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廉租房住满五年可以买断?
[律师回复] 一般来说,廉租房是保障性住房,旨在解决低收入群体住房困难,通常不能买断。它的产权不归个人,居住者只有使用权。不过不同地方政策有差异,有的地方可能有特殊规定允许一定条件下购买。你可去了解当地廉租房政策细则。若当地不允许买断,继续按规定申请续租;若允许,按相应流程办理购买手续。
吴亮律师
5.0分
2025-07-28
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2025农村户口买房补贴多少想了解:农村户口买房有哪些补贴政策?
[律师回复] 目前没有统一的2025农村户口买房补贴标准和政策。不同地区可能有不同规定,像有的地方有购房契税补贴、房款按比例补贴等。要了解具体补贴情况,可去当地房产交易处或相关场所查询。若当地有补贴政策,按要求准备资料申请就行,比如身份证明、购房合同等。
吴亮律师
5.0分
2025-07-23
3.4w 浏览
物业费的公摊面积算自己的吗?
[律师回复] 关于物业费公摊面积的问题,我给您做个通俗的解释:公摊面积确实属于业主共有部分,但根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的规定,物业费的计算基数通常包括专有部分面积和公摊面积。也就是说,虽然公摊区域属于全体业主共有,但在缴纳物业费时,这部分面积是需要计入缴费基数的。实际操作中,物业公司会按照房产证上记载的建筑面积(包含公摊)来计算物业费。这主要是因为物业服务的范围不仅包括您家的室内部分,还包括楼道、电梯、公共设施等共有区域的维护和管理。建议您可以: 1. 查看购房合同和房产证上记载的面积构成 2. 要求物业公司提供收费依据和计算明细 3. 如果对公摊面积有疑问,可以向当地房管部门咨询核实如果发现物业费计算存在明显不合理的情况,可以通过业委会或直接向物业公司提出异议。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-07-18
3.1w 浏览
没用水电应该同已居住的业主一样交吗,请问7年没有居住,物业提出装修必须把收房起至2024年7年的物业费全额交清才允许开工,2024年11月份才开始装修?
[律师回复] 物业是公共区域服务而非个人,服务不会因部分住户不使用而停止服务,房屋空置属于住户原因和物业无关,不能当做不缴纳物业费的理由
湖北君阙律师事…律师
5.0分
2025-07-09
4.1w 浏览