商铺租赁合同补充协议必备（范本23篇）

商铺租赁合同补充协议必备1

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙双方经友好协商，对租赁合同，未尽事宜签订补充协议如下：

1、乙方承租广州钢铁交易中心座室（自编号：），承租建筑面积平方米（其中首层建筑面积平方米，二层建筑面积平方米，三层建筑面积平方米）

租赁期限：从________年____月____日至________年____月____日止；计租期限：从________年____月____日至________年____月____日止。

2、租赁场地用途为，乙方不得擅自改变租赁场地用途。在本合同签订后，乙方应依约定自行向有关国家机关办理合法经营手续。乙方必须在工商行政管理部门批准的经营范围内合法经营。

3、本合同签订五日内，乙方向甲方支付首季度租金及保证金。保证金不用作支付或抵扣场地租金及其他费用。本合同终止，乙方已交清场地租金及其他费用，并将租赁场地实际控制权交回甲方且租赁场地没有受到损坏的情况下，甲方应将保证金（不计息）退回乙方。本合同约定的租金未包括政府规定的各项税、费。

4、该场地由甲方指定物业公司统一管理。甲乙双方共同遵守广州钢铁交易中心有限公司《物业管理合同》约定。

5、乙方不得在租赁场地内进行违法活动、损害公共利益，服从租赁物业管理公司的管理，不得违法经营。同时严格遵守国家法律法规，遵守社会公德。不在租赁场地内贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品、化学品及挥发性、异味、腐蚀性、有毒性的物品等物。不得擅自改动承租场地的建筑结构及供水、供电设施。

6、租赁期间，由于乙方忽视安全防火、安全用电或由于乙方的过错造成甲乙双方或他人损失的，由乙方负责赔偿并承担由此产生的一切责任。

7、在承租场地内，乙方自行保管钱财、货物等并为其办理相关财产保险。失窃意外产生的损失，乙方承担一切责任。在承租场地内，乙方及其雇员不得住宿，不得明火（包括煤气、石油气、煤、柴等）煮食，乙方完全遵守租赁场地的安全管理规定。

8、租赁期间，乙方所产生的水、电、通讯、物业管理、设备维修、特殊措施等费用由乙方承担。如乙方拖欠以上费用达两个月或拖欠租金达一个月，视乙方为违约。甲方有权随时终止合同，且其他已交租金、管理费、保证金等不予退还。

9、租赁期间，乙方不得将租赁场地转租、转让、分租，也不得将租赁场地实际控制权移交他人。

若与他人互换场地使用或与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定租金。否则，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，且甲方有权解除本合同。

10、乙方经营中产生的一切经济纠纷由乙方自行承担责任，与甲方无关；若因此给甲方造成损失的（尤其包括因乙方所经营的产品质量问题导致甲方被追索产品责任赔偿），乙方应赔偿甲方的实际损失，甲方有权从保证金中直接扣除，保证金不足以赔偿的，乙方应及时补充赔偿。

11、租赁期间，双方不得借故终止合同。乙方租赁期限届满后不再继续租赁的，应提前三个月书面通知甲方，在租赁期限届满前迁出，并结清所有租金及其他相关费用。迁出时，双方共同验查交接场地和设备，如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得拆走一切嵌装在租赁场地结构和墙体内的设施和装修物。甲方对场地内装修不予补偿或退还。

12、若因乙方违约而令本租赁合同终止，则甲方有权单方收回租赁场地。租赁期限届满、或提前终止与解除合同后，乙方逾期不交出租赁场地的，除限期迁出和补交占用期间场地使用费外，甲方有权按每天相当于占用期间场地使用费总额的2％收取违约金；有权会同物业管理处人员进入租赁场地内，将乙方存放在场地内的物品清点拍卖，用以抵偿欠租和其他相关费用，若有剩余则交回给乙方；并有权向广州市萝岗区人民法院起诉和申请执行。乙方保证履行本合同和补充协议规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理；同时保证，所造成的经济损失由乙方负责。

13、租赁期间，甲方有权允许其他人在广州钢铁交易中心有限公司内的公共区域举办展览或商品展销等宣传活动。

14、甲方拥有租赁场地外墙的所有权、使用权。租赁场地的橱窗外立面效果经甲方审核并监督统一规划。

15、租赁期间，甲方如整体转让或分割所有权，应事先通知乙方，并应保证租赁合同可继续履行至租赁期满，如果甲方转让的是不仅包括租赁场地在内的物业整体的，乙方保证放弃对租赁场地的优先购买权。

16、租赁期间，如遇重大自然灾害或双方不可预见的国家地方法律法规变动、政府拆迁、征用、市政规划、城市建设开发等不可抗力因素造成本合同及补充协议无法继续履行的，甲方应于收到行政通知日起十日内书面通知乙方。乙方应在甲方通知日内无条件返还甲方场地，合同即时终止。双方互不追究、互不补偿。

17、本补充协议与广州市房地产租赁合同具有同等法律效力，一式叁份。

18、如本补充协议条款与广州市房地产租赁合同有不同规定，则以本补充协议条款为准。

甲方：（签章）乙方：（签章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

电话：电话：

签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

商铺租赁合同补充协议必备2

甲方：___________ ，身份证号：___________ ，住址地：___________ ，联系方式 。

乙方：___________ ，身份证号：___________ ，住址地：___________ ，联系方式 。

甲乙双方于____年____月____日签订《商铺买卖合同》合同编号为：___________ ，乙方购买甲方嘉禾状元坊楼盘的商铺(商铺号：_______________)一间，现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就该买卖合同中未约定事项，就商铺同层后侧的卫生间的使用权一事，经双方协商一致，签订本补充协议。

第一条 甲方将自己所有的位于 的卫生间交由乙方无偿使用，该卫生间的使用期限与《商铺买卖合同》中商铺所有权期限一致，自签订本补充协议之日起，甲方将该卫生间交付乙方使用。

第二条 在本协议约定期间，甲方不得以任何理由收回卫生间的使用权，不得转让、出售、或者同意他人使用该卫生间;

第三条 在本协议约定期间，甲方允许乙方在使用期间改变卫生间的性质。

第四条 违约责任

若甲方未按本协议约定履行义务，乙方可以选择解除商铺买卖合同并要求甲方赔偿乙方人民币 ______元(大写：___________ )。

第五条 其他约定依照《商铺买卖合同》。

第六条 本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，若未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

甲方：___________(签字 、捺印)：___________

日期：___________年 ______月 ______日

乙方 (签字 、捺印)：___________

日期：__________年 ______月 ______日

商铺租赁合同补充协议必备3

一、在华律平台商铺租赁合同的补充协议起草价格是多少
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二、华律服务优势
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三、合同违约损害赔偿标准是怎样的
1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以费违约方遭受损失为前提。
2、一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
3、作为计算损失额依据的市场价格一般是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下、应当以买方罪容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。

商铺租赁合同补充协议必备4

关于商铺租赁合同转让中租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自______年____月____日起______年____月____日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

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商铺租赁合同补充协议必备5

出租方(以下简称甲方)：_____________承租方(以下简称乙方)：_____________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：_________________

第一条房屋基本情况。

甲方将坐落在__________________的房屋，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：________________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

第三条租赁期限。

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁_____期限。

第四条租金。

1.甲乙双方议定月租金___________元，计人民币(大写)_________________，交纳方式为_____付。

2.由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。

3.以后支付房租应在付款期末前______天支付。

第五条付款方式。

乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条房屋“押一付三”

1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金_____元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金_____元。三个月后按合同第四条执行。

第八条违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为_____租金的20%，为_____元

第九条身份证明

乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。

第十条租房有关

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

(一)甲方为乙方提供物品如下：_________________

(1)(2)(3)(4)(二)当前的水、电等表状况：_________________

(1)水表现为：______________吨;(2)电表现为：______________度;

第十一条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第十二条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十三条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地_____村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。

第十四条其他约定事宜

1._____________

2._____________

第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)：_________________乙方(签字盖章)：_________________

身份证号码：_________________身份证号码：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

户籍住址：_________________户籍住址：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商铺租赁合同补充协议必备6

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲方乙方双方已于2015年4月18日签订商铺租赁合同，该商铺位于，使用面积：_________________230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为2015年7月1日至2021年6月30日止。租金价格改为月租金叁千元。

二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。

三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的2015年7月1日前税费共计9774.33元，甲乙双方各承担50%，2015年7月1日后税费由乙方负责按时缴纳。

四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________

商铺租赁合同补充协议必备7

出租方(以下简称甲方)：_________________承租方(以下简称乙方)：_________________

甲乙双方经友好协商，对租赁合同[]，未尽事宜签订补充协议如下：

一、乙方签订号的租赁合同，承租建筑面积为_________________平方米。租赁期限：自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日止，共_________________年。

二、前三年(_________________年_________________月-_________________年_________________月)乙方于每年向甲方缴交租金的同时应交纳消防、保安、公共卫生、设备投入、设备维修、车位管理费等分摊费用每月为/平方米计收)，每月合计,第年(_____年_____月_____日以后)根据市场价格进行调整，并且至少为)每月每平方米。

三、以上分摊费用均租赁税费由甲方支付，每个月商铺管理费用和车位管理费均以现金向乙方收取。

四、本合同乙方付保证金后生效。

五、甲方负责通水、通电到租赁场地前，在乙方进场前双方需对水、电表底数进行确认。水电费由乙方支付，并于发生费用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收费部门。甲方按乙方每月水、电表实际用量加变损及分摊缴收。乙方须每月如期交纳水、电费，逾期一天，甲方有权停水、停电，并每日按拖欠费用总金额百分之(%)计收违约金。乙方不得擅自损坏、拆改电表和水表，否则按乙方前月水费和电费的总和向甲方支付违约金并赔偿相应损失给甲方。

六、以上补充协议条款与原签订的租赁合同同时生效，并具有同等法律效力。

七、本协议为租赁合同补充协议，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

__________年__________月__________日_____________年__________月__________日

商铺租赁合同补充协议必备8

甲方 ___________

乙方 ___________

甲方__________与乙方__________原于__________年_____月_____日签订的合字第__________号_____________房屋租赁合同，房屋权证号_____________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同给______方造成损失计__________元，由______方负责赔偿。赔偿金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式______份，由双方各收执______份，鉴证机关收存一份，送______份。

甲方：_________________(盖章)_____乙方：_________________(盖章)_____房屋登记管理机关：_________________(盖章)_____

代表人：_________________(盖章)_____代表人：_________________(盖章)_____鉴证人：_________________(盖章)__________

____ 年 _____ 月 _____ 日

商铺租赁合同补充协议必备9

甲方：______________

乙方：______________

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

鉴于：_______________(原因).甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、_______________(具体变更条款)

2、_______________

3、_______________

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

签字：______________签字：______________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商铺租赁合同补充协议必备10

一、预租有关事宜

1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元预收款。预收款的用途为________________.

1-2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：

办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证;

商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。

甲、乙双方约定，选择上述第种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。

1-3甲、乙双方约定：

选择上述第种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。

选择上述第种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________%的，乙方有权解除本合同。

1-6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件约定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

1-7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。

二、其他有关事宜

附件一

该房屋的平面图

附件二

该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

附件三

现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行

装修和增设附属设施及设备的约定

甲方：

乙方：

丙方：

依据甲乙双方于________年____月____日所签订的编号为《房屋租赁合同》中条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下：

一、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行所开的账户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。

二、乙方明确：放弃购买其所租赁的物业。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

________年____月____日

商铺租赁合同补充协议必备11

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》规定，双方在平等、自愿共同协商决定，甲方现有位于 鱼池，面积为 亩，租给乙方使用，为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：

一、出租期：30年，即从___年___月___日至___年___月___日止，到期交还甲方(或继续使用)。

二、总计租金为人民币：___元(大写：___元整)。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。

四、乙方在承租期间，因国家或需要开发使用，承租金按实际租用时间计收，如乙方自己造种植物及建筑物、鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。

五、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。

六、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及经济赔偿某一方的一切损失。

七、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。

八、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可以书面上修订补充协议，与本合同同样生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

商铺租赁合同补充协议必备12

出租方或委托人(以下称甲方或委托人)：_________ 身份证号：____________

承租方(以下称乙方)：____________身份证号：____________

甲、乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。现经甲方乙方双方协商决定，续签原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

一、原合同租赁期延至计至____年____月____日。

二、此续签合同仅作合同续签用，其它合同条款按原合同(原房屋租赁合同号：)事项执行(原合同：见附件一)

三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

联系电话：____________ 联系电话：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

商铺租赁合同补充协议必备13

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

鉴于：

甲乙双方于_________年_____月_____日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市_______区_______街(路)_______号_______层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

乙方因________________于_________年_____月_____日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金______________元人民币(小写：_________________)。

二、返还剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于_________年_____月_____日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金______________元人民币(小写：_________________)。

三、乙方必须在_________年_____月_____日前搬离该租赁房屋。

四、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

甲方(出租人)：_________________________

乙方(承租人)：_________________________

签署日期：_________年_____月_____日

商铺租赁合同补充协议必备14

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

双方于20__年11月2日签订了合同编号为：宜Z10005、宜Z10006的《活动板房租赁合同书》(下称原合同)。双方在合同履行中，由于出租方在活动板房材料供货不及时，延误了承租方规定的安装工期，影响了承租方在项目上的形象，同时也给承租方造成了一定的经济损失。对此出租方向承租方表示诚恳的歉意，出租方愿意为承租方作出一定的补偿。

在基于双方两年来长期友好合作之基础上，经双方友好协商，达成以下补充协议：

1、出租方无偿为承租方在原合同使用租期上延期两个月，即原合同租赁期应为：由(承租方验收日)将活动板房交付承租方使用，至出租方将活动板房收回。

2、双方签订此补充协议后，承租方在一周内一次付清原合同租金总额，即元(注：已扣除吊顶费用)。大写：壹拾伍万叁仟陆佰肆拾壹元陆角整。

3、原合同与本补充协议约定不一致的以本补充协议为准。本补充协议一式肆份，双方各执贰份，由双方代表签字盖章后生效。本补充协议为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本补充协议中明确所作修改的条款以外，原合同的其余部分继续有效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同补充协议必备15

甲方(出租方)：________________　 乙方(承租方)： ________________

1，给予乙方 ____个月免租扶持期。

2、 租金支付方式　　甲方按本合同规定的租金支付方式为：

3、 租金递增方式　　根据本合同之规定商铺租金在三年内保持不变。若本合同期限超过三年则租金在原租金的基础上自第四年开始按 % 逐年递增。

4、 房屋保证金的收取　　房屋保证金的收取标准为：房 屋 保 证 金=月 租 金 ____ 2, 即 元(大写RMB 元整)。

5、 商业运营管理费用的收取　　商业运营管理费用按 ㎡/元/月,按年收取。 总计： 元/年(大写RMB 元整)本补充合同自双方签字盖章后生效;本补充合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法人负责人：_________ 法人负责人：_________

电话：____________ 电话：____________

日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日

商铺租赁合同补充协议必备16

商场租赁补充协议____电器工业有限责任公司（下称__公司）与____县__最__、__公司（下称__公司） 年10月10日上午在__公司会议室就__县__最__与__公司债权纠纷案执行的有关问题进行了充分协商，在尊重法律、平衡利益，促进和谐的前提下达成一致如下：

一、__县__最__诉__公司欠款一案已进入法定执行程序，但在实际执行过程中存在诸多现实问题，为不使商场目前的经营受到影响，造成多输格局。在__最__促成__市中级人民法院撤销已发出《协执通知》并协调轮候其他债务执行案的前提下，__公司同意配合按照法定程序转移一定的期限的经营权的形式执行__最__诉__公司欠款一案，必须保证满足下列条件并确定各方权利义务如下：

1、取得经营权的一方继续沿用__公司与____所签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》（下称《民法典》及《补充协议》），且必须遵守合同及协议约定。按时足额缴纳房屋租金、物业管理费和水电费等。如出现违约情形，__公司将依照《合同》及《补充协议》追偿租金及违约金，并有权采取强制措施，包括停水、停电直至解除租赁合同等。

2、__公司将与取得经营权方共同组成商场管理委员会，负责监督商城的运营管理，在经营权转让期内原则上继

续沿用与__公司之间的合作模式，__公司只收取租金，对取得经营权的一方的正常经营管理不得干涉。__公司与取得经营权的一方共同向商场指派有关财务人员，西彩财务人员主要负责监督租金及其他收入的支付状况，不干涉、干扰取得经营权一方的正常财务及经营活动，取得经营权一方在有义务向__公司提供相关财务情况。具体财务问题双方另行协商，具体双方另行协议。

3、为使商场正常运营，取得经营权方必须保证和维持商场正常运营，延续执行__公司与商户签订的原合同，对商户的应付货款必须保持在合理水平，在接管节点总额基础上有所下降，占压周期逐步压缩。取得经营权一方也可对不续租及联营的商铺重新进行招商。取得经营权一方对商场设备、设施进行正常维护保养，对商业宣传和营销合理投入。妥善处理（必要开支）因__公司欠债和融资引发的干扰商场经营的事件。

4、取得经营权方提取商场经营收益（收益指的是纯利润）应合理均衡，原则上在不影响商场正常经营的情况下每三个月按比例提取一次，从 年元月起计。 年商场收益不作分配，用 降低应付货款及处臵必要的债务纠纷。

二、取得经营权的一方在经营期间仍可以使用原__公司的名称、标识、印鉴和账户等。所诉债权停止计息，并协调法院解除__公司负责人朱_因本案引起的黑名单问题。

债权提取完成或__公司提前偿清债务，取得经营权方即应将商场经营权交还原持有人。

三、取得经营权方有权委托专业团队运营商场，《委托合同》具体由由取得经营权方与管理团队签署。为使商场平稳过渡，优先考虑原秋林管理团队。

四、为平衡各方利益，达到共赢，维护商场持续经营，取得经营权的一方同意在保证支付租金的情况下，对收益进行重新分配，比例如下：

商场每年收益（收益指商场纯利润）分配如下：__县__最__：60%

其他：40%

“其他”部分的具体分配对象及数额由__公司根据实际需要确定分配办法。

每年收益数额由“管理委员会”委托的审计公司审定，收益款项经“管理委员会”同意后汇入指定参与分配方账号，收益分配用 冲抵原__公司所欠债务本金，所欠参与收益分配方的债务一律停止计息。如果商场出现亏损，将同样按照收益分配比例由参与分配方出资弥补亏损。

本备忘录生效的前提条件是__最__促成__市中级人民法院撤销已发出《协执通知》并协调轮候其他债务执行案并及通过法定程序取得__公司一定年限的经营权。

本备忘录一经满足上述条件即具有法律约束力，望各方

认真履行。

参会人员：__最__

（签字指模）__公司代表：____电器工业有限责任公司代表：_____（ 签字盖章）

〇一五年十月十日二

商铺租赁合同补充协议必备17

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

鉴 甲方和乙方 年_____年_____月_____日 共同签署了《厂房租赁协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《厂房租赁协议》中未尽事项特订立以下补充协议。

一、……

二、……

本协议经双方签字或盖章后即生效。本协议生效后，即成为《厂房租赁协议》不可分割的组成部分，与《厂房租赁协议》具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原《厂房租赁协议》的其余部分应完全继续有效。

甲方（盖章）：______________________乙 方（盖章）：_________________

授权代表（签字）：_________________ 授权代表（签字）：_________________

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日

补充协议

甲方:___(以下简称甲方)

乙方:___(以下简称乙方)

甲、乙双方在____年__月__日签订的关 租赁__市__路__号__楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充。

一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人

二、房租租金的变更

三、房屋义务的变更（房屋的维修，用途等）

四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。

五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。

甲方:___乙方(盖章):___

签字:签字:______< /p>

商铺租赁合同补充协议必备18

出租方(甲方)：李XX承租方(乙方)：广州XX公司甲方乙方双方已20XX年4月18日签订商铺租赁合同，该商铺位广州市黄埔区大沙地东XX，使用面积：230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20XX年7月1日至20XX年6月30日止。租金价格改租金叁千元。

二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。

三、双方同意将该商铺原谢XX签定的房屋出租备案登记作废，原谢XX欠缴的20XX年7月1日前税费共计

9.77433元，甲乙双方各承担50%，20XX年7月1日后税费由乙方负责按时缴纳。

四、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不可分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照商铺租赁合同继续生效。

五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：乙方:日期：日期：