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  • 赤水市二手房纠纷律师-宋爱勇律师
    贵州帝尊律师事务所 遵义市红花岗区外环路摩卡空间铂尔顿酒店八楼
    5.0

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    更多> #律师简介:宋爱勇,现任贵州帝尊律师事务所专职律师,从业7年有余,执业以来专注于处理各种民商事法律案件,现已达360多件。宋爱勇律师获得双学士学位(法学及金属材料工程学士),并在2014年获取国家司法考试A证,从事法律事务至今,积累大量实战经验,执业期间也多次参与离婚案的调解。擅长领域:本人专业处理离婚、合同、借款、工伤、交通事故、建设工程、劳动争议等案件。代表案例:1.中国某某工程第二建设有限公司与某某医院建设工程施工合同纠纷案件,经过我们处理,在半年内就为当事人索回了320万的工程款;2.冯某与蔡某,仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司,史某等劳务合同纠纷一案,经过我们处理后,为当事人争取到了将近19万的工程款;3.浙江某装饰工程有限公司与遵义某置业投资有限公司,装修工程案件,为当事人争取到了80万的工程款;4.王某与遵义某房地产开发有限公司等人建设施工合同纠纷案,为王某争取到17万元的工程款;5.赤水市XX公司与贵州XX公司合同纠纷,为我的当事人贵州XX公司索回了1600万元的合同款及32万元的违约金;6.吴某、付某与贵州某房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷案件,因为贵州某房地产开发有限责任公司逾期交房,我为我的当事人吴某和付某不仅追回了342万的房款并且索赔了188000元的违约金;7.骆某与张某房屋租赁合同纠纷案件,为我的当事人骆某争取回来25000元的房租;8.张某1与张某房屋租赁合同纠纷,,为张某争取回来36000元的房租;9.郑某与重庆市某建筑工程有限公司工伤待遇纠纷案件,让当事人获得将近23万的赔偿款;10、鲁某与遵义某特殊钢装备制造有限公司工伤待遇纠纷案件,为我的当事人鲁某争取到了将近28万元的工伤赔偿款;11、金某某与贵州某某劳务公司劳动争议纠纷案件,经过我的处理,劳动仲裁裁决金额为834284元;12、赵某与贵州昊天某某建筑公司工伤待遇纠纷案件,为当事人赵,某争取到了12万元的赔偿款;13、阮某与四川某某建筑公司工伤待遇纠纷案件,在2个月内就为我的当事人阮某争取到了将28万元的工伤赔偿款,并为当事人阮某要回了拖欠的工资6000元;14、周某某与四川佳盛某劳务公司提供劳务损害赔偿纠纷案件,为我的当事人周某某争取到了7万元的赔偿款;15、韦某挺与韦某算提供劳务者损害赔偿责任纠纷案,韦某挺委托我办理后,为韦某挺减少了将近100万元的损失;16、姬某与遵义市某劳务有限公司工伤待遇纠纷案件,劳动仲裁裁决单位赔偿12万,单位委托我处理后,最终一审判决单位只用赔偿8万;17、胡某与红花岗区某超市劳动争议案,为当事人争取到了双倍工资和经济补偿金;18、蒲某与贵州新蓝辉金属制品有限公司劳动争议案,为当事人争取到了双倍工资和经济补偿金;19、罗某与赖某确认合同无效纠纷案件,为我的当事人骆某索回了将近14万元;20、王某与与贵州某物流有限公司公路货物运输合同纠纷案件,为当事人避免了35400元的损失;21、贵州某酒股份有限公司与馆陶县某便利店商标侵权纠纷案件,为当事人减少了27万左右的损失!座右铭:风平浪静才显律师功能,风吹草动才显律师价值。
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  • 二手房交易合同关键点:确认产权清晰、手续合法;明确成交价及税费分担;定义双方交易责任;规定付款方式和时间;确定过户日期;物业交接需全面透明。 #房产纠纷 1444次阅读
  • 二手房交易税费包括:每平米3元交易手续费、1.36元测绘费、200元产权登记费;契税按购房总价的1.5%、印花税0.05%。不足2年的房产需缴纳5.6%增值税。若交易盈利,可能还需支付总房款或盈余部分20%的个人所得税。 #房产纠纷 1091次阅读
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  • 在二手房交易中,违约方需履行合同,对违约导致的经济损失负责。无法继续履行时,需赔偿所有直接和预期收益损失。损失量化可通过协商、参考同栋或相邻房源成交价、区域市场价,或委托专业机构评估。如双方未达成一致,将依据可比价格确定。 #房产纠纷 1178次阅读
  • 在二手房交易中,甲方违约需督促履行并赔偿乙方履行合同过程中的所有损失,包括直接和预期利润损失。估算涨跌损失可通过协商、参考同栋同层房源成交价、邻栋或同类区域房屋价格,或委托专业评估中介。如协商未果,将采用这些方法确定损失。 #房产纠纷 1291次阅读
  • 互联网平台上,商品房与二手房签署程序有别。前者遵循房地产部门规范,旨在开发商有序售房;后者涉及商品房预售许可证制度,要求开发商在预售前办理备案登记,确保合法销售。备案源于《城市商品房预售管理办法》的预售许可规定。 #房产纠纷 808次阅读
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