买卖合同解释(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款:
“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。”
1、买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。
2、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;
3、借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
4、对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。上面就是买卖合同欠款利息依据的相关内容
专业解答解除房屋买卖合同返还不当得利是没有依据的,但同时这并不意味着当事人在房屋买卖合同解除之后就无法要求对方返还房屋了,因为在合同结束之后,如果存在着溯及力的话,可以依据物权的请求权要求对方对自己的物品来进行一个恢复原状。
专业解答买卖不破租赁权利主张的依据是:我国合同法以及相关司法解释中的法律规定,其中明确了对于租赁物在租赁期间发生产权变更的,不得影响原租赁合同的法律效力,当事人可以依法维护自身的合法权益。
专业解答《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条,买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。依据我国合同法的规定,买卖双方进行货物的交易时,可以签订买卖合同,签订买卖合同主要约定货物交易的数量、价款、交付时间、违约责任等的内容。
律师解析 贷款期没有超过一年的,贷款利率为5.60%; 超过一年但不超过五年的期利率为6.00%; 超过五年的为6.15%。 对于使用住房公积金贷款的利率,不超过五年的利率为3.75%,超过五年的为4.25%。
律师解析 贷款期没有超过一年的,贷款利率为5.60%; 超过一年但不超过五年的期利率为6.00%; 超过五年的为6.15%。 对于使用住房公积金贷款的利率,不超过五年的利率为3.75%,超过五年的为4.25%。
律师解析 贷款期没有超过一年的,贷款利率为5.60%; 超过一年但不超过五年的期利率为6.00%; 超过五年的为6.15%。 对于使用住房公积金贷款的利率,不超过五年的利率为3.75%,超过五年的为4.25%。
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