你好,我们在农村生活,现在为了生计想承包一些土地发展经济作物,对法律这方面不太懂,请问承包农村集体土地确权,具体有什么规定?
如果你是原承包人,准备好农村集体土地确权登记依据的文件资料,等待政府部门进行确权。
如果是别人转让的农村土地承包经营权,承包方与受让方达成流转意向后,以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请,发包方同意转让的,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续,发包方应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告,并配合办理有关变更手续。
如果是互换农村土地承包经营权的,同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
如果是采取转包、出租、或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转,无法进行确权。
农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。
专业解答农村集体土地征收补偿协议是政府为公共福利或行政管理目标采取的具体行政措施,涉及行政部门与土地使用者就征收土地和赔偿事宜的协商。因此,该协议构成具体行政行为,其引发的争议可通过行政诉讼解决。
专业解答农村宅基地确权流程:村民向村委会提交申请书和表格,经审议批准后,村委会填写《宅基地用地呈批书》并交乡镇政府审核。乡镇机构实地测量后上报县国土资源管理局,经严格审核合格后,县政府最终审批并公示七天,无异议则颁发法定证书。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村土地承包经营权确权登记颁证具体是如何的进行了解答,希望能解答您的问题。
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专业解答有纠纷的土地想要确权,双方当事人是可以先进行协商,如果协商不成的话,一方当事人是可以找到基层单位帮助调解。如果依旧没有办法解决,可以直接起诉。具体农村土地纠纷怎么确权,对于这个问题的回答,具体如下文所述。
律师解析 农村土地承包合同成立的要件有: 1、农村土地承包合同存在双方或多方订约当事人;2、农村土地合同当事人就合同的主要条款达成合意;3、农村土地合同的成立应经过要约、承诺阶段。4、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受。
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