[律师回复] 一般是评估确定具体的损失。

[律师回复] 法律问题为您详细解答

[律师回复] 请问当地的土地部门确定的？

[律师回复] 你好，按规定应该是可以退款的。

[律师回复] 法律规定是不允许进行买卖的。

[律师回复] 遇到楼上房顶漏水初步判定是防水问题这种情况，首先可以尝试和楼上邻居友好协商，看看能否共同出资进行维修。如果协商不成，可以依据《民法典》中关于相邻关系的相关规定，要求楼上邻居承担相应的维修责任。在协商或者解决过程中，注意保留好相关证据，比如漏水的照片、视频以及沟通的记录等，以便后续可能的法律程序使用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先，卖方不配合过户属于违约行为，你可以先和对方协商，看看能不能解决问题。如果协商不成，你可以按照合同约定，要求对方承担违约责任，比如支付违约金或者继续履行合同。如果对方明确表示不履行合同，你可以向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同或者赔偿损失。至于财产保全，如果你能提供相应的担保，法院一般会支持你的申请，冻结卖方的房产和银行卡，以保障你的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况不合法。首先，村里的大坑属于集体土地，归全体村民共同所有，个人不能擅自强占。其他村民有权要求其停止侵权行为。再次，如果该村民坚持强占，村委会可以出面协调解决，要求其归还土地。最后，如果协调无果，其他村民或村委会可以向法院提起诉讼，维护集体利益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况要分两步来看首先依据《民法典》规定买卖不破租赁即使房子被法拍新的买受人也要在租赁期满后才能收回房屋其他如果租赁合同是在房屋抵押之前签订的那么租赁关系可以对抗抵押权租赁人有优先购买权再次如果租赁合同是在抵押之后签订的那么租赁关系不能对抗抵押权租赁人没有优先购买权最后建议你根据具体情况咨询专业人士获取更准确的法律意见我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

[律师回复] 主要是审核你们的合同进行确定的。