二手房不交房债务纠纷怎么处理？

买二手房卖方不交房，卖房人违约属于民事违约行为，可依法提起上诉：
签订合同后拒绝卖房，属于民事违约行为；
按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失；
这三种违约结果由买房人选择。因此，买房人可以选择不要卖房人双倍返还的定金，而要求对方必须继续履行合同。

有关二手房不交房债务纠纷的处理方法是这样的：如果房子只在公证处进行公正，还没来得及过户，现在对方因债务纠纷被起诉。法院冻结了房产的，你可以要求与出售方根据合同约定解除合同、退还购房款，并承担违约责任。
　　根据《物权法》及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，房产所有权应以登记为准，虽然已经签订合同并进行了公证的，但尚未办理过户的，该房屋产权仍归对方所有，法院的冻结行为合法。
　　现因该房屋被法院保全，致使房屋不能过户的，对方构成违约，你可以根据合同约定追究对方的法律责任。所以说对方即使要回房子，也是要赔钱的。望采纳，谢谢！