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我的一个朋友因为买房的原因,就给贷款了,但是现在合同的时间已经到了,他的欠款还没有还呢,就被人家当作违约处理了,那个合同货款违约金是咋样的啊?
违约金的计算一般是依据双方所签署的协议来约定的,在双方没有约定违约金的情况下则根据法律相关的条款来进行违约金的计算。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
逾期交货违约金比例一般以不超过造成损失的30%为宜。《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本条第1款是关于违约金调整具体规则和基本原则的规定。具体规则:(1)以实际损失为基础;(2)兼顾合同履行情况;(3)当事人的过错;(4)合同履行的预期效益。基本原则:公平原则和诚实信用原则,这是调整违约金所应遵循的,也是衡量违约金调整是否正确最终最高的判断标准。如果违约金调整后违背了该两条原则,其裁判结果都是错误的。毕竟具体规则必须要在基本原则的指导下适用。本条第2款是关于违约金是否过高的判断标准。此规定也属于具体规则的范畴,也应在基本原则的指导下适用。在适用时不能拘泥、僵化,以为凡是超过损失30%的,都认为是过分高于所造成的损失。这点从本款用语“一般可以认定”可以看出司法解释制定者的用意。
【法律意见】1、首先,甲应该退回你的押金。其次,因为你们在合同中没有约定违约金,所以你可以主张甲方赔偿你因退租而遭受的损失,包括直接损失和间接损失。(1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任)(2)违约金阿玉损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(违约方对损失额负举证责任)(3)违约金大于损失(高于但不过分),使用违约金。所以,约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失,以保证合同利益的实现。
合法。违约金按照合同约定进行计算。如果违约金约定过高可以另行约定或者后要求减少。依据《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
专业解答按照我国相关法规,卖方未能在合同期限内完成交货需承担违约责任,违约金按合同约定或实际经济损失支付。如违约金低于损失,消费者可要求调整。过高的违约金,法院会综合考虑实际情况,公正裁决。但约定违约金超过实际损失30%的,视为过高。逾期交货违约金一般不超过实际损失的30%。
专业解答违约金的总额应限于与对方实际损失相当或更低。当事人可自由约定违约时的赔偿金额或损失计算方式。若违约金明显低于实际损失,当事人有权向法院或仲裁机构申请增加;若违约金过高,远超实际损失,同样可向相关部门申请降低。这既尊重了当事人的自主权,又保证了公平性和合理性。
专业解答违约金的总额应限于与对方实际损失相当或更低。当事人可自由约定违约时的赔偿金额或损失计算方式。若违约金明显低于实际损失,当事人有权向法院或仲裁机构申请增加;若违约金过高,远超实际损失,同样可向相关部门申请降低。这既又保证了公平性和合理性。
专业解答买卖合同签订后由于出卖方原因导致延期交货,应当承担相应的违约赔偿责任,具体每天承担的违约金标准可以按照合同约定执行,如果合同无约定的双方可以通过协商形式确定,不能达成共识的还可以通过法律途径判决处理,原则上不得超过造成买受方经济损失的30%以上。
专业解答合同逾期交货违约金每日1%是存在的,按《合同法解释二》第二十九条的规定,违约金最高限额应该是实际损失的30%。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。不过在有关的法律上的会存在差异。
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