咨询一下，继母房产继承法相关问题

你在父亲娶继母的时候已经超过了18岁，属于具备完全民事行为能力人的成年人，自然不会与继母形成扶养关系，继母也就不属于《继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹”范畴，无权继承你的遗产。

根据我国继承法的规定如果继承人明确表示放弃继承的具有法律效力。如果当时明确表示放弃继承权的就无权再将该权利赠予他人。

你好，房产的继承是指被继承人死亡以后，其房产的归属人归其遗嘱继承人或法定继承人所有，房屋也必须是合法产权。公民的房屋属于个人合法财产，按照继承法，无论你是农村村民或是城市户口公民，都有权继承，拥有房屋的处置权，然而城市户口的公民在继承农村房屋时还是要受到土地法的限制。城市户口的公民只能继承农村宅基地上的房屋，而房屋的宅基地继承户口是不可以作为遗产继承的，国家《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承，但是宅基地上的房屋则属于公民个人财产，可以继承。农民只具有宅基地的使用权，宅基地的所有权属于国家。对于所继承的房屋及宅基地土地使用权的继承问题，然而通常分为两种情况;如果继承人是本集体的经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地。不符合的，例如城镇户口，可以将房屋连同宅基地出售给本村符合申请条件的。如果不愿出售，则该房屋不得返修，重建，改建，当其处于不可居住状态时，宅基地有集体经济组织回收。农村房屋的继承大致需要经历以下步骤：（一）.房屋评估（二）继承公证（三）.房屋测绘(4）继承登记（5）规定须递交的其它材料。