目前资产评估主要使用的方法,重置成本法,收益法、市场法。你举例的机床评估报告,应该是单项资产评估,也是机器设备评估。
1、收益法评估不是不可以只是不适用,收益法的评估关键需要净收益,对于单项机器设备只是企业生产的一部分,不能正常客观的体现出设备的收益,所以不适用。
2、市场法需要市场有类似大量机器设备的成交案例,这个对于房地产来说交易较为活跃交易案例较易获取,但是机器设备来说,交易情况不够活跃,相似的机器设备交易情况较少,交易案例较难获取,因此也不适用。
3、资产评估规范是规定适用两种评估方法,要用两种方法,但是前提是适用。不适用的强制使用得出的评估价值也将脱离实际情况,也就不是所谓的客观市场价值了。
兼并方企业的会计处理 也分为两种情况。一是被兼并企业丧失法人资格情况下的处理。采取有偿方式兼并的,按照各项资产评估确认的价值,借记所有资产科目,按照成交价值高于评估确认的净资产的差额,借记“无形资产——商誉”科目,按照确认的各项负债数额,贷记所有负债科目,按照确定的成交价值,贷记“专项应付款——应付兼并企业款”科目。企业支付价款时,借记“专项应付款——应付兼并企业款”科目,贷记“银行存款”科目。采取无偿划转方式兼并的,应按各项资产、负债评估确认的价值,借记所有资产科目,贷记所有负债科目,两者之间如有差额,贷记“实收资本”科目。二是兼并企业仍保留法人资格情况下的处理。企业有偿兼并其他企业,作为长期投资处理,按支付的价款借记“长期投资”科目,贷记“银行存款”科目。在年终进行财务核算时,兼并企业在编制个别会计报表时应对投资采用权益法核算,其长期投权投资的初始投资本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,作为股权投资差额。企业采取无偿划转方式取得被兼并企业资产的,按划转的净资产,借记“长期投资”科目,贷记“实收资本”科目。
(一)评估增值的确认
资产评估增值是指资产评估确认的价值超过原账面价值的差额。产生原因主要有两种:一是物价上涨,二是多提折旧.资产评估增值的确认,是进行税务、会计处理的前提。企业改制资产评估的增减值,应以资产评估机构的评估报告被主管部门审核批准后的金额为增值额或减值额,以报告的批准时间为入账时间。资产评估增值,将增值额与扣除未来应交所得税的差额反映在“资本公积”的评估增值准备账户中。
(二)评估增值调账日的会计处理
实务中,资产评估是评估单位对改制企业的资产进行全面估价的过程,评估基准日与被评估企业的调账日并不﹁致。从基准日到评估报告批准日期间,被评估企业的资产还会发生变动,因此,入账时间实际上应为企业的调账日,增值额以批准增值额为依据。在评估基准日到调账日的期间内资产数量已发生了增减变化,调账时应当区别情况处理。如原评估资产数量减少,减少部分与原评估确认增值的差额,不再调整资产的账面价值;如资产数量增加;增加部分按取得资产的实际价值,确认其账面价值;只有评估基准日后评估发生增减值而且调账日仍存在的资产,必须在评估报告批准的基础上进行调整。举例说明。
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