购买房屋需要交什么税呀？都有哪些计算方式呢？

1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
　　
2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
　　
3、维修基金：约为购房款的2%-3%
　　
4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
　　
5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）
　　
6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，交易费，测绘费，登记费等。
契税：首次购房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房一律3%。
印花税：0.5%
公共维修基金：见当地政策，各地收费标准不一
房本工本费：85元
交易费，测绘费，登记费：这都是小钱，加在一起几百元。