[律师回复] 维修基金动用没有统一的金额起步标准。通常小维修费用可由物业日常管理费用承担，若维修费用较大影响业主共同利益，就可考虑动用维修基金。解决方案是业主们先共同商议维修必要性和费用情况，形成业主共同决定，然后按程序申请使用维修基金，确保费用合理、使用透明。

[律师回复] 一般来说，即使房子没入住、没装修，物业费也得正常交。因为物业服务是针对整个小区提供的，你没入住不影响物业对小区公共区域的管理和维护。不过有的地方政策可能允许打折交。你可以和物业协商，看能否适当减免。要是协商不成，通常还是得按合同约定全额交。

[律师回复] 目前没办法确切知晓2025年国家规定物业收费标准及其变动。一般物业收费会受服务内容、市场供需等因素影响。若想了解后续标准，可多关注公开信息。若遇到物业收费不合理情况，保留好相关证据，和物业协商，协商不成可通过法律途径维护权益。

[律师回复] 一般来说，房子没装修也不能减免物业费。物业服务针对的是整个小区，包括公共区域的维护等，房子是否装修不影响服务的提供。不过有些情况下，可与物业协商，若物业同意则可能减免部分费用。解决方案就是先与物业好好沟通，说明情况，争取达成双方都能接受的物业费缴纳方案。