请问先签担保合同后签借款合同怎么写？

1）银行的抵押权如没有进行登记，抵押合同无效；如进行了登记，则银行有优先受偿权。（2）银行抵押权未登记的情况下，购房人购买房屋也存在登记与否的问题，登记了，购房人获得房屋产权，后续的抵押权无法设立；若无登记，则后续抵押有可能获得登记并取得抵押权，购房人利益必将难以保障。银行抵押权合法登记情况下，购房人显然无法顺利获得房屋产权，而后续抵押权人的抵押权仍有可能成立。3、如购房人合法取得房屋产权，另外一人是不能从原产权人手里获得抵押权的，除非其抵押合同未登记或购房人未取得房屋产权。

目前如果先签担保合同后签借款合同的话，可以这么写：
1、 担保存两个合同关系:一是： 债权人与债务人之间的借款合同关系.
　　
2、 担保人与债权人之间的担保合同关系
　　
3、 担保合同是对已成立的借款合同的担保, 借款合同是主合同, 担保合同是从合同. 从合同从属于主合同.
　　
4、先有签名后有合同正文的法律风险对三方来说都很大，建议不要这样做。