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房屋在办理抵押的时候，买卖不破租赁先租后抵适用吗？

刘* 浙江-杭州 房产纠纷咨询 2019.07.22 12:32:20 377人阅读

您好，我姐姐现在在外面租赁了一套房子，都已经签订了合同了，没想到被房东给拿去做了抵押贷款去了，房屋在办理抵押的时候，买卖不破租赁先租后抵适用吗？

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根据《物权法》第一百九十条也做了同样的规定，即订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响;抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

2019-07-22 12:34:20 回复
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