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在银行贷款购置一套商品房,请问个人房产抵押登记流程怎么走

李** 广西-百色 债务债权咨询 2019.07.03 00:46:55 368人阅读

我的朋友已经毕业了好多年了,准备在所在的地方在银行贷款购置一套商品房,把他的父母接过来住,也好照顾他们生活,请问一下律师个人房产抵押登记流程怎么走?

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房屋抵押登记基本程序如下:1.抵押登记申请。2.受理申请。3.审核。4.登记。5.收费发证。6.立卷归档。
我国《担保法》规定,当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的,应当办理抵押物登记。

2019-07-03 00:57:55 回复
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办理不动产抵押登记,应当向登记机关提交下列材料:
(1)不动产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)不动产权证;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押不动产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他材料。
登记机关应审查申请人所提交的材料是否真实、齐全,对于申请材料不符合规定的,应不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,并经登记机关审查核实后,方可发给他项权证。

2019-07-03 00:47:55 回复
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