易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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王旭律师,办理了大量婚姻家事,遗产继承,劳动法律顾问,合同事务,医疗纠纷,刑事会见取保辩护,等纠纷案件,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,律图网特邀律师,现执业于北京中银律所事务所,王旭律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规。
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离婚时的财产分割和子女抚养权判定,有明确的法定参考标准,并非全由法官随意裁量。
婚内用共同收入购置的房产车辆等资产,默认由双方平分,在此基础上会适当偏向直接抚养孩子的一方、女方以及在婚姻中无明显过错的一方。双方可以商量好房子车子归某一方所有,拿资产的一方按市价给对方对应补偿款,也可以约定把资产变卖拆分所得款项。如果发现另一方提前偷偷转移、隐匿共有财产,持有相关证据的话,可以要求法院让对方少分甚至直接不分这部分财产。
孩子不满两周岁的,常规情况下直接判给母亲抚养。孩子年满两周岁但还没到八周岁,双方谈不拢抚养权归属的,法院会对比两人的收入水平、时间精力、过往照料情况等因素,选最利于孩子成长的方案来判。孩子满八周岁的,必须优先尊重孩子自己选择跟随哪一方生活的意愿。生育两个孩子的常规处理方式是父母各抚养一名,最终也会结合实际抚养条件调整。
这些是通用裁判规则,具体到个案还要结合提交的全部证据才能确定最终结果。
分割婚内共同购置的房产、车辆,以均等分割为基础执行。
分割过程中同步遵循照顾子女、女方和无过错方权益的规则。
双方可协商选择折价补偿、拍卖变卖后分割价款的处置方式。
夫妻任意一方存在隐藏、转移共同财产行为,该方可被判决少分或不分对应财产。
子女未满两周岁,一般由母亲直接抚养。
子女已满两周岁,父母就抚养事项未达成一致协议的,法院依据双方实际情况,按照最有利于未成年子女的标准作出判决。
子女已满八周岁,抚养权判定需尊重子女本人的真实意愿。
家庭有两名子女,实践中可能判决父母各直接抚养一名,最终结果结合双方经济条件、抚养能力、子女长期生活状态等因素综合判定。
前述内容为现有法律框架下的一般性规则。
具体案件的财产分割、抚养权判定,全部依据案件本身的事实及提交的合法证据作出。
打离婚官司时,财产怎么分、孩子归谁,法律上没有绝对统一的标准答案,所有判定都是结合每一起案件的实际细节来落实,核心依据的是民法典及相关婚姻家庭编司法解释里的明确规则。
先说大家最关心的夫妻共同财产分割。婚后一起出钱买的房子、车子这类资产,默认是双方各占一半的均等分割基础,实际处理的时候会往照顾带孩子的一方、女方还有婚姻里无过错的一方倾斜。两个人也可以商量好,要资产的一方给另一方补差价,或者直接把资产拍卖卖掉,再平分拿到的钱款。要是发现有人提前偷偷藏起来、转移共同财产,去和身边人串通伪造债务想多占财产,查实之后这一方是可以少分甚至完全分不到对应份额的。
再说说子女抚养权的判定细节。孩子还没满两周岁的,一般情况都会直接判给母亲直接照顾抚养。孩子已经满了两周岁,父母要是谈不拢抚养方案,法院会对照两边的实际情况,选对孩子成长最有利的判决结果。要是孩子已经满八周岁,这时候孩子自己的真实想法是必须被尊重的,不能忽略孩子的自主意愿。如果家里有两个孩子,很多人以为肯定是一人分一个,其实这只是司法实践里比较常见的处理方式,不是硬性规定。最终还是要核对两边的收入情况、能带孩子的时间、孩子一直以来的生活习惯这些细节综合判断。
上面说的都是通用的基础规则,每一起具体案件的判决,最终还是要结合手里的证据和实际案情调整。
离婚时的财产分割和子女抚养判定,从来没有放之四海而皆准的固定公式,所有裁判尺度都严格锚定民法典及婚姻家庭编相关司法解释的明确规则。婚内用双方共同收入买下的房产车辆这类大宗财产,默认属于夫妻共同所有,不会刻板机械地对半拆分,裁判时会主动向抚养孩子的一方、女方还有在婚姻里没有明显过错的一方倾斜,双方可以商量好房产归某一方所有,拿房产的人按市场价给另一半补差价,要是都拿不出补偿款也可以走公开拍卖的路子,卖掉之后再平分所得款项。要是发现有人在办离婚的过程里偷偷把共同存款转到亲戚账户,或是私下变卖共同房产藏起钱款,法院查实后完全可以让这一方少分甚至直接拿不到对应部分的财产。
孩子的抚养权判定完全以未成年子女的切身利益为核心标尺,还在两周岁以内的幼儿,除非母亲存在严重传染疾病或是不愿履行抚养义务的特殊情况,基本都会交由母亲直接照料。孩子满了两周岁之后父母没法就抚养问题谈拢的,法官会逐一审视双方的日常照料习惯、能拿出的陪伴时间、居住环境是否适配孩子当前的学习生活节奏等细节,选出最能保障孩子成长状态的抚养方案。孩子年满八周岁之后已经具备清晰的自主认知能力,法官会当面问询孩子本人的真实想法,完全尊重其自主选择。家里有两个孩子的也不一定必然一人分一个,比如两个孩子长期一同居住学习,强行拆分反而会打破稳定成长状态,法院也可能判决全部交由更适宜的一方抚养。
所有通用规则都不能直接套用到个案里,想要争取自身合法权益的当事人,一定要提前整理好相关的财产流水、抚养条件凭证这类实打实的证据,才能让裁判结果更贴合自身的合理诉求。
1、婚姻关系存续期间双方共同出钱买下的房产或车辆,不会直接粗暴对半拆分。实际处理时会优先向直接照顾孩子的一方、女方以及婚姻中没有过错的一方倾斜,双方也可以自行商量,由其中一方拿到实物产权,给另一方对应价值的经济补偿。要是两个人都不想留着实物,也可以走公开竞拍的流程把东西变现,再拆分拿到的钱款。要是有一方在准备离婚的阶段偷偷把共同名下的财产藏起来,或者私自转走挪作他用,法院后续处理时会直接给这一方少分甚至完全不分对应部分的财产。
2、还没满两周岁的孩子,通常会跟着母亲一起生活。年龄超过两周岁的孩子,如果父母双方没法就抚养权归属达成一致意见,法院不会只看某一项单一条件,而是把双方能拿出手的所有实际抚养相关的情况都捋顺,选对孩子长期成长最有利的方案确定抚养权归属。孩子已经年满八周岁的,法院会把孩子自己明确表达的意愿作为核心参考依据。如果家里有两个孩子,常规处理思路不会直接默认双方各带一个,所有判定标准最后还是要落到双方的实际收入水平、能分配给孩子的照料时间、孩子长期以来已经适应的生活环境等多项具体因素上,结合全部信息得出最终结果。
这类处理规则是日常案件审理中通用的参考标尺,落到每一起具体的离婚纠纷里,所有判定结论的形成都和当事人提交的详实证据以及对应案件的独有事实直接绑定。现在家事审判的思路也在逐步从过去只盯着财产分配的模式,转向优先关注家庭成员尤其是未成年子女长期权益保障的方向,裁判的弹性空间会结合不同家庭的实际情况进一步拓宽。
专业解答集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定,集体土地所有权归农民集体,不能私自买卖交易。不过,集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转,比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用,但这并非是所有权的买卖。
专业解答夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产,先协商分割,协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记;协商不成可起诉,法院按相关原则判归属,拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产,归该方,无需分割和变更。各地办理政策和流程不同,建议咨询当地土地管理部门。
专业解答土地所有权归国家或集体,不能买卖,因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转,如通过出让、转让等方式,当事人可签订土地使用权转让合同,不过要遵循法定程序和条件,合同才具有法律效力,受法律保护。
专业解答土地买卖合同可以解除。若双方协商一致,可解除合同;若出现不可抗力致使合同目的无法实现,一方明示不履行主要债务等法定情形,当事人也能解除合同。不过,解除合同需遵循法定程序和要求,以保障自身合法权益。
专业解答租地合同双方协商不下时定金能否退还,要视情况而定。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立,定金应退还;若因收受定金方原因协商不成,定金需双倍返还;若因交付定金方原因协商不成,定金不予退还。
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