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承包土地搞农业这种情况应如何处理?

唐** 山西-忻州 土地承包咨询 2018.05.17 08:56:16 17人阅读

你好,我们在农村生活,现在为了生计想承包一些土地发展经济作物,对法律这方面不太懂,请问承包土地搞农业这种情况应如何处理?

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构建一般的蔬菜温棚,不超过十亩不用申请办任何手续,但建设设施大棚用地的,则要办理相关的手续。
依据国土资源部、农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》,原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的大棚(或简称为简易大棚),但不得建设属于设施农业的温室或看护房。
是否将大棚等农业设施所占土地认定为设施农用地,应当依其是否固化、对土地耕作利用是否产生影响等为标准进行判断。一般而言,不影响土地耕作,仅用于辅助农业种植的简易大棚不属于设施农业。但如果属于“工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室”或是“育种育苗场所、简易的生产看护房”等已固化附着于土地之上,不易复垦,且对土地耕作利用产生影响的农业设施,则应当认定为设施农业,要严格按上述通知执行。
法律链接:《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》三、规范设施农用地审核
农业设施的建设与用地由经营者提出申请,乡镇政府申报,县级政府审核同意。申报与审核用地按以下程序和要求办理:
(一)经营者申请。设施农业经营者应拟定设施建设方案,方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积,拟建设施类型、数量、标准和用地规模等;并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后,双方签订用地协议。经营者持设施建设方案、用地协议向乡镇政府提出用地申请。
(二)乡镇申报。乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定,对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查。符合要求的,乡镇政府应及时将有关材料呈报县级政府审核;不符合要求的,乡镇政府及时通知经营者,并说明理由。
涉及土地承包经营权流转的,经营者应依法先行与农村集体经济组织和承包农户签订土地承包经营权流转合同。
(三)县级审核。县级政府组织农业部门和国土资源部门进行审核。农业部门重点就设施建设的必要性与可行性,承包土地用途调整的必要性与合理性,以及经营者农业经营能力和流转合同进行审核,国土资源部门依据农业部门审核意见,重点审核设施用地的合理性、合规性以及用地协议,涉及补充耕地的,要审核经营者落实补充耕地情况,做到先补后占。符合规定要求的,由县级政府批复同意。
设施农用地审核同意后,乡镇政府具体监督设施建设和用地协议的实施,县级国土资源部门做好土地变更调查、登记和台帐管理等相关工作,县级农业部门做好土地承包合同变更和流转合同备案、登记等工作。
国有农场的农业设施建设与用地,由农场提出申请,报农场主管部门初审后,送县或县级以上人民政府审核同意。具体实施办法由各省(区、市)自行规定。

2018-05-17 09:04:16 回复
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属于建设塑料大棚用于蔬菜种植的,不需要办理手续;属于养殖场建设、钢架结构并采用玻璃或者PUC材料等设施农用地,必须由本人申请、村委会同意、乡级人民政府审核、国土资源局和农业委员会备案。
以上是你提出承包土地搞农业这种情况应如何处理问题的解答,希望您能采纳。

2018-05-17 08:57:16 回复

对存在争议的地块,形成承包土地地籍草图,并标注地块编码和面积第一步。如果不是该集体经济组织成员的话。承包需要去乡镇政府批准,形成用于调查和实测的基础工作底图。第二步,还需要村民代表2/,适时对承包经营权证书进行完善,由农户进行确认,形成农户承包地登记基本信息表,由村组上报乡(镇)人民政府、国家档案局颁发的《关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》(农经发[2010]12号):测量地块成图按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图,在村、修正:资料归档按照2010年农业部。第四步,到农业局备案;3以上人数讨论审议通过。对公示中农户提出的异议:完善承包经营权证书各地根据实际,入户实地进行承包地块权属调查,由县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿,应当进行异地备份,依照土地承包经营权登记簿记载内容,待争议解决后再登记。第八步。公示无异议的。第七步、图表和文字等材料。第三步。乡(镇)人民政府汇总并核对后上报县级人民政府。处理国土“二调”或航空航天影像数据:建立农村土地承包管理信息系统县级农村土地承包管理部门应当根据登记过程中形成的影像:建立登记簿根据乡镇上报的登记资料。第六步,实现农村土地承包管理信息化。土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后:入户权属调查根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,及时进行核实,按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统。为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏:准备前期资料收集整理承包合同、农户信息等资料、登记簿、组公示:公示审核由村。有条件的地方,由县乡农村土地承包管理部门整理登记相关资料进行归档,并再次公示,由农户签字确认后作为承包土地地籍图,应当采取多种方式多地备份。第五步、土地台帐

国家对农业种植类补贴有哪些1、农业支持保护补贴政策,每亩30230元。由原来三项补贴并为“农业支持保护补贴,主要为:耕地地力保护补贴、规模适度经营补贴。2、造林补贴,每亩100600元。主要为:防护林补贴、石漠化综合治理补贴。3、测土配方施肥补贴政策60200万。选择一些重点县作为减肥增效试点给予补贴。4、耕地轮作休耕补贴试点补贴政策,每亩1501000元。主要为重金属污染区、地漏区、耕地利用率贫瘠地区。5、农机深松整地作业补贴,每亩2040元。主要为大型机械深耕作业的补贴。6、菜、果、茶标准化创建支持政策50100万元主要补贴为标准化、品牌化、规模化的产区。7、粮油绿色高产高效创建项目400600万主要补贴为生产基础好、优势突出、特色鲜明、产业带动能力强的农业新型主体。8、种子工程植保工程储备项目500万主要补贴为从事蔬菜集约化育苗的、有能力的项目主体。9、低毒生物农药示范补贴试点20万10、高产优质苜蓿示范建设项目,每亩600元。11、国家中药材生产扶持项目100300万属于国家中药材生产扶持的地区,并报验的项目。12、农作物良种生产及加工基地300700万项目建设内容包括农作物良种生产及加工基地、园艺类良种繁育及生产示范基地等。13、“粮改饲”支持政策,每亩50200元。补贴为养殖基础好,玉米种植面积较大的县,以青贮饲料为主。14、退耕还林还草支持政策,每亩10001500元。将全国25度以上的非基本农田耕地、严重沙漠化耕地及库区非基本农田退下来,还林还草。

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