转租人(以下简称甲方):_________________身份证号:_________________
承租人(以下简称乙方):_________________身份证号:_________________
当事人就店面一部转租达成以下商铺转租合同:
第一条甲方经得出租人的同意,就承租地址为______市号店面,建筑面积约20平米,转租给乙方使用。
第二条转租期限________年________月________日起至________年________月________日止,计________年。
第三条每月租金人民币_____元,乙方每三个月交付一次店租给甲方,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
第四条使用转租物的限制
1、未经甲方同意,乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租店面。
2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
3、转租店面不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4、转租店面有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。
第五条其他特约事项
1、转租店面的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。
3、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份为凭。
甲方签字:______________乙方签字:_________________
________年________月________日
甲方:(卖方): ________________________________________________________ 住所:____________________________________________ 邮编 :_____________ 法定代表人:_________________________________ 联系电话:_______________ 委托代理机构: 住所:____________________________________________ 邮编 :_____________ 法定代表人:_________________________________ 联系电话:_______________ 乙方 ( 预订方 ):_____________________________________________________ 住所 :__________________________________________ 邮编 :_____________
第三条 租金和租金交纳期及条件: 1.每月租金为人民币____________元,乙方每 个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行:_______________ 收款人名称:_______________ 帐号:_______________ 2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
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