合同解除诉讼书

原告：_______________

注册地：_______________

法定代表人：_______________

电话：_______________

被告：_______________

地址：_______________

电话：_______________

诉讼请求：

1、请法院依法解除________年________月________日原、被告双方签订的商品房买卖合同;

2、请求法院判决被告支付违约金________元;

3、本案诉讼费用由被告承担。

实和理由：

原告于________年________月________日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告出售给被告位于________市________区________路西、________路北瑞丰苑的一套面积为________平方米的商品房，该房屋总价款为：________元，其中有首付款________元，余款________元被告应在________年________月________日以商业贷款贷款的方式支付，合同还约定交房日期为________年________月________日之前。合同签订后，被告仅支付首付款________元。之后，被告以贷款没有通过为由，在合同约定的余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付________元的余款。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定：“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”因此，原告根据合同约定向法院起诉，要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同，并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼，请求法院判如所请。

此致

________________人民法院

具状人：________________

________年________月________日