥料、水费、农机作业费、材料费等)均由甲方投入,乙方未向甲方报告而私自投入的甲方不予承担。
3.甲方提供的生产资料乙方必须按时按量施入,如有私自囤积和处理者,按市场价3-5倍赔偿。
4.成活率保证在 (此款双方商定一个成活率,在某个范围是是合理的,超过某个范围内是不合理的,在合理的范围内缺苗补苗等由甲方负责补齐,甲方承担费用;超过合理范围的,由乙方负责补齐,费用由乙方承担)。
六、产品及产量处理
1.田里产品均属甲方所有(含等外果、种条等),()乙方不得擅自处理。
2.乙方必须认真看管果品,凡发生产品流失或自行倒卖者,乙方必须按市场价3-5倍赔偿。
3、超产奖励:根据田地实际情况,已进入挂果期的乙方承包区域产量定为平均 斤/亩/棚,乙方达到此平均产量后,每超1斤,甲方奖励乙方 元。(奖金总金额以超过基础产量数据计算)
4、低产处罚:根据田地实际情况,已进入挂果期的乙方承包区域产量定为平均 斤/亩/棚,如平均产量未达到 斤/亩/棚,产量每降低1斤,乙方向甲方缴纳罚金 元。(罚款总金额以实际差额产量为基础数据计算)罚金甲方有权从乙方的承包费中扣除,不足部分乙方另外缴纳。
七、甲方的权利义务
1.制定并实施田间管理规章(主要是该年度相关田里的主要工序,即乙方承包期间需要做的主要工作)。
2.甲方有权对乙方进行生产技术指导和监督乙方对田间的日常工作管理。
3.负责当年生产资料投放和机力作业安排。
4.按时按等级回收果品。
5.定期对乙方管理及生产情况进行考核。
6.按合同约定给乙方支付报酬。
7、按照公司实际情况,给乙方提供住所,免住所租金,水电费由乙方承担。
八、乙方的权利义务
1.乙方在合同期内,必须按甲方的田间管理规章和技术要求进行田间管理,完成所有管理项目;进入挂果期的田地,必须按要求生产出合格果品。
2.承包管理期内,乙方不得擅自买卖、出租、转让、顶替、撂荒承包管理的土地,并不得将葡萄园转作其他用途。
3.自觉保护和监督所承包的区域。凡造成植株流失、果品流失、牲畜践踏等损害的,相关损失由乙方承担。
4.进入结果期的区域,乙方需按甲方质量要求采收,按级分装果品,不得以任何理由拒绝采收,以防影响果品销售。
5.每个承包户,承包期内有维护公司形象的义务。
6.遵纪守法,遵守公司各项管理制度,信守合同,不得损害公司的利益。
九、劳动保护及福利待遇
1、甲方给乙方发放价值 元人民币的工作服一套(中途离职者按实际工作时间折算由个人承担部分)
2、承包期间乙方因违反公司制定的劳动安全制度,违章作业造成的伤亡事故及造成的经济损失由乙方承担,甲方不予以负责。
3、甲方根据岗位的需要为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
4、承包合同期内甲方给乙方投保意外伤害保险。
十、违约责任
1.如甲方不按时按量供应生产资料,不进行技术指导,不及时收购产品,造成乙方直接损失,应由甲方承担经济责任。
2.如乙方不按要求进行生产管理,不及时采收果品,造成的损失,由乙方承担经济责任。
3.如乙方不认真管理,达不到甲方考核指标或不能胜任此项管理工作,甲方有权收回承包土地,终止合同并解除劳动关系,甲方结清乙方管理期间的生产管理工资。
4.如乙方未经甲方同意,擅自退出承包,放弃管理,造成的损失,由乙方承担,甲方不予负担退出承包前的工资,同时终止合同并解除劳动关系。
5.如乙方不按要求管理,甲方可雇工管理,雇工费用从乙方工资中扣除。
十一、因不可抗力的原因(地震、冰雹等特大自然灾害),造成合同不能履行时,可根据实际情况双方协商解决。
十二、其它约定
1、甲方所制定的各项规章制度,作为本合同的附件。
2、本合同未尽事项双方协商。
十三、本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方壹份,叁份合同具有相同法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方:_______法人代表或委托代理人(签字):
乙方(签字):_______
签约时间: ________年________月________日
签约地点:_______
农田承包合同协议实用16
甲方:_________ 大关镇龙头村占庄组、孙庄组、瓦窑组
乙方:_____________________ 龙眠街道太平社区农机手:程_
为适应机耕化作业,增产增收。乙方与甲方充分酝酿磋商,甲方将农田转包给乙方机耕操作,达到甲、乙双方满意,现将有关事宜达成如下农田转包协议:
1、甲方转包给乙方农田转包期暂定年。
2、甲方转包给乙方农田总面积_____亩 。
3、乙方付给甲方每年每亩承包费为400.00元。
4、政府给每个农户的粮食补差款应归甲方。
5、乙方在承包期内,农田需要抽水时,甲方提供一切方便给乙方。
6、此协议一式叁份,甲、乙双方及村(居)各一份,签字后生效。
甲方签章:______乙 方签章:
村(居)签章:
___年_____年_____月_____日
农田承包合同协议实用17
转包方(甲方):_________________ 身份证号码:_________
承包方(乙方):_________________ 身份证号码:_________
为合理利用土地资源,发展高效农业,提高农业产业结构,经双方协商一致,在平等、互利、有偿的原则下,甲方自愿将自己承包的农田转包给乙方,由乙方经营中种植农作物,为明确双方的权利、义务,双方经过充分协商达成以下合同条款。
一、土地位置、面积
甲方将位 ,承包农田亩,农田发包给乙方经营。(注:农田面积按实际测量面积为准填入合同书)。
二、农田转包年限:年,即从。
三、农田承包费的价格和支付时间
1、第一年元/亩、第二年元/亩、第三年元/亩。
2、经甲乙双方签字后,由乙方支付第一年农田承包费,年田租 付清,其余年田租每年底付清。
四、甲方的权利义务
1、甲方有督促乙方履行合同的义务并享有收取土地承包费的权利。
2、甲方保证乙方所承包的土地权属清楚,如因权属或边界不清、及其它因素产生纠纷,甲方要负责处理,造成乙方损失的甲方要全部负责赔偿。
3、甲方在合同履行期内不得干涉乙方的一切生产、经验活动,并尽可能的帮助乙方解决生活生产方面的困难,维护好生产区的治安工作。
4、承包农田的相关税费全部由甲方负责,乙方负责10元/亩的排涝电费(多退少补)。
5、甲方的排灌设备等一切设施,无条件提供给乙方使
用,电费由乙方支付。未承保的农田(插花田)如需排灌用水应按面积分摊、并及时上交,如不上交应按实际费用的3倍违约赔偿给乙方。
6、甲方粮补每年信用社发行,继续由甲方领收。其它惠农政策及种粮大户、自然灾害补(救)的均由乙方享有并领取。
五、乙方的权利和义务
1、乙方有督促甲方全面履行合同的权力,乙方必须按期交纳农田承包费,否则甲方有权收回土地终止合同。
2、乙方有权在承包的土地范围处方经营,自负盈亏。
3、乙方在生产、经营过程中所产生的一切的债权债务关系自行承担,与甲方无关。
4、乙方上交承包费只交到甲方村代表账户或交现金。具体由甲方村代表发放到每户发包农田的村民手中。
六、合同变更和解除方式
1、本合同如遇国家政策的重大调整使合同不能正常履行,经双方协商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然灾害以外,经双方协商一致后可以变更和解除合同。
七、违约责任
在合同履行期内,如一方不履行合同或违反合同规定的,违约一方应向守约方支付当年农田承包费总金额双倍的违约金、并赔偿所造成的一切经济损失。
八、合同履行争议解决方式
在合同履行期内如双方发生纠纷,应先协商解决,协商不成时、任何一方可到当地法院上诉,通过法律程序解决。
九、其它条款
1、本合同期限届满,乙方承包的土地直接交还甲方,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权。
2、本合同未尽事宜经双方协商一致后,另行补充协议,补充协议与原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方签字按手印之日生效。
甲方签字:______乙 方签字:
公证方:_______
村民及代表同意签字并按手印:
严格三重认证
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