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海南国营农场土地承包有什么条件?

张** 吉林-四平 土地承包咨询 2018.05.11 22:17:22 2035人阅读

我准备在海南国营农场承包土地我想咨询一下律师海南国营农场土地承包有什么条件吗?可以详细点吗?

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海南国营农场土地承包的性质是国有资产,农村土地(包括其农林场)属集体所有,前者是国家所有,后者是村群众集体所有;
2、根据以上所有制性质,村民不能拥有该农场的所有权和必定的使用权,该农场土地处理方式由农场及其主管部门定制或有其它协定的由其它协定处理,其它协定包括征用土地时的附带条款;
3、分析你提供的内容,可以发现农场可能成立时间较久,故安置有当地农民,可能有一定的义务照顾当地村民,所以也分出部分土地给当地群众,解决他们缺乏种养上的土地条件,是计划供给,虽然可以采用承包方式租赁土地,但不适用于农村土地承包责任制,这前后两个承包有质的区别,原因如1,主体不同。

2018-05-11 22:31:22 回复
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农村土地是不能买卖的。如果是国有土地,可以流转,其使用权你是可以买的。海南国营农场土地承包的只是使用权!

2018-05-11 22:19:22 回复
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知识科普
  • 海南省农村土地承包经营权流转若干规定的形式要求?

    专业解答通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。土地流转应当签订书面合同,承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。农户采取转让方式的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换等方式流转的,应当报发包方备案。

    2024.06.06 6308阅读
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