[律师回复] 您好，欢迎到所细述案情。或加：dasu006详谈

[律师回复] 您好，根据您的描述，您购买的房产存在产权过户问题，这可能会影响您在拆迁时的权益。首先，您需要确认房产的产权情况，包括房产证的真实性和有效性。如果房产证无法过户，可能意味着房产存在法律上的瑕疵，这在拆迁时可能导致您无法获得应有的补偿。作为残疾人，您在拆迁过程中可能享有一些特殊的权益保护。建议您咨询专业律师，了解当地拆迁政策和残疾人权益保护的具体规定。同时，您也可以向当地残联寻求帮助，他们可能会提供一些支持和指导。最重要的是，您需要尽快解决房产过户问题，确保您的产权合法有效，以便在拆迁时能够维护自己的权益。如果原房东无法协助您完成过户，您可能需要通过法律途径来解决这一问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。