我和老公买了一套房子,这个房子是我们辛辛苦苦攒了几年的成果,住进去不几天,房子就出现质量问题了,那么我想知道,损害赔偿惩罚性赔偿有哪些,什么叫做惩罚性赔偿?
惩罚性赔偿是指法院在判决的一般赔偿金之外,另行判决加害人支付的保障受害人损失的完全补偿,并按照受害人或相对的受害人团体所遭受的损害或加害人的非法获利,为惩罚加害人的不法行为、威慑或防止类似行为的发生的赔偿金。
惩罚性赔偿的数额大多是由法律法规直接规定的,或者由法律法规对惩罚性赔偿的最高数额作出限制,以防止法官任意确定惩罚性赔偿金的数额。
赔偿特征:
1.不具有独立的请求权,以补偿性赔偿为前提。
2.惩罚性赔偿金额不以实际损失为限。
3.注重加害行为人的主观恶性。
4.赔偿金额具有法定性。
1、《消费者权益保护法》第55条。
第一款是关于欺诈行为的赔偿。规定的具体内容是:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的除外。”这一条规定实质上是关于经营者违约行为的惩罚性赔偿。
第二款是关于商品或服务存在缺陷的赔偿,这一规定实质是人身损害赔偿中的惩罚性赔偿,属于侵权行为的损害惩罚性赔偿。规定的具体内容是:“经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。”
2、《劳动合同法》第82条规定。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。该条文规定了惩罚性的民事赔偿责任,即应当向劳动者支付二倍的月工资。
3、《商品房买卖合同解释》第
8、
9、14条规定。
双倍惩罚性赔偿的六种情形可以分为三大类:
①在第一类中,商品房买卖合同是有效的,但购房人不能取得房屋,因此有权解除合同,并主张已付房款的双倍惩罚性赔偿。
《商品房买卖合同解释》第8条规定:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
②在第二类中,商品房买卖合同是无效、效力待定的,购房人不能取得房屋,有权主张已付房款的双倍惩罚性赔偿。
《商品房买卖合同解释》第9条规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
③在第三类中,房地产开发企业交付的房屋面积小于约定的面积,并且误差超过了3%。
对此需要注意两点:①交付的房屋虽然小于约定面积,但误差在3%以内的,只有违约责任,没有双倍惩罚性赔偿;②交付的房屋面积大于约定面积的,没有双倍赔偿的问题。
《商品房买卖合同解释》第14条的规定,出卖人交付房屋的实际面积小于合同约定的面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还给买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
专业解答根据侵权者的恶意程度以及侵权行为的严重程度来确定惩罚性赔偿金额。如果侵权者是故意侵犯商标权,并造成了严重的后果,法院会考虑受害方的损失、侵权者的收益或者商标许可使用费等因素,裁定赔偿金额为实际损失的一到五倍。
专业解答惩罚性赔偿有哪些具体适用情形所谓惩罚性赔偿,乃是指商业机构在消费者所承受的实际损失之外,对于其所受侵害的权益,如知情权及公平交易权等方面给予额外补偿,借此威慑与遏制任何可能对消费者权益构成侵犯的行为者,同时为广大民众构建一个更为健康且有序的经营生态和消费环境。
专业解答产品责任中惩罚性赔偿的适用范畴有哪些情况1、不当信用违约。商品房销售合同在双方达成共识后签署,然而在履行过程中,卖方却未经买方同意擅自将房屋抵押给第三方;这同样适用于卖方将房屋销售给第三方的情形。
专业解答合同欺诈的严惩性赔偿措施若买卖双方在交易过程中存在欺诈之举,消费者可视情况依据《中华人民共和国消费者权益保护法》之规定,向侵权方主张赔付相应损失。具体而言,增补之赔偿款应相当于消费者所购买商品或接受服务价钱的三倍额度。但如赔偿额不足五百元人民币,则按五百元人民币计算;若相关法律另有规定,则依规定执行。
专业解答商标侵权惩罚性赔偿需视恶意和后果严重程度而定,赔偿标准为权利人损失、侵权获利或被许可费的倍数(1-5倍)。法院会综合考虑侵权特点、时长、影响、商标声誉及制止费用等因素,精确裁定赔偿金额。
律师解析 以产品责任惩罚性赔偿举例,如果消费者因为经营者欺诈行为受到损失的,消费者有权向经营者主张消费金额三倍的惩罚性赔偿;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
律师解析 《民法典》规定的惩罚性赔偿的情形只要三种,如下: 一、故意侵害他人知识产权,情节严重的,被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。 二、明知产品存在缺陷仍然生产、销售,或者没有依据前条规定采取有效补救措施,造成他人死亡或者健康严重损害的,被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。 三、侵权人违反法律规定故意污染环境、破坏生态造成严重后果的,被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。
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