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我叔叔想问问山东省规定城市房屋拆迁期限不得超过1年的问题

郑* 甘肃-临夏 补偿标准咨询 2019.04.18 15:54:34 493人阅读

你好,我叔叔他现在在山东省那边,但是他的房子现在要拆迁了,但是在拆迁的过程当中发生了一些问题,拆迁费也还没有给,所以我叔叔他想了解一下。山东省规定城市房屋拆迁期限不得超过1年的问题

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拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。但房屋拆迁工作十分具体、复杂、工作量大,涉及范围广,拆迁人在规定的期限内不能完成,需要延长拆迁期限的,应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
擅自延长拆迁期限的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告.可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的.吊销房屋拆迁许可证。
在理解拆迁期限时要注意把搬迁期限、过渡期限区别开来,拆迁期限主要针对拆迁人发生效力,对拆迁人有巨大的约束力,其期间由拆迁公告确定,经申请可以延长;搬迁期限是拆迁人与被拆迁人在补偿安置协议约定的,被拆迁人搬迁出拆迁范围的期限,其期间在拆迁期限之内;过渡期限是对被拆迁人实行产权调换时,约定对被拆迁人临时的过渡期间,其期间在拆迁期限和搬迁期限之外。

2019-04-18 16:05:34 回复
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新条例规定,未在拆迁期限内完成拆迁,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满前15日内,向房屋拆迁管理部门提出书面延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起10日内给予书面答复。批准延期拆迁的,延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的,房屋拆迁许可证自行失效。
  同时,在拆迁期限内,拆迁当事人应当依照条例规定,就拆迁补偿方式和补偿金额、安置地点和安置面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限及违约责任等事项,订立书面拆迁补偿安置协议。拆迁人不得要求被拆迁人或者房屋承租人先搬迁、后订立拆迁补偿安置协议。

2019-04-18 15:56:34 回复
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