你好,律师,我的家人因为想要干种植这一行,所以想要承包土地,但是因为没有做过所以不了解要不要交税,我想请问下农村土地承包转让所得税要缴纳吗?
你好,关于农村土地承包转让所得税是否要缴纳,根据我国的法律,如果是承包经营权流转是不需要交税的,
对农村集体土地承包经营权流转后仍用于农业生产的,只是承包经营权的转移,不属于契税的征税范围,不缴纳契税;如用于非农业生产的,应按土地使用权转让征收契税。
我国以土地作为课税对象或征费对象的税费主要有13项。涉及的税种有耕地占用税、固定资产投资方向调节税、土地增值税、营业税、城建税、印花税、契税、城镇土地使用税、企业所得税、个人所得税等10个,其中固定资产投资方向调节税目前停征,实际上现有税收制度中有9个税种涉及到土地资源。涉及的收费或基金项目有新增建设用地有偿使用费、国有土地使用出让金、教育费附加等3项,其中土地出让金收入是整个收费甚至是全部土地税费中的“大头”。2009年,土地增值税、耕地占用税、契税和城镇土地使用税4项税种合计4008.38亿元,占到全部税收收入的6.74%,而同期通过招拍挂形式获得土地出让金收入为15910.2亿元,是土地税收收入的4倍,所有农村土地承包转让所得税是不用缴纳的。
2018-05-15 21:45:40 回复专业解答.如果你的承包地是林地,自然是可以的。根据我国《土地管理法》第三十八条:“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。”
专业解答农村集体土地承包权的经营流转本意是维护农民权益,在推进农村土地使用权的有序流转的这一方面各地方机关还要加强监督力度,因为随着土地流转政策的实施,各地都已经相继的爆发出了关于土地承包经营权的流转纠纷。
专业解答通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。土地流转应当签订书面合同,承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。农户采取转让方式的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换等方式流转的,应当报发包方备案。
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