分布式光伏屋顶租赁协议常用（范本18篇）

分布式光伏屋顶租赁协议常用1

甲方：乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：

一、厂房屋顶基本情况

甲方将其拥有位于 的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积 平方米(厂房屋顶实际面积以丈量为准)。

二、厂房屋顶租期限

1、厂房屋顶租赁期限自 20xx 年 4 月 12 日起，至 2043 年 4 月 12 日止，租赁期30年。

2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及相关费用支付方式

1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。

2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。

四、厂房使用要求及维护责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。

2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。

2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

七、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方20万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方20万元。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

八、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。

2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时，本合同可以变更或删除。

3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，如果乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。

八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

分布式光伏屋顶租赁协议常用2

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就 分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。

20 年，乙方租赁甲方屋顶 万平方米建设 分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：

一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。

二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。

三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。租赁满20xx年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：

1、 甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，按照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。

2、 乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。

四、各方责任：

1、甲方责任：

(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;

(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;

(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;

(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;

(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。

2、乙方责任：

(1)、负责项目建设所需资金的筹集;

(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;

(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;

(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20xx年后)由甲方负责并承担相关费用。

五、电站产权转移

乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。

六、违约责任：

1、 甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)

2、若电站运行未满20 年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×(20-已运行年数)

3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。

七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。

八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表人签字： 代表人签字：

签约时间： 签约时间：

分布式光伏屋顶租赁协议常用3

甲方(出租方)______身份证号：____________ 地址：_______________

乙方(承租方)______身份证号：____________地址：_________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每年_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每年支付一次，一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

分布式光伏屋顶租赁协议常用4

购电人：

售电人：

双方提供联络通讯及开户银行信息如下：

购电人名称：

收件人：

电子邮件：

电话：

传真：

邮编：

通讯地址：

开户名称：

开户银行：

账号：

售电人名称：

收件人：

电子邮件：

电话：

传真：

邮编：

通讯地址：

开户名称：

开户银行：

账号：

鉴于：

(1)售电人在 拥有并经营管理总装机容量为 千瓦(kW)的光伏发电设备。

(2)售电人已与购电人签订并网协议，光伏发电设备将并入购电人经营管理电网运行。

双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国可再生能源法》、《电网调度管理条例》以及国家其他有关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第1章 定义

1.1 本合同所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：

1.1.1 上网电量：指在并网侧计量点统计输送给购电人的电量。计量单位为千瓦·时(kWh)。

1.1.2 发电电量：指在发电侧计量点统计光伏设备发出的电量。计量单位为千瓦·时(kWh)。

1.1.3 计量点：指定安装电能计量装置的点。

1.1.4 工作日：指除法定节假日以外的公历日。

第2章 合同双方义务

2.1 购电人的义务包括：

2.1.1 按照本合同约定购买售电人光伏发电电能。

2.1.2 按照国家标准、电力行业标准运行、维护有关输变电设施。

2.1.3 按照国家有关规定，公开、公正、公平地实施电力调度及信息披露。

2.1.4依据国家规定或约定，向售电人提供启动光伏发电电池阵列及其他必需的电力。

2.2 售电人的义务包括：

2.2.1 按照本合同约定向购电人出售符合国家标准和电力行业标准的电能。

2.2.2 服从电力统一调度，按照国家标准、电力行业标准及调度规程运行和维护光伏设备。

2.2.3 及时提供设备缺陷情况及光伏设备检修计划。

第3章 电量购销

3.1 购电人按照国家规定收购售电人光伏发电上网电量。

第4章 上网电价

4.1按现行上网电价为：_____元/千瓦时(含税),如电价有变动按国家最新电价文件执行。

第5章 电能计量

5.1 计量点

光伏发电电量、上网电量计量点设置在以下各点(详见附件三)：

发电电量计量点：

上网电量计量点：

5.2 电能计量装置由购电人提供并负责在并网前按要求安装完毕。电能计量装置应符合国家相关标准并加装封固措施，任何一方不得随意拆封或更改。

第6章 电量计算

6.1上网电量按季度结算，年终清算。以计量点计费电能表每月抄表周期时抄见电量为依据，由购电人填制《电量结算单》并于下一个工作日交售电人确认。售电人应于3个工作日内确认，否则视同无异议。若表计出现异常，双方可根据失压记录、失压计时等信息，确定异常期内的电量。

6.2电量数据的抄录可采取现场抄录和电能量管理系统远方采集两种方式。

第7章 电费结算、电量补贴和支付

7.1 电费计算

7.1.1 电费以人民币结算。

7.1.2上网电费=上网电量×上网电价(含税)

7.2 电费结算

7.2.1由购电人依据确认电量填制《电费计算单》并于下一个工作日交售电人确认。售电人应于3个工作日内确认，否则视同无异议。

7.2.2 售电人根据《电费计算单》开具发票送交给购电人。购电人在见票后申报支付全额上网电费。

7.3对于符合国家按照发电量进行补贴的光伏发电项目，双方按照国家规定周期，完成光伏发电量的抄录和确认，由购电人出具《发电电量定额补贴通知单》并向售电人支付补贴。

7.4 由于计量差错等原因，调整电费在次月电费结算中一并清算。

7.5一方根据本合同应付另一方的款项，应直接汇入收款方在本合同中提供的银行账户。收款方发票上注明的银行账户应与本合同提供的或书面变更后的相同。如因收款方提供信息有误导致损失的，由收款方承担责任。

7.6 双方同意各自保存原始资料与记录，以备核查。

第8章 违约责任

8.1 任一方违反本合同约定条款，另一方有权要求违约方赔偿因违约造成的直接经济损失。

第9章 合同的生效和期限

9.1 本合同经双方签字(盖章)后生效。

9.2 本合同期限，自 年 月 日至 年 月 日止。

第10章 适用法律

10.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第11章 合同变更、转让和终止

11.1 本合同的任何变更、修改和补充必须以书面形式进行。

11.2 未经对方书面同意，各方均无权向第三方转让本合同项下所有或部分权利或义务。

11.3 如一方破产、清算或被吊销营业执照，或一方与另一方合并或将其所有或大部分资产转移给另一实体，则另一方有权在发出解除通知后终止本合同。

第12章 争议的解决

12.1 因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，也可提请省级能源主管部门、国务院能源主管部门派出机构调解。协商或调解不成的，可提请人民法院通过诉讼程序解决。

第13章 其他

13.1通知与送达

任何与本合同有关的通知、文件和账单等均须以书面方式进行。通过挂号信、快递或当面送交的，经收件方签字确认即被认为送达;若以传真方式发出并被接收，即视为送达。所有通知、文件和合规的账单等均在送达或接收后方能生效。一切通知、账单或文件等送达或接收以本合同约定地址为准。当该方书面通知另一方变更地址时，以变更后地址为准。

13.2本合同共 页，一式 份，双方各执 份。

购电人(盖章)：

售电人(签字)：

法定代表人：

委托代理人：

签字日期： 年 月 日

签字日期： 年 月 日

签字地点：

签字地点：

分布式光伏屋顶租赁协议常用5

甲方(业 主)：

乙方(服务企业)：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，结合本分布式光伏发电项目服务(以下简称项目)的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、诚实守信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 项目概况

1-1 项目名称：

1-2 项目地址：

1-3 装机容量：

1-4 首年发电量(kWh)：

1-5 项目服务范围：

□ 前期调研：

□ 项目设计：

□ 安装调试：

□ 运维内容：

第二条 项目期限

2-1 安装期限：

2-2 运维期限：

第三条 项目标准

3-1 项目设计标准：

3-2 项目安装标准：

3-3 项目检测和评估标准：

3-4 项目运维标准：

第四条 项目价款

本项目安装费用：单价(人民币) 元/瓦，总价款为 元，(大写) 元。(可另列附件)。

第五条 付款方式

。

第六条 项目设计

6-1 乙方提供项目设计的，甲方应在 日内确认设计内容。

6-2 项目设计经双方书面确认后，甲方需变更设计的，应提前 日与乙方协商，并签订项目设计变更单，项目竣工日期顺延。

第七条 设备提供

7-1 项目施工所需的设备和原材料应由双方确认，并列明清单(附件1)。

7-2 乙方提供项目设备和原材料的，应提前 日通知甲方验收，双方应对项目设备和原材料到达现场的事实予以确认。

7-3 甲方提供项目设备和原材料的，应符合设计文件的要求。乙方发现甲方提供的项目设备和原材料不符合设计文件要求的，应及时向甲方提出书面异议。甲方认为可继续使用的，应向乙方作出书面确认并承担相应的责任。

7-4 乙方应向甲方提交制造商出具的项目设备和原材料质量证明或检验合格证明。对不符合设计文件要求的项目设备和原材料，甲方有权拒绝验收，乙方应按甲方的要求运离项目现场，重新按设计文件要求提供，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。

第八条 安装及验收

8-1 乙方应做好项目现场的人员配置、项目设备与原材料准备及安装质量、成本、进度、职业健康、安全与环境的管理。

8-2 在安装过程中，甲方提出变更设计、增减安装项目、保留或变更项目设备和原材料的，须提前 日与乙方协商，由原设计方出具项目变更单后方可继续进行，由此影响竣工日期的，工期顺延。

8-3 双方应在隐蔽工程完工后 日内进行验收，甲方迟延验收的，工期顺延。

8-4 设备安装完成后 日内甲方组织项目参与各方进行验收，并予以书面确认。验收未通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

8-5 乙方应在项目并网前进行运行调试，双方应对调试结果予以确认。

8-6 双方应于项目并网验收通过后 日内办理项目结算，并予以确认。

第九条 运维

9-1 乙方向甲方提供光伏发电项目运行、监控和维护服务的，具体运行维护范围和内容、价款和支付方式等详见服务清单(附件2)。

第十条 质量保障

10-1 自项目并网发电之日起，乙方就项目安装质量提供 年质保(不少于2年)，其中：太阳能组件提供 年功率有限质保，逆变器提供 年质保，其他设备根据制造商的质保期限执行。

第十一条 双方权利义务

11-1 甲方应提供光伏发电项目的设计、安装、运维所需的交通、环卫和防治施工噪音管理等必备手续。

11-2 甲方根据合同约定提供的相关资料，须真实、有效、准确、完整。

11-3 在项目施工阶段，甲方应提供项目实施的工作场所和条件。乙方运送至甲方的项目设备、原材料、施工工具等物品，甲方应提供存放场地。

11-4 项目结算后乙方应向甲方移交项目档案资料及后续运行所必需的相关技术资料。

11-5 项目竣工验收合格后，乙方应对甲方人员进行系统的工作原理、操作规程、常见故障及处理措施等的免费培训。

11-6 如项目设备发生故障、损坏的，乙方收到甲方通知后 个工作日内开展检测和维保工作。

第十二条 违约责任

12-1 首年发电量未达到合同约定要求的，不足部分换算成峰值电价费用加上每度电国家补贴费用以及每度电地区补贴费用的总和用以补偿甲方。

12-2 乙方逾期竣工的，每逾期一日，向甲方支付本项目安装费用 ‰作为违约金。

12-3 由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。

12-4 甲方逾期付款的，每逾期一日，按未支付部分价款的 ‰向乙方支付违约金。

12-5 乙方提供的项目设备和原材料属假冒伪劣产品的，应按相应的项目设备和原材料价款的3倍赔偿甲方。

12-6 乙方破坏建筑结构和电气系统的安全及功能要求的，由此给甲方造成的损失，应予以赔偿。

第十三条 知识产权

本合同涉及的专利实施许可和技术秘密许可，双方约定如下：

。

第十四条 其他约定

。

第十五条 争议解决

双方发生争议的，可以协商解决，或向有关部门申请调解，也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。

第十六条 附则

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式四份，具有同等效力，甲乙双方各执两份。

甲方(盖章)：

住 所：

法定代表人：

授权代表：

电 话：

传 真：

开户银行：

帐 号：

日 期：

乙方(盖章)：

住 所：

法定代表人：

授权代表：

电 话：

传 真：

开户银行：

帐 号：

日 期：

分布式光伏屋顶租赁协议常用6

摘 要： 国家双碳政策下，光伏发电将在未来能源结构中承担主力军角色，同时也将进入一个蓬勃发展的新时代。2021年，分布式光伏电站新增容量超过集中式电站，标志着分布式光伏电站进入大规模快速增长阶段，但是，随之而来的“安全问题”也越来越多，已经到了迫切需要解决的地步。

“安全”是一切产业的命脉，是一票否决的原则性问题，光伏电站安全运营也是电站取得投资回报的根基所在。随着“整县推进”项目不断落地实施，大量政府机关、学校、医院、居民屋顶以及加油站、各种料棚和工商业彩钢瓦屋顶安装光伏电站；可再生能源建筑政策也将推动BIPV（建筑光伏一体化）市场繁荣发展。一直以来，光伏电站“防电弧”和“防火灾”发生是光伏电站的难点、屋顶电站的痛点、政府关注的重点、社会 的焦点。

0 前言

近年来，光伏电站火灾事故频发，这不仅损失电站财产、发电收益，严重时还会造成建筑物损坏和人身伤害，甚至蔓延到周边环境，导致一系列次生灾害发生。

电弧产生是光伏电站中常见的故障现象，由于接点脱落、器件老化、绝缘破裂、接地不良等情况都会产生电弧。

1 电弧分析

1.1 串联电弧

串联电弧，又称为拉弧。串联电弧通常由组件间电缆插头接触不良、组串电缆与汇流箱或者逆变器的连接不牢靠等原因造成。

1.2 并联电弧

并联电弧主要由线路破损引起的正负极性导体短接，或者组串电缆之间短接引起的。当组串电缆被机械挤压或磨损时，在正负极之间，或者不同组串之间就会产生电弧放电，这就是并联电弧故障。还有一种情况也会导致并联电弧，当系统出现串联电弧没有及时处理时，串联电弧的热量烧坏电缆绝缘层，也会产生并联电弧。

当组件方阵主导体之间发生并联电弧，由于电弧能够得到足够能量，更加难以熄灭，将会造成重大火灾事故。通过断开光伏系统直流母线或相应组串可以熄灭串联故障电弧，然而却无法熄灭并联故障电弧，甚至可能导致更大的电流通过电弧通路，使电弧燃烧更加剧烈。

目前，逆变器中集成的电弧保护功能，不能检测并联电弧和接地电弧，但并联电弧的破坏力往往是串联电弧的10倍，安全隐患更大。

1.3 接地电弧

部件老化破损或机械损伤导致对地放电，如果组件平铺在彩钢瓦屋顶上，将出现接地电弧或漏电情况。这种故障不易排查发现，尤其雨天更是常见，目前，解决方法为逆变器停机，等接地处干燥后再开机运行，这种方法并不能有效排除隐患，同时增加人身触电的风险。

2 电弧相关标准及相关应用

为了减少电气火灾的发生，特别是对末端负载的故障电弧进行检测，我国针对故障电弧检测出台了一些列的标准和政策。

《故障电弧探测器》GB14287.4-2014

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013：

9.1.6条文说明 电气火灾监控系统的设置不应影响供电系统的正常工作，不宜自动切断供电电源。

9.2.4条文说明 具有探测线路故障电弧功能的电气火灾监控探测器，其保护线路长度不宜大于100m

12.4.6条文说明 电气线路应设置电气火灾监控探测器，照明线路上应设置具有探测故障电弧功能的电气火灾监控探测器。

12.4.6条文说明 高度大于12m的空间场所较大的隐患就是电气火灾，因此设置电气火灾监控系统。照明线路故障引起的火灾占电气火灾的10％左右，此类建筑的顶部较高，发火灾在不容易被发现，也没法在其上面设置其他探测器，只有设置具有探测故障电弧功能的电气火灾监控探测器，才能保证对照明线路故障引起的火灾的有效探测。

3. AAFD故障电弧探测器可对光伏电站末端故障电弧进行有效监测

为了解决光伏电站的故障电弧问题，安科瑞研发的AAFD系列的故障电弧，可有效监控光伏电站末端用电回路的故障电弧。

AAFD系列故障电弧探测器对接入线路中的故障电弧（包括故障并联电弧、故障串联电弧）进行有效的检测，当检测到线路中存在引起火灾的故障电弧时，可以进行现场的声光报警，并将报警信息传输给上端监控设备，以实现预警火灾发生的目的。

AAFD系列故障电弧探测器适用于工业与民用建筑中10KW及其以下的电气线路，其保护线路长度不宜大于100米。产品遵循国标GB 14287.4-2014，可适用于光伏电站末端、养老院、学校、商业建筑、宾馆、工厂、库房、图书馆、办公室、家庭住宅、以及娱乐场所等。

安科瑞一站式保护方案

解决方案：

系统组网图如下：

故障电弧可以对接AcrelEMS企业微电网能效管理平台，具备强大的数据接收、处理、存储、访问能力，平台融合了电力监控、电能统计、电气安全等功能，互联互通，高效互动。

4 结束语

我国光伏电站建设正在如火如荼地进行中，已经走进千家万户与老百姓生产生活紧密相连，如何保障光伏电站的“安全性”正在引起全行业的高度重视。随着央国企电力集团布局光伏产业，电站运行中的安全问题更是提高到重中之重的位置。要想有效解决这一问题，需要整个行业群策群力提出创新性解决方案，并且不断完善相关标准和法规，并在后续电站建设中真正落实相关要求。

2022年4月26日，中央财经委员会第十一次会议，研究全面加强基础设施建设问题，提出构建现代化基础设施体系，实现经济效益、社会效益、生态效益、安全效益相统一，服务国家重大战略，支持经济社会发展。光伏电站作为重要的能源基础设施，安全稳定高效运行是经济发展的重要保障。

参考文献

[1].周中.电力仪表在大型公共建筑电能分项计量中的应用[J].现代建筑电气2010.6

[2].安科瑞电气股份有限公司产品选型手册.2020.08

[3].GB50116-2014 建筑设计防火规范[S].

[4].GB14287.4-2014 故障电弧探测器[S].

分布式光伏屋顶租赁协议常用7

分布式光伏电站，因装机容量小，投资规模小，并网等级低等特点，具有较大的应用市场。不同于大型光伏电站，其手续相对简单。但分布式光伏电站也分为多种类型，其手续在办理过程中也不尽相同，本文通过实际经验对分布式光伏电站（不含地面分布式）的手续进行全面总结。

一、定义及分类。

根据《国家电网营销[2014]174号国家电网公司关于印发分布式电源并网服务管理规则的通知》中，对分布式电源的定义为：

第一类：10千伏及以下电压等级接入，且单个并网点总装机容量不超过6兆瓦的分布式电源。

第二类：35千伏电压等级接入，年自发自用大于50%的分布式电源，或10千伏电压等级接入且单个并网点总装机容量超过6兆瓦，年自发自用电量大于50%的分布式电源。

20__年3月16日国家能源局发布《关于下达20__年光伏发电建设实施方案的通知》国能新能[2015]73号，文件对光伏电站进行了较细致的区分，同时规定对屋顶分布式光伏发电项目及全部自发自用的地面分布式光伏发电项目不限制建设规模，各市发改部门随时受理项目备案，电网企业及时办理并网手续，项目建成后即纳入补贴范围。具体如下图。

二、手续区别

小型分布式光伏电站手续区别，主要体现在投资主体上，即自然人和法人。但总的手续大体相同，基本流程如下：

3确认供电公司出具的《分布式电源接入系统方案》或《同

意接入电网的函》

4自然人组织设计施工

法人配合其他材料到发改委备案后，组织设计施工

5项目竣工后，提交并网验收及调试申请；

6签订购售电合同，安装关口计量装置；

7建立项目电费及补贴发放账户（立户）调度中心、营销部

如上表所示，自然人投资项目和法人投资项目，手续区别在第4步，法人投资项目需要先立项备案，才能组织施工；而自然人投资项目并非不需要备案，只是由供电公司统一集中代办，所需材料较少（不需要进行承载说明、能评等）。

上述流程为正常情况下的顺序，实际过程中，顺序可能存在变化，如同步进行、手续补办、流程简化等。

2.1自然人投资

对于自然人利用自有宅基地及其住宅区域内建设的380/220伏分布式光伏发电项目，不需要单独办理立项手续，只需要准备好支持性资料，到当地（市级）供电公司营销部（或办事大厅）提交并网申请表，供电公司受理后，根据当地能源主管部门项目备案管理办法，按月集中代自然人项目业主向当地能源主管部门进行项目备案，并于项目竣工验收后，办理项目立户手续，负责补贴及电费发放。

支持性文件主要有：经办人身份证原件及复印件、户口本、房产证（购房合同或屋顶租赁合同）、项目实施方案等项目合法性支持性文件，银行账户用于立户手续

2.2法人投资

法人投资的小型分布式光伏发电项目，与其他大型屋顶分布式及地面分布式项目手续基本相同，先备案，后施工。备案资料大体如以下：

1、项目立项的请示、县区初审意见

2、董事会决议

3、法人营业执照、组织机构代码证

4、规划部门选址意见（规划局）

5、土地证（非直接占地项目，为所依托建筑的土地证）

6、资金证明

7、节能审查意见（发改委）

8、电力接入系统方案（供电公司营销部）

9、合同能源管理协议或企业是否同意证明

10、屋顶抗压、屋顶面积可行性证明（设计院复核证明）

11、项目申请报告（或可研）

12、登记备案申请表

（注：安评不再作为环评前置条件，环评不再作为立项前置条件）

项目竣工验收合格并签订发售电合同后，法人单位需要提交工商营业执照、组织机构代码、银行开户证明用于立户手续的办理。

分布式光伏屋顶租赁协议常用8

100MW（5期）分布式设施农牧业光伏项目申请报告

一、项目基本情况

1、项目建设的必要性

2.1开发利用太阳能资源，符合能源产业发展方向我国是世界上最大的煤炭生产和消费国，能源将近76%由煤炭供给，这种过度依赖化石燃料的能源结构已经造成了很大的环境、经济和社会负面影响。大量的煤炭开采、运输和燃烧，对我国的环境已经造成了极大的破坏。大力开发太阳能、风能、生物质能等可再生能源利用技术是保证我国能源供应安全和可持续发展的必然选择。

“十一五”期间我国在能源领域将实行的工作重点和主要任务是首先加快能源结构调整步伐，努力提高清洁能源开发生产能力。以太阳能发电、风力发电、太阳能热水器、大型沼气工程为重点，以“设备国产化、产品标准化、产业规模化、市场规范化”为目标，加快可再生能源的开发。

根据《可再生能源中长期发展规划》中指出，发挥太阳能光伏发电适宜分散供电的优势，在偏远地区推广使用户用光伏发电系统或建设小型光伏电站，解决无电人口的供电问题。在城市的建筑物和公共设施配套安装太阳能光伏发电装置，扩大

城市可再生能源的利用量，并为太阳能光伏发电提供必要的市场规模。

目前的太阳能发电技术主要有太阳能光伏发电和太阳能热发电技术，其中太阳能热发电技术尚处于试验开发阶段，而太阳能光伏发电技术已经基本成熟，其使用寿命已经达到25年～30年。

1.2宁夏回族自治区盐池县具备建设分布式并网光伏发电系统的条件

我国太阳能理论总储量为147_10GWh/y。从理论上讲除去农田、草原、森林、河流、湖泊、道路等，在任何荒地和建筑上都可以安装光伏组件。

项目场址年均水平太阳总辐射量在5822MJ/m以上，盐池县经济发展较快，土地资源较少，不易建设大型地面光伏电站，比较适合建设与建筑结合的分布式并网光伏电站。

1.3合理开发太阳能资源，实现地区电力可持续发展据预测显示，到20__年，全省全社会用电量需求将达到750亿千瓦时，年均增长9.6%，考虑省内既有供电能力，省外输送能力，该电站建成后，与当地电网并网运行，可有效缓解地方电网的供需矛盾，促进地区经济可持续发展。同时也可充分利用我国的太阳能资源，保障我国能源供应战略安全。

1.4加快能源电力结构调整的需要28

根据我国《可再生能源中长期发展规划》，提出了未来15年可再生能源发展的目标：到20__年可再生能源在能源结构中的比例争取达到16%。

宁夏回族自治区的可在生能源中所占比例较小，而太阳能发电技术已日趋成熟，从资源量以及太阳能产品的发展趋势来看，开发分布式光伏发电项目，将有利于改善电网能源电力结构，有利于增加可再生能源的比例，有利于优化系统电源结构。

1.5改善生态、保护环境的需要

在全球能源形势紧张、全球气候变暖严重威胁经济发展和人们生活健康的今天，世界各国都在寻求新的能源替代战略，以求得可持续发展和在日后的发展中获取优势地位。环境状况已经警示我国所能拥有的排放空间已经十分有限了，再不加大清洁能源和可再生能源的份额，我国的经济和社会发展就将被迫减速。

太阳能光伏发电以其清洁、源源不断、安全等显著优势，成为关注重点，因此，提高可再生能源利用率，尤其发展并网型太阳能发电是改善生态、保护环境的有效途径。

综上所述，公司100MW（5期）屋顶光伏发电工程可减少化石资源的消耗，减少因燃煤等排放有害气体对环境的污染，带动地方经济快速发展将起到积极作用。因此，该项目建设是十分必要的。

2、项目建设的主要内容

2.1本项目设计在为养殖场屋顶建设安装太阳能光伏发电系统，项目类型为并网太阳能光伏发电系统，总装机容量为100mw(5期）。

2.2太阳能光伏发电系统主要由光伏组件、防雷汇流箱、交直流配电柜、光伏逆变器、光伏支架、监控系统、电缆等组成。

2.3系统设计安装多晶硅光伏组件。

2.4系统逆变器采用国内知名品牌，将光伏组件产生的直流电逆变成380V的交流电，然后并入电网。

2.5光伏方阵安装采用22最佳倾角安装，光伏支架系统采用C型钢。

2.6系统配置一套监控系统，对系统发电量、环境参数、设备状态等进行监控，保证系统正常运行。

二、技术方案选择

1、概述

本系统为大型并网光伏发电系统，太阳电池板采用280Wp多晶硅太阳能电池组件，系统装机容量为100MW（5期）。整个系统由发电单元组成，太阳电池阵列发电经光伏方阵防雷汇流箱汇流、逆变之后，经过隔离变压器后380V并入电网，最终实现将整个光伏并网系统接入当地电网系统。光伏并网型逆变器并网后与电网安全运行，所产生的电与电网

电力是同频、同相，且具备抗孤岛等控制特殊情况的能力。其发电原理框图如下：

2、设计依据

本项目各部分的设计严格遵循和参考以下规范、标准：配电系统和并网接口设计参考标准：

GB18479-2001地面用光伏（PV）发电系统概述和导则

DL/T527-2002静态继电保护装置逆变电源技术条件

GB/T13384-1992机电产品包装通用技术条件

GB/T14537-1993量度继电器和保护装置的冲击与碰撞试验

GB16836-1997量度继电器和保护装置案值设计的一般要求

DL/T478-2001静态继电保护及安全自动装置通用技术条件

GB/T19939-2005光伏系统并网技术要求

GB/T20046-2006光伏(PV)系统电网接口特性（IEC61727:2004,MOD）

GB/Z19964-2005光伏发电站接入电力系统技术规定

GB/T2423.2-2001电工电子产品基本环境试验规程试验B:高温试验方法

GB4208-2008外壳防护等级（IP代码）（IEC60529:1998）

GB3859.2-1993半导体变流器应用导则GB/T14549-1993电能质量公用电网谐波

GB/T15543-1995电能质量三相电压允许不平衡度GB/T12325-2003电能质量供电电压允许偏差

GB/T15945-1995电能质量电力系统频率允许偏差GB19939-2005太阳能光伏发电系统并网技术要求SJ11127-1997光伏(PV)发电系统的过电压保护—-导则

GB20513-2006光伏系统性能监测测量、数据交换和分析导则

GB20514-2006光伏系统功率调节器效率测量程序GB4208-2008外壳防护等级（IP代码）GB/T4942.2-1993低压电器外壳防护等级

GB3859.2-1993半导体变流器应用导则

Q/SPS22-2007光伏并网发电专用逆变器技术要求和试验方法

GB/T14598.3-936.0绝缘试验

JB-T7064-1993半导体逆变器通用技术条件

3、系统设计方案

3.1、并网逆变器选型

光伏并网逆变器，是光伏并网发电系统的核心设备，它将太阳能发出的直流电能转化为与电网同频率同相位的交流电能最大限度的馈入电网。下表为500KW并网逆变器的性能参数，此光伏发电系统需配置500KW的并网逆变器。

电路原理图

☆数字化DSP控制

☆智能功率IGBT模块

☆满足自供电外供电的自动切换，方便客户选择使用☆符合德国BDEW电压标准，通过国家权威机构安全故障低电压穿越测试

☆智能面板操作控制功能

☆先进的MPPT控制算法，实时追踪光伏方阵的最大输出功率，自动适应遮挡、热斑等组件意外情况

☆纯正弦波输出，先进的锁相技术，电流谐波含量小，☆主动+被动的双重检测技术，实现反孤岛运行控制☆完美的保护和报警功能

☆适应高海拔及严寒地区

☆可配备RS232/RS485、以太网、GPRS通信接口，实现远程数据采集和监视，可与国家电网、住建部、金太阳运行管理中心实现无缝数据对接。

3.2、光伏组件选型及阵列设计

3.2.1光伏组件选型

280W组件示意图

本系统采用规格为280W/36V多晶硅组件，其性能参数如下：

太阳电池组件的技术要求

A.物理性能

1)玻璃表面采用低含铁量的、高机械强度的、高透射率的强化玻璃，正面能承受大于30～40m/s的风载及沙石、

冰雹或其他异物的撞击，在晶体硅太阳能电池响应波长范围（320～1100nm）玻璃的透光率≥91％，对于波长大于1200nm的红外光有较高的反射率，同时能耐太阳能紫外线的辐射；

2)利用先进的层压技术，保证在恶劣的环境侵蚀等各种条件下电气线路的稳定性；

3)电池板采用轻便、坚固、抗盐雾、抗潮湿腐蚀的框架，且整个框架完全密封；

4)接线盒为全天候型且方便与外电路连接。

B.电气性能

在标准条件下(大气质量AM为1.5，标准光强为1000W/m，温度为25℃，光照面上的不均匀性小于5%，稳定性1%)，转换效率≥14%，而且使用10年后，其效率不低于原来的90%，太阳能板使用寿命大于25年，质保期为6年。

3.2.2、光伏阵列设计

一个太阳能光伏方阵，由太阳能电池组件经过串并联组成。将组件串联得到并网逆变器的所要求的电压，再将串联组件并联达到逆变器的功率要求。逆变器的最高输入电压为850V，输入电压范围为440～850V，而组件的开路电压为45V，峰值功率电压为35.5V。同时本项目选用（500KW）逆变器允许最大输入电流1250A，最大并联组数=1250/7.89=158，则有：

串联组件数量：Ns=18；每串工作电压为：639V，开路2

电压为：810V；

并联组件数量：Np=105；系统输出电流为：828A。这里根据项目并联组件数量选用16路光伏汇流箱，组件经汇流后接入直流配电柜，然后接入到500KW并网逆变器中。

3.3、直流防雷汇流箱选型

根据系统设计对逆变器和光伏组件的选择，配置型号为PVS-16M防雷汇流箱，每个汇流箱有16路直流输入。

防护等级IP65，防水、防灰、防锈、防晒、防盐雾，满足室外安装要求；

可同时接入16路电池组件串列，每路电池组件串列的允许最大电流15A；

每路接入电池组件串列的开路电压值可达900V；每路电池组件串列的正负极都配有光伏专用中压直流熔丝进行保护，其耐压值为DC1000V；

直流输出母线的正极对地、负极对地、正负极之间配有光伏专用中压防雷器，选用XX品牌防雷器，其额定电流≥15KA，最大电流≥30KA；

直流输出母线端配有可分断的ABB品牌直流断路器。16路光伏汇流箱技术参数如下：

3.4、直流配电柜设计

直流配电柜按照500KW的直流配电单元进行设计，一个配电单元接入7个光伏方阵防雷汇流箱，配电柜内设置断路器、防雷器、电表等。

3.5、交流配电柜设计

系统设计交流配电柜，经交流断路器接入用户电网配电变压器的0.4KV侧，配电柜安装有断路器、发电计量表、交流电压表和输出电流表，可以直观地显示电网侧电压及发电电流等。

3.6、系统接入电网设计

太阳能发电光伏发电并网可采用低压并网、或者高压并网，具体并网电网方式由当地电网决定，该项目选用400V低压并网，最终接入方案以电网公司批准的并网接入方案为准。

3.7、监控系统

并网逆变器的集中监控系统主要通过工业PC、监控软件、485通讯电缆等采用总线方式接线实现。并网逆变器的集中监控主机布置在控制室内。

设备通讯原理示意图

并网逆变器集中监控系统主要功能为：

a)连续记录运行数据和故障数据。

实时显示电站的当前发电总功率、日总发电量、累计总发电量、累计CO2总减排量以及每天发电功率曲线图。

可查看每台逆变器的运行参数，主要包括：

直流电压、直流电流、交流电压、交流电流、逆变器机内温度、时钟、频率、功率因数、当前发电功率、日发电量、累计发电量、累计CO2减排量、每天发电功率曲线图；

监控所有逆变器的运行状态，采用声光报警方式提示设备出现故障，可查看故障原因及故障时间，监控的故障信息至少包括以下内容：

电网电压过高、电网电压过低、电网频率过高、电网频率过低、直流电压过高、逆变器过载、逆变器过热、逆变器短路、散热器过热、逆变器孤岛、DSP故障、通讯失败

b)监控装置可每隔5分钟存储一次电站所有运行数据，可连续存储20年以上的电站所有的运行数据和所有的故障纪录。

c)可提供中文和英文两种语言版本。

d)可长时期不间断运行在中文WINDOWS7.0/_P操作系统。

e)监控主机提供对外的数据接口，即用户可以通过网络方式，异地实时查看整个电源系统的实时运行数据以及历史数据和故障数据。

3.8、系统配置（主设备清单）

4、安装设计

方阵支撑结构设计包括安装方式设计、方位角设计、支架倾角设计、阵列间距设计，以及支撑结构的基础、结构、零件的设计等内容。需根据总体技术要求、地理位置、气候条件、太阳辐射资源、场地条件等具体情况来进行。

4.1、安装方式设计

大型的太阳电池方阵的安装主要有固定式和跟踪式两种。根据项目特点，本项目采用固定式安装。固定式结构简单，安全可靠，安装调试及管理维护都很方便。

4.2、固定式支架倾角的设计

方阵安装倾角的最佳选择取决于诸多因素，如地理位置，

全年太阳辐射分布，直接辐射与散射辐射比例，负载供电要求和特定的场地条件等，并网光伏发电系统方阵的最佳安装倾角可采用专业系统设计软件来确定，它是系统全年发电量最大时的倾角，根据项目所在地气象资料及实际情况，选择倾角为22。

4.3、方阵支架方位角的设计

一般情况下，太阳电池方阵面向正南安装。

4.4、太阳电池阵列间距的设计计算

方阵排布示意图

上图为光伏方阵排布示意图

光伏阵列之间的间距不小于D：

D=0.707H/tan〔arcsin(0.648cosΦ-0.399sinΦ)〕式中:φ为当地纬度（北半球为正，南半球为负）；H为前排最高点与后排最低点的高度差。

则D=1.3m。

4.5、安装效果图示意图

组件安装效果示意图

5、系统运行维护

5.1、数据计量远传方案

并网逆变器可提供包括RS485或Ethernet（以太网）远程通讯接口。其中RS485遵循Modbus通讯协议；Ethernet（以太网）接口支持TCP/IP协议，支持动态(DHCP)或静态获取IP地址。逆变器所有的电气参数和信号均可远传至集中监控系统，工控机和显示器安装在办公区控制室。

5.2、运行维护

本光伏发电系统由电气值班人员控制和维护。准备光伏电站的检验与维护手册，内容应包括进行定期和年度检验、日常维护、大修维护和年度维护的程序和计划，以及调整和改进检验及维护的安排程序。

5.2.1日常维护主要内容

光伏电站的日常维护计划编制主要是方便日常维护人

员对光伏系统进行日常检查，及时发现隐患并得以排除，日常维护的内容主要包括：

a)光伏组件阵列

1)检查表面有无污物、破损；

2)检查支架是否腐蚀、生锈；

3)检查外部布线是否破损；

4)检查接地线的损伤，接地端是否松动。

b)电气部分

1)防雷汇流箱、逆变器、低压配电柜的外壳是否腐蚀、生锈；

2)防雷汇流箱、逆变器、低压配电柜的外部布线是否损伤；

3)逆变器工作时声音是否正常，有否异味产生；

4)逆变器换气口过滤网是否堵塞；

5)电缆接线端子的检查与紧固；

6)防雷系统检查；

7)接地装置检查；

8)显示器及控制按键开关功能检查。

5.2.2运行维护计划安排

根据光伏发电系统的设计要求和本地区的气候、环境条件，在正常运行情况下，本光伏电站的年度例行维护周期执行下列标准：

新投运的光伏组件：运行240小时(一个月试运行期后)例行维护；

已投运的光伏组件：每2年例行维护3次；

每次例行维护间隔运行时间为1000h。

三、实施组织

1、管理机构、主要职责：

根据本工程的特点和要求，本项目管理机构主要由项目经理（1人）、技术负责人（1人）、施工经理（1人）、及具有丰富光伏电站施工经验的专业工程技术管理人（4人）员组成本工程的项目经理部，以及施工队员13人，总计20人。

（1）项目经理岗位职责

A.贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准，执行公司的各项管理制度。

B.经授权组建项目部，确定项目部的组织机构，选择聘用管理人员。

C.负责在本项目内贯彻落实公司质量/环境/职业健康安全方针和总体目标，主持制定项目质量/环境/职业健康安全目标。

D.负责对施工项目实施全过程、全面管理，组织制定项目部的各项管理制度。

E.负责组织编制项目质量计划、项目管理实施

规划或施工组织设计，组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作，配合公司做好验工计价工作。

F.负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等生产要素进行优化配置和动态管理，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料新设备。

G.严格财务制度，建立成本控制体系，加强成本管理，搞好经济分析与核算。

H.强化现场文明施工，及时发现和妥善处理突发性事件。

I.负责协调处理项目部的内部与外部事项。

（2）技术负责人岗位职责

A.组织贯彻执行公司技术管理细则和国家颁布的有关行业标准，实现设计意图。

B.负责组织审核设计文件，核对工程数量，及时解决施工图纸中的疑问。

C.参加施工调查，组织施工复测，编制实施性施工组织设计，按规定报批后组织实施。

D.负责组织向施工负责人进行书面施工技术交底。指导、检查技术人员的日常工作。复核特殊过程、关键工序的施工技术交底。

E.检查、指导现场施工人员对施工技术交底的

执行落实情况，及时纠正现场的违规操作。

F.编制施工过程中的重大施工方案，并按规定及时向上级技术管理部门报审。

G.推广运用“新技术、新工艺、新材料、新设备”，开展QC活动，组织技术攻关。结合工程实际，做好以高、新、难工程为对象、以创新工艺为核心的“工法”开发。

H.组织、安排做好相关技术文件的编制、收集整理工作，及时编写施工技术总结，及时完成竣工文件的编制工作。

（3）施工经理岗位职责

A.认真学习国家有关工程政策法规，认真学习工程专业技术知识，充分领会掌握招标文件的各项内容，不断提高自身的专业水平和管理水平。

B.负责所管理标段的工程管理工作，并做好所承担专业工程的技术管理工作，同时配合其它项目工程师作好其它专业工程管理工作。

C.要进行现场检查的调查研究，准备掌握标段内工程施工、质量、进度、计量等全面情况。

D.建立项目工程师日志，记载标段内发生的有关事项。

E.随时掌握标段的工程进展和质量情况，解决工程

实施过程中存在的各类问题。对关键性的重大事项（如重大质量事故和质量隐患、工程进展严重滞后、地方事宜严重影响施工、存在重大不安全因素或发生重大安全事故）要及时向有关领导汇报。

F.对现场违反操作规程，已经发生或可能发生的质量缺陷，潜在的不安全隐患，以及其它违反合同行为，有权力签发“项目工程师备忘录”。内容分为：指出存在问题，令其采取改进措施，做出处罚决定。在质量问题上严格要求、严格把关，做到苛求质量，精益求精，如相同的问题重复出现三次，有权责令施工队进行停工、整顿。

G.加强施工现场管理，对工程的“关键部位”和“隐蔽工程”作为控制的重点。加强与驻地监理沟通，协同进行监督检查，采取有力手段，督促施工队加强管理，建造出坚固美观的优质工程。

H.下达生产任务，合理调配人力、财力、半成品、构件和施工机具，确保工程进度顺利进行。

（4）专业工程师岗位职责

A.对本项目的施工进度、质量、效益负主要责任，应认真执行现场规程，规程验评标准及《工程建设标准强制性条文》，确保工程质量、进度、效益全面达到投标目标。

B.参与图纸会审、审理和解决施工图中的疑难问题，碰到重大技术问题，负责和建设、监理、设计三方联系，妥善解决。

C.全面负责施工现场的技术工程和技术管理工程，坚持按图施工，实行分项分部工程前技术交底，并组织作业班组学习。

D.负责贯彻执行各项专业技术标准，严格执行验收规范的质量评定标准，组织自检、自查，对质量事故进行处罚，评定整改。

E.负责技术复核工作，如对轴线、标高、坐标等的复核，对检查、记录隐蔽等资料的复核，确保签证准确、可靠。

F.根据天气变化情况，及时做好防寒、防冻、等季节性施工措施。

G.负责填写施工日志，书写本项目施工技术总结，绘制工程竣工图草图。

H.参加质量检查，隐蔽验收，竣工验收工作。

2、施工总布置

2.1设计原则和施工总布置

施工总布置应综合考虑工程规模、施工方案及工期、造价等因素，按照因地制宜、因时制宜、有利生产、方便生活、易于管理、安全可靠、节约用地的原则，在满足环保与水保

要求的条件下布置生产生活区、施工仓库、供电供水、堆场等。

依据光伏电站建设特点和项目所在地自然条件，以及安全、合理、经济原则，对光伏电站主要工程的施工进度作出控制性的安排，为工程施工方案拟定基本方向。主要原则如下：

1)施工准备工作

在完成对施工场地进行“四通一平”的后，建造生产和生活临时建筑，为全面施工做准备。

2)光伏电池组件基础先期开工

光伏电池组件基础工程及电池组件安装是本工程控制性施工项目，直接到影响工程总工期。为实现工程尽早投产发电，应先期展开光伏电池组件基础施工。

3)电缆铺设在光伏组件安装投产前完成

每组电缆应在相应的电池组件安装之前完成铺设，以确组件安装完毕后能投产运行。

4)在保证上述施工组织原则下，其他工程如仓库、临时辅助建筑、光伏组件基础等项目的施工可以同步进行，平行建设。其分部分项可以流水作业，以加快施工进度，保证工期。

2.2施工管理及生活区

根据施工总进度安排，本工程施工期的平均人数为20人。

施工临时生活办公区布置在养殖场厂区内，该处场地交通便利。经计算，施工临时办公生活区占地面积约200m。

2.3施工工厂、仓库布置

根据光伏电站站址附近的地势条件，初步考虑按相对集中的原则，把施工工厂和仓库等设施和建筑布置在拟定在厂区内，站区内主要布置辅助加工厂、材料设备仓库、临时房屋等。

3、主体工程施工

3.1光伏电池组件基础施工

针对水泥屋顶安装的光伏发电系统，需提前做好水泥基座的安装.

3.2光伏电池组件安装

(1)施工准备：进场道路通畅，安装支架运至相应的阵列基础位置，太阳能光伏组件运至相应的基础位置。

(2)阵列支架安装：固定支架分为底架、立柱、加强支撑、斜支撑等。支架按照厂家安装图纸要求，采用镀锌螺栓连接。安装完成整体调整支架水平后紧固螺栓。

(3)太阳能电池组件安装：细心打开组件包装，禁止单片组件叠摞，轻拿轻放防止表面划伤，用螺栓紧固至支架上后调整水平，拧紧螺栓。

3.3逆变器安装

逆变器的防水等级为IP20，不要将其放置在潮湿的地方，2

环境温度保证在-20℃～40℃。逆变器需安装在平整的地面上，前方应保证40cm的空间，背部应保证10cm的空间，顶部应保证60cm的空间以方便安装、散热与维护。安装时可以通过叉车从底部抬起逆变器，或是使用吊车通过逆变器顶部的预留吊孔移动逆变器。

四、计划进度

项目进度横道图

五、投资概算

100MW（5期）光伏并网发电系投资项目包括太阳电池组件、直流防雷汇流箱、直流配电柜、并网逆变器、交流配电系统、电缆、电池组件安装架、及人工成本等。

系统投资预算：

100MW（5期）太阳能光伏并网系统总投资约8亿元，合每期1.6亿元。国家发改委正式明确了分布式光伏发电的补贴标准。不管是自用还是卖电，每度电均补贴0.42元。

六、技术经济效果分析与评价

1、系统的发电量估算

光伏发电系统的发电量影响因素较多，不仅与光伏电站所在地区的光照条件、地理位置、气侯条件、空气质量有关，也与电器负荷功率、用电时间有关，还与需要確保供电的阴雨天数有关，其它尚与光伏组件的朝向、倾角、表面清洁度、环境温度等等因素有关。

倾斜光伏组件上的辐射量/水平面上辐射量=1.05—

1.15；

η-----发电系统综合影响系数；

光伏发电系统各种影响因素分析表

在计算光伏系统发电量中，发电系统综合影响系数η取

0.82；则系统发电量如下：

按系统寿命25年，寿命终期的光伏组件转化效率为首年的80%，电站年发电量在寿命期内为线性衰减计算，25年寿命周期内，累计产生电能1151.61万kWh。2、节能减排评估

光伏电站的生产过程是将太阳能转变为电能的过程。在整个流程中，不需要消耗其他常规能源，不产生大气、液体、固体废弃物等方面的污染物，也不会产生大的噪声污染。

20__年8月8日

分布式光伏屋顶租赁协议常用9

甲方：________________(以下简称“__________________”)

乙方：________________

身份证号：________________(以下简称“员工”)

现双方根据中华人民共和国有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上订立本协议，共同遵照执行。

第一条竞业限制

1.1竞业限制期限为员工与__________________任何一方与对方终止或解除劳动合同(不论终止或解除的理由，亦不论终止或者解除是否有理由)之日起的_________内，员工不得自营或为他人经营与__________________有竞争的业务：

1.2负有竞业限制义务的员工不得为以下单位工作或任职：

1.2.1与__________________业务有竞争关系的单位;

1.2.2与__________________有业务竞争关系的单位在中华人民共和国及___________________________关联机构所在的其他任何地方直接或间接的设立、参股、控股、实际控制的__________________、企业、研发机构、咨询调查机构等经济组织;

1.2.3其他与__________________有竞争业务的单位。

1.3负有竞业限制义务的员工不得进行下列行为：

1.3.1与__________________的客户或学员发生商业接触。该种商业接触包括为其提供信息、提供服务、收取订单、直接或间接转移__________________的业务的行为以及其他各种对__________________的业务产生或有可能产生不利影响的行为，不论是否获得利益;

1.3.2直接或间接在本协议第1.2条所列单位中拥有股份或利益、接受服务或获取利益;

1.3.3员工本人或与他人合作直接参与经营与__________________有竞争关系的同类产品或业务;

1.3.4直接或间接引诱、要求、劝说、雇用或鼓励__________________的其他员工离职，或试图引诱、要求、劝说、雇用、鼓励或带走__________________的其他员工，不论何种理由或有无理由，不论是否为自身或任何其他人或组织的利益。不得以其个人名义或以任何第三方名义怂恿或诱使__________________的任何员工在其他单位任职;

1.3.5向与__________________有竞争关系的单位直接或间接提供任何形式的咨询服务、合作或劳务。

1.4不论员工因何种原因离开__________________，员工均应在进入新用人单位就职前向__________________书面说明新的用人单位的名称、性质和主营业务。

第二条义务的履行和解除

2.1员工在离开__________________时即承担竞业限制义务，但__________________可在员工离职前或离职后通过书面通知的形式解除员工的竞业限制义务;本协议所约定的竞业限制义务自上述通知指定之日起解除。

2.2双方如因竞业限制发生争议的，在争议解决期间，员工继续履行竞业限制义务。

第三条竞业限制经济补偿

3.1负有竞业限制义务的员工，不论在任何情况下与__________________终止或者解除劳动关系，在竞业限制期间内，员工应严格遵守本协议有关竞业限制的规定。

3.2乙方离开甲方及其关联公司后如按照本协议的约定履行了竞业限制义务，甲方应给予竞业限制补偿金。每月的数额为乙方在甲方最后六个月月平均工资(以工资条为准)的_______%(计______________元)。

3.3乙方的竞业限制补偿金由甲方按季度向其支付。乙方领取补偿金时，应向甲方出示当前的任职情况证明，经甲方向乙方工作单位确认后方可领取。乙方逾期一个季度未能向甲方提交任职情况证明，视为放弃该季度的补偿金。

2.4甲方如认为乙方已无竞业限制必要，有权随时通知乙方终止其竞业限制义务，自通知按乙方提供的地址发出_______日后，乙方竞业限制义务终止，甲方应按照乙方已承担竞业限制义务的时间支付竞业限制补偿金。

3.5乙方可与甲方协商解除竞业限制义务，但乙方不得单方面终止自己的竞业限制义务。

3.6乙方违反本协议第2条，应立即与甲方竞争单位脱离关系，继续履行本协议，并按照违约期间本合同约定的竞业限制补偿金的两倍支付违约金。无法确定违约时间长短的，按照一年计算，甲方因此而受到的损失大于该违约金的，应赔偿甲方因此受到的全部损失。损失额依照以下三种方式计算，以计算结果最高的为准：甲方相关业务因此损失的利润;竞争单位相关业务因此取得的利润。

第四条违约责任

4.1如员工违反本协议约定，__________________有权利要求员工纠正违约行为。

4.2负有竞业限制义务的员工如违反本协议，应当一次性向__________________支付违约金，违约金为__________________元。如违约金不足弥补__________________实际损失的，__________________还有权要求员工按照实际损失向__________________承担赔偿责任。

4.3员工依照本协议约定承担赔偿损失和其他民事责任后，__________________仍保留提请司法途径追究员工刑事及行政责任的权利。

第五条争议处理

5.1__________________与员工双方在本协议履行过程中发生争议的，应友好协商，如果协商解决不成，任何一方可以提请__________________注册登记地的劳动争议仲裁委员会裁决或__________________注册登记地人民法院起诉。

第六条损失

包括但不限于以下：

6.1__________________由于员工违反竞业限制的行为所遭受的直接和间接的损失;

6.2__________________为了调查、处理、纠正员工违反竞业限制的行为所付出的经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、调查取证费等。

第七条适用法律

7.1本协议的订立、生效、解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。

7.2国家和地方颁布新的法律、法规或者修改现行法律、法规时，如果按照法律、法规规定，本协议适用新的法律法规的，则本合同内容与新的法律、法规抵触之处，按照新的法律、法规执行。

第八条其他

8.1本协议各条款的标题仅为参照方便而设，并不限制或从其他角度影响本协议条款的含义和诠释;对本协议条款的修改须经双方协商一致并以书面形式确认。

8.2本协议是甲乙双方签署的劳动合同(合同编号：)的重要组成部分，劳动合同终止或解除后，本协议继续有效。

8.3双方确认，在签署本协议前已仔细审阅过本协议的内容，并完全了解本协议各条款的法律含义，并同意遵守执行。

8.4本协议一式贰份，双方各持壹份，经双方签字盖章后生效，每份协议具有同等的法律效力。

甲方(盖章)：________________乙方(签字)：________________

代表人：________________身份证号码：________________

签约日期：________________签约日期：________________

分布式光伏屋顶租赁协议常用10

120年5月29日文档设计方案恒阳

1、项目概况

一、项目选址本项目处于山东省聊城市,位于北纬354XXXX3702和东经115XXXX1632之间。地处黄河冲击平原,地势西南高、东北低。平均坡降约1/7500,海拔高度

2.751.9。春季干旱多风,回暖迅速,光照充分,太阳辐射强;夏季高温多雨,雨热同季;秋季天高气爽,气温下降快,太阳辐射减弱。年平均气温为1.31。全年0C积温488XXXX5001c，全年10c积温440XXXX4524C,热量差异较小,无霜期平均为193201天。年平均降水量57.84毫米,最多年降水量为1004.7毫米,最少年降水量为1

8.72毫米。全年降水近70%集中在夏季,秋季雨量多于春季,春季干旱发生频繁,冬季降水最少,只占全年的3%左右。光资源比较充分,年平均日照时数为2567小时,年太阳总辐射为1

20.11

2.71千卡/cm2有效辐射为5.8

9.623千卡/cm2。属于太阳能资源三类可利用地区。*麻洱牌工工的贮万通日用 第格白，酒或M中配片剧 HSF舞距三电,则装蜓粗，质开网点性好口迷Ml用冕二和屏手1H斤M黜Sirs希等玄JtlEff亡甯at其密（df结舁燃喜由女儿旧地中，对于屋顶活荷载的要求，方阵基础采用C30混凝土现浇，预埋安装地角螺栓，前后排水泥基础中心5月29日

分布式光伏屋顶租赁协议常用11

号：房屋租赁合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

房屋用途：乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

租期：自年_月_日起至年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

租金：每年元人民币，租房保证金元人民币，相当于_个月租金。

付款方式：1、乙方每年支付一次，一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方；

甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）

租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

室内外正常维修由甲方负责；

甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）

违约处理：1、如乙方违反本合同

八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

如甲方违反本合同

七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

补充条款：（明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把。

一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：签约时间：年月日

分布式光伏屋顶租赁协议常用12

号：工厂厂房屋顶租赁合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就分布式太阳能光伏并网发电站项目合作事宜协商，签订本协议。

项目建设所需资金：由乙方自筹解决。

由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。

屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为年，自起，至。租赁满年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20，按照_实际租赁面积，每月一结算。

乙方发电收益计算公式为：电价_光伏电站发电甲方用量-固定租赁费 光伏余电上网电价_余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。

各方责任：1、甲方责任：(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作；

2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方；

3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利；

4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用；

5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。

乙方责任：(1)、负责项目建设所需资金的筹集；

2)、负责项目设计、施工、验收和维护；

3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方；

4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(年)由乙方负责并承担相关费用；产权转移后(20)由甲方负责并承担相关费用。

电站产权转移乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。

违约责任：1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项%乍为违约金支付给乙方。（注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方日内付清）

若电站运行未满年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失；如属甲方原因，甲方应按未满年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成_（20运行年数）

任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。

争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。乙方（盖章）：代表人签字：签约时间：甲方（盖章）：代表人签字：签约时间：

分布式光伏屋顶租赁协议常用13

文稿归稿存档编号：KKUYOTM243G00I广州XX公司1总则

1.1适用范围本预案适用于光伏电站发电过程中，发生人员触电时的应急处理。

1.21作原则坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

2.危险源分析

2.1屋顶光伏组件没有办法停电，在屋顶组件区域发生人员触电时只能采取用绝缘棍棒等挑开电线，在有绝缘措施的情况下拉开触电者的方法。22屋顶发生触电时，抢救工作需做好防止高空坠落的安全措施。

3.人员触电应急措施

3.1脱离电源：立即采取断开触电者所触及的导体或设备的电源，用绝缘棍棒等挑开电线，在有绝缘措施的情况下拉开触电考等方法，设法使触电者脱离带电部分。

3.2触电者脱离电源后，如果发现其呼吸已停止，摸不到脉搏或听不到心音，须立即将触电者搬到安全地点平放，需做好防止抢救过程中发生再触电的措施，并打120急救电话寻求帮助（理士电源项目也可以同时到监控室楼下附近的医疗室寻求帮助），在医疗救护人员到来之前，需争分夺秒进行急救，开展心肺复苏工作，心肺复苏的主要步骤如下：

(1)判断意识；

(2)如无反应，立即呼救;

(3)将触电者置仰卧位，置于地面或硬板上；

(4)开放气道，清理口腔异物；

(5)判断有无呼吸；

(6)如无呼吸，立即口对口吹气2次；

(7)抢救者一手保持触电者头后仰，另一手检查颈动脉有无搏动；

(8)如有脉搏，可仅做口对口人工呼吸；

(9)如无脉搏，立即进行胸外心脏按压；

(10)每按压15次，口对口吹气2次，再按压15次，如此反复进行；

(11)心肺复苏开始1分钟，或者连续操作四个循环后，检查一次呼吸和脉搏、瞳孔变化，以后每进行

4、5分钟检查一次，每次不超过5秒钟。

(12)触摸患者的手足，若温度有所回升，则进一步触摸颈动脉，发现有搏动即可停止心肺复苏，尽快把触电者送往医院进行进一步的治疗。

3.3触电应急联系电话：医院急救中心:XXX广州XX公司运维部：陈XX开发公司生产技术管理）附录A触电急救流程图值班人员流程说明是f抢救结束

1.值班人员发现有人触电。

2.立即采取断开触电者所触及的导体或设备的电源，用绝缘棍棒等挑开电线，在有绝缘措施的情况下拉开触电考等方法，设法使触电者脱离带电部分，并将触电者搬到安全地点。

3.判断触电者是否有呼吸、脉博，如果触电者呼吸、脉博正常，则抢救结束；如果触电者其呼吸已停止，摸不到脉搏或听不到心音，则需立刻进行心肺复苏。

4.对触电者开展心肺复苏，并打XXX报医院寻求帮助，在触电者呼吸未恢复正常之前，心肺复苏工作不能停止。

5.医疗人员到达之前，坚持心肺复苏，医疗人员到达后，抢救工作交给医疗人员。

分布式光伏屋顶租赁协议常用14

甲方（岀租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。个月

四、租金：每年元人民币，租房保证金元人民币，相当于租金。

五、付款方式：

1、乙方每年支付一次，一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同

第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同

第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作岀处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：（明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把,车库钥匙把。

十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名:签约时间：年月日

分布式光伏屋顶租赁协议常用15

编号：屋顶租赁协议甲方：乙方：签订日期：年月日甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：

一、厂房屋顶基本情况甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积平方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。

二、厂房屋顶租期限

1、厂房屋顶租赁期限自起，至止，租赁期年。

2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提岀书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及相关费用支付方式

1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠%具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。

2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。

四、厂房使用要求及维护责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。

2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。

2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

七、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方万元。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

八、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。

2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时，本合同可以变更或删除。

3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，如果乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。

八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方：乙方：法人代表：法人代表：日期：日期：

分布式光伏屋顶租赁协议常用16

__省空市高新技术开发区__产业园屋顶分布式光伏发系统项目可行性研究报告____新能源有限公司20__年十月__日目录

一、项目名称

(1)

二、地理位置

(1)

三、太阳能资源

(1)

四、工程地质

(2)

五、区域经济发展概况

(2)

六、工程规模及发电量

(2)

七、光伏系统设计方案

(3)

八、光伏阵列设计及布置方案

(3)

九、电力接入系统方案

(3)

十、监控及保护系统

(3)

十一、消防设计

(4)

十二、土建工程

(4)

十三、工程管理设计

(4)

十四、环境保护与水土保持设计

(4)

十五、劳动安全与工业卫生

(5)

十六、节能降耗分析

(5)

十七、工程设计概算

(6)

十八、财务评价与社会效果分析

(6)

十九、结论

(7)

二十、建议

(8)

二十一、工程任务

(8)二

十二、工程建设必要性

(8)

一、项目名称工程名称:__省__市高新技术开发区__产业园屋顶分布式光伏发电站项目以下简称本项目。

二、地理位置__市,为__省地级市,位于__省东部偏北，信江中下游。地处北纬27384东经64730,面向珠江、长江、闽南三个“三角洲”，珠三角经济区和海西XX在中部的最大最近的共同腹地，是_东北承接东南沿海产业转移第一城。是内地连接东南沿海的重要通道之一。全市总面积3

5.67平方千米,辖区总人口

1.34万人（20）,其中城镇常住人口

5.6万人。是国家铜冶炼基地、全国商品粮基地、__省重点产材基地、长江防护林基地、国家贮备粮基地。本项目站址位于__省__市高新技术开发区__产业园,东经

1.687,北纬

2.89。拟利用园区内厂房屋面架设支架建设光伏电站。业主提供可利用屋面面积约为35hm?,规划容量为30MW。项目由____新能源有限公司投资建设,项目资本金20%,银行贷款80%。

三、太阳能资源__市属中XX热带湿润季风温和气候,其特点是四季分明,气温偏高,光照充足,雨量丰沛,无霜期长。多年平均气温

1.84C,月平均气温

5.8C,极端最低气温-

10.4C（99年2月29日）;7月平均气温

2.97C,极端最高气温

1.0C（99年7月23日）。最低月均气温

3.3C,最高月均气温

3.49C。平均气温年较差

2.33C,最大日较差

2.97C（20__年3月2日）。生长期年平均37天,无霜期年平均267天,最长达37天,最短为240天。年平均日照时数

7.399小时,年总辐射0

8.5千方厘米。年平均降水量

8.88毫米,年平均降雨日数为8.77天,最多达25天（985年）,最少为35天（978年）。极端年最大雨量

7.682毫米（998年）,极端年最少雨量

5.0毫米（978年）。降雨集中在每年4月至6月,6月最多。由于__市气象站暂无太阳能辐射数据,因此本次以__站为参证站,利用收集到的气象数据推算__站的辐射量。根据__站近20年的辐射量数据,推算__市近20__年均水平辐射量43_____m2。

四、工程地质拟建场地处于相对稳定地区,场地稳定性较好,无不良地质作用的存在,适宜光伏电站的建设。根据中国地震动参数区划图,拟建场址地震动峰值加速度为0.05g,对应的地震基本烈度为切度。本工程太阳能电池组件布置于厂房屋面上，屋面为混凝土屋面和彩钢瓦屋面,部分屋面需加固。结合本项目的特点,拟建项目场地,适于建设光伏电站。

五、区域经济发展概况__市20__年,鹰潭市实现地区生产总值(GDP)4____元,按可比价格计算,比上年增长____%。增幅连续2年实现“两位数”增长。其中:第一产业增加值____元,增长____%;第二产业增加值30____元,增长____%;第三产业增加值____元,增长____%。三次产业结构由上年的__:__:__调整为8.6:

6.34:

8.0。其中,工业增加值占国内生产总值比重为____%,比上年降低

1.9个百分点。三次产业对经济增长的贡献率分别为____%、70.5%和____%。非公有制经济完成增加值2____元,增长____%,占全市国内生产总值比重____%,同比提高2.0个百分点。人均生产总值42449元,增长____%,按年均汇率折算为6753美元。本项目在__市高新技术开发区__产业园区建设屋顶分布式光伏电站,利用太阳能发电。本项目有显著的社会环保和经济效益,符合国家分布式光伏发电示范项目的条件,实现新能源科技创新和产业发展,升级、延伸产业链,增强产业核心竞争力。本项目建成后对__市的地方经济发展将起到积极作用,既可以提供新的电源,又不增加环境压力,具有明显的社会效益和环境效益。

六、工程规模及发电量本项目共安装270Wp太阳能光伏组件0976块，总装机容量30MWp实际装机容量为2.996352MWp业主提供可利用屋面面积约为35hm2,项目总建设工期6个月,运营期为25年。根据相关计算公式得出:年均上网发电量为270

2.56万度,25年寿命周期内累计上网发电量为6

6.39

分布式光伏屋顶租赁协议常用17

20__年3月19日文书#借鉴目录目录.

一、项目概况.21.1项目地点及建设规模.21.2项目地理位置.21.3并网接入.

二、项目场址太阳能资源.

三、光伏电站系统设计.33.1并网光伏系统原理.33.2电站总体规划.33.3光伏发电系统设计.43.3.1设计原则.43.3.3发电系统图.43.4光伏系统主要配件.53.4.1光伏组件.53.4.2并网逆变器.63.5组件安装支架.73.6发电量估算.

四、设备清单.

一、项目概况1.1项目地点及建设规模公司位于松原市，建造占地面积1908m。本项目拟在厂区内的联合厂房和仓库建设分布式光伏电站，总装机容量为200kW。

1.2项目地理位置项目地点：吉林省松原市经度：东经1236至12611纬度：北纬4359至45321.3并网接入项目接入电压：380VAC/50Hz并网类型：380V用户侧并网（自发自用余电上网）发电系统的电能质量满足光伏电站接入电网技术规定（Q/GDW617-于）的要求。另外并网逆变器必须具备孤岛保护功能，在电力系统出现故障或电力检修时能迅速断开与电网的连接。

二、项目场址太阳能资源据统计，松原市每年的太阳辐射总量达到1449kWh/m2，日平均值峰值日照时间为为4h。具体每月份的太阳能辐照强度如下表所示：表2-1吉林省太阳能辐照强度文书#借鉴

三、光伏电站系统设计3.1并网光伏系统原理系统的基本原理：太阳能电池组件所发直流电通过光伏并网逆变器逆变成50Hz、380V的交流电，经交流配电箱与用户侧并网，向负载供电。本项目并网接入系统方案采用380V低压并网，适用于自发自用/余量上网（接入用户电网）的光伏电站，单个并网点参考装机容量20kW300kW。如图3-1所示：图3-1光伏电站并网发电系统框图3.2电站总体规划图3-2光伏电站并网发电示意图.图3-3光伏电站平面布置图根据现场勘察，屋顶为彩钢瓦屋面，新增光伏荷载为0.6KN/m2，经校验也能满足荷载要求。另外根据光伏电站设计规范，要求9:0015:00时间段内，光伏组件无阴影遮挡、女儿墙、排气窗及其他遮挡物的影响，本项目采用250Wp的多晶硅光伏组件，共800块，200kW。根据容量，联合厂房配置7台30kW的组串式并网逆变器。

3.3光伏发电系统设计3.3.1设计原则本工程的装机容量为200kW，光伏组件安装在彩钢瓦屋顶。光伏电力逆变为380V接入用户厂房380V低压母线。

3.3.3发电系统图光伏发电系统如图3-,4所示公共连接点公用电网产权分界点用户内部负荷用户10kV母线用户380V母线用并网点户内部负荷本项目图3-4光伏发电系统图3.4光伏系统主要配件3.4.1光伏组件光伏系统采用250Wp的多晶硅太阳能电池组件，其参数如下：u电池材料：多晶硅；u电池组件尺寸：

165XXXX9240mm；u电池组件重量：21.0Kg；u电池组成：60片多晶硅电池式串联而成；u满足IEC61215标准；u标称功率：250W；u开路电压：37.4V；u短路电流：8.62A；u最佳工作电压：30.1V；u最佳工作电流：8.33A；图3-5250Wp多晶硅组件u工作环境温度：4080；u正常使用25年后组件输出功率损耗不超过初始值的20%。

3.4.2并网逆变器本系统采用7台30kW逆变器，参数如下：表3-130kW逆变器参数输入最大输入功率30800W最大输入电压1000V启动电压300V额定输入电压620VMPP电压范围280950V满载MPP电压范围480800VMPPT数量2每路MPPT最大输入组串数4最大输入电流66A(33A/33A)输入端子最大允许电流12A输出额定输出功率30000W最大输出视在功率33120VA最大输出电流48A额定电网电压3/N/PE,230/400V/AC电网电压范围310480V/AC额定电网频率50Hz/60Hz电网频率范围4555Hz/5565Hz总电流波形畸变率3%（额定功率）直流分量0.99满功率(可调范围0.8超前0.8滞后)保护孤岛保护具备低电压穿越具备直流反接保护具备交流短路保护具备漏电流保护具备直流开关具备直流保险丝具备过压保护直流2级防雷器（40KA）系统最大效率98.30%欧洲效率98.00%隔离方式无变压器防护等级IP65夜间自耗电1W工作温度范围-2560（大于45降额）相对湿度0100%冷却方式智能强制风冷最高海拔4000m(3000m降额)显示动态图形液晶通讯RS485（RJ45端子）直流端子MC4交流端子欧式PCB接线端子机械尺寸（宽高深）634XXXX0257mm安装方式壁挂式重量65kg3.5组件安装支架彩钢瓦屋面的厂房采用夹具安装，无需破坏原有屋面的彩钢瓦，如图3-6所示。图3-6平屋顶厂房安装效果图3.6发电量估算经理论测算，符合安装角度要求估算，光伏系统首年发电量大致为231840kWh，25年总共发电量为XXX.4kWh。光伏系统在整个25年的运行期内，年发电量损失不超过初始年发电量的20%，按此计算，25年运行期内的年发电量估算如表3-2所示：25年内光伏电站年发电量估算年份发电量年份发电量XXX.001XXXX7181.882XXXX9985.281XXXX5524.433228145.401XXXX3880.234XXXX6320.231XXXX2249.195XXXX4509.6719于31.206XXXX2713.60于9026.157XXXX0931.892XXXX7433.948XXXX9164.432XXXX5854.479XXXX7411.122XXXX4287.631XXXX5671.832XXXX2733.331XXXX3946.452XXXX1191.461XXXX2234.8825年总发电量XXX.401XXXX0537.0025年年均电量210890.341XXXX8852.

四、设备清单项目的设备清单如下：表4-1工程设备清单设备材料清单序号名称规格单位数量一光伏发电部分1.1光伏组件250Wp多晶块8001.2组件安装支架彩钢瓦屋顶支架套11.3并网逆变器30KW台71.4并网柜380V/600A面1二电力电缆及相关辅材2.1光伏防水接头MC4套502.2光伏电缆PV1_4mm2米于2.3交流电力电缆ZRC-YJV22-0.6/1kV-3_16+2_10mm米1402.4穿线管DN50米三防雷接地及辅材3.1接地电缆黄绿线YJVR-1_4米3003.2接地电缆黄绿线YJVR-1_16米1009文书#借鉴