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我购买的商铺紧靠一堵墙,发现墙上有两个电井门正好在我商铺墙上。可以起诉退商铺吗?

131****3178 内蒙古-乌兰察布盟 房屋买卖咨询 2019.07.07 12:23:01 7461人阅读

我购买的商铺紧靠一堵墙,发现墙上有两个电井门正好在我商铺墙上。可以起诉退商铺吗?

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婚后购买的商铺是属于夫妻共同财产的。
《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

2020-12-16 15:28:41 回复
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在购买商品房后可能由于多种原因,会出现想要退房的想法。但合同签订后,任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那么,什么情况下能退房呢?首先,如果买卖双方和平协商,达成退房的一致意见,当然可以退房。但现实中这种情况比较少,在不能达成一致意见的情况下,根据法律规定,以下几种情况可以要求退房:第
一,开发商不具有商品房预售许可资格;第
二,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第
三,开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符,面积误差比绝对值超过3%的;第
四,擅自变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第
五,延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;第
六,因开发商原因无法办理房屋所有权登记;第
七,申请贷款无法办理的;第
八,合同规定的其他情形。

2019-07-08 10:19:58 回复
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