请问一下离婚农村土地分割怎么处理？

已解答 32507 个法律咨询 >

根据你的问题解答如下, 房改房，是指于1994年发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 土地分割全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用证的分割转让登记。 “分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后，购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名，便可向土地管理部门申请变更登记，换取“国有土地使用证”。因此，购房者才成为该商品房名副其实的主人。

已解答 32507 个法律咨询 >

你好，关于上述的问题，解答如下, 凡被征收的农村集体所有土地；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议，土地流转先确权征地须按证补偿。根据《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求，在办理征地手续之前、对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转，农村土地整治项目不予立项。相关知识延伸阅读、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到2012年底未按时完成工作的，农转用、土地征收审批暂停、农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接，确保承包地流转前后的集体所有性质不改变，土地用途不改变，农民土地承包权益不受损害，必须以确权登记发证为前提。为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用，《通知》提出，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿；
2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，不得遗漏。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，必须完成农村集体土地所有权登记：
1、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转，做到产权明晰、四至清楚。农村集体土地使用权包括宅基地使用权；4：农村集体土地确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证；3地确权后可以流转；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果