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我想咨询一下有关墙外土地纠纷是怎样的

王** 新疆-阿克苏 土地承包咨询 2018.06.07 22:51:46 237人阅读

你好,最近我想盖房子,但是跟我的邻居发生了矛盾,他说那个地方是他家的。所以我想咨询一下有关墙外土地纠纷是怎样的?

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1.如果纠纷双方各自有墙,那么以两墙外边界之间的中间线为地界。
2.如果纠纷双方共用一墙,则以墙的中间线(1/2分界)为地界标准线。
3.在建墙的时候,若墙的外边线正好压在自己地界的外缘上,没有进入他人地界,则双方的地界划分以该墙的外缘边线为准。以上是通用的以墙为界的划分习惯和标准。你说的情况有些含糊,你可以自己根据上述标准对号入座来判断。

2018-06-07 22:56:46 回复
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你好关于墙外土地纠纷的相关内容如下特定的身份条件限制, 非集体经济组织成员无权取得。 农村集体经济组织成员对 宅基地只有使用权而无所有权和处分权, 任何人都不能非法买卖或者非法转让宅 基地。具有农村户口才能取得宅基地,城镇人口则不可以。我国《合同法》规定 “违反法律、行政法规强制性规定的合同无效” ,农村集体组织成员违反规定将 宅基地转让给城镇户口人员的行为无效。对于无效合同,因该合同取得的财产, 应当予以返还; 不能返还或者没有必要返还的, 应该折价补偿。 有过错的一方应 当赔偿对方因此所受到的损失, 双方都有过错的, 应当各自承担相应的责任。 当 事人双方在签订宅基地转让协议时均知该协议为无效协议,仍进行宅基地买卖, 故双方当事人均有过错,应该各自承担相应的责任。

2018-06-07 22:53:46 回复
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