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因为我现在人在外地出差,但是我现在要办一个契税,所以我只能委托我的家人去办,请家人代办契税委托书需要准备什么材料?
契税是由受让人负责缴纳,你是出让方不用你负担,如果本来就没有房产证,你们之间签订合同,让受让人补办房产证就是了,具体契税谁负担可以协商解决。契税:首次购房且90平米以下的普通住房,按照成交额的1%计缴契税,但是要给所在地税务机关提供由当地房管部门出具的“首次购房证明“;如果是第二套房,则不能享受该项政策,只能按照法定税率(3%)计算征收,可以对照自己的具体情况辨别。
解答如下,一、办理材料(一)商品房住房公积金贷款1、借款申请书2、借款人《居民身份证》3、婚姻状况证明及配偶有效身份证明4、购房合同(正本,期房含《预售合同联机备案表》5、首付款发票6、《不动产权证书》收押合同(房产抵押加担保机构担保方式需提供)(二)二手房公积金贷款在提供上述资料基础上须补充以下资料1、卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件2、《房产证》原件和复印件3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记二、办理地点当地住房公积金管理中心
1、《民事诉讼法》没有限制委托代理人的时间。在民事诉讼各项程序进行过程中,当事人都可以委托代理人代理处理相关诉讼事务。2、委托代理人时,需要向提交由当事人签名或者盖章的授权委托书。《民事诉讼法》第四十九条当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。
专业解答委托专利代理人诉讼代理应准备授权委托书和诉讼代理人的身份证明,如果诉讼代理人是律师,要提供律师事务所出具的证明以及律师执业证书,其他诉讼材料包括起诉状双方的身份证明有效证据等。
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