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儿女准备继承房产,房产继承权转让必须公证吗?

龙** 四川-阿坝 遗产继承咨询 2018.08.30 14:09:30 504人阅读

男友的爸爸身体不好,知道我们要结婚,想把他们的房子留给我们结婚住,我就是想问问,房产继承权转让必须公证吗?

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你好,2016年7月5日,司法部发布《关于废止lt;司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知gt;的通知》,其中继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。公民可自主选择是否进行房产公证。

2018-08-30 14:13:30 回复
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你好,按照法律规定房屋继承必须公证。无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是,胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权,那在公证部门现场签字时,他们需明确表示放弃。

2018-08-30 14:11:30 回复
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房产继承权公证所需手续如下:
1、房屋权属人的死亡证明书;
2、合法继承人证明;
3、房屋所有权证和房屋价值评估单;
4、全部法定继承人的户口、身份证;等等。
《公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

2020-10-28 17:35:04 回复
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