婚后登记婚前所购房屋，归属怎么确定

婚后登记婚前所购房屋到底归谁，得看不同情况。
如果房子是一方婚前用自己的钱全款买的，哪怕婚后才办产权登记，这房子还是人家购买方的个人财产。简单说，买房子的事儿婚前就定了，钱也是人家自己出的，登记只是确认一下房子是谁的，并不会改变房子本来的性质。
要是一方婚前付了首付，婚后用夫妻一起挣的钱还贷款，而且房子登记在付首付那一方名下，离婚的时候，房子一般就归登记的这一方。没还完的贷款也是登记方自己的债，但夫妻婚后一起还贷款的钱以及这部分对应的房子增值，登记方得给另一方补偿。
要是婚前两个人一起出钱买房子，婚后才登记，不管登记在一方还是双方名下，一般都算夫妻共同财产。不过要是两人提前签了书面协议，明确说了房子归谁，那就按协议来。
还有一种情况，婚后登记的房子是一方父母婚前出钱买的。要是登记在自己子女名下，就相当于父母只把房子给了自己孩子，这就是子女的个人财产；要是登记在夫妻俩名下，那就相当于父母把房子给了小两口，属于夫妻共同财产。
法律建议：为避免日后纠纷，婚前购房时，各方出资情况最好留好凭证。如果有特殊约定，一定要签订书面协议并妥善保存。

1、婚后登记的婚前所购房屋到底归谁，得看实际情况。要是有一方在结婚前就用自己的钱把房子全款买了，哪怕是结婚之后才去办的产权登记，这房子还是属于买房子那个人的个人财产。毕竟买房子这个事儿是婚前就完成的，钱也是人家自己的，办登记只是确认一下房子的归属，并不会改变房子本来的性质。
2、要是一方婚前付了房子的首付，结婚后用夫妻一起赚的钱还房贷，而且房子登记在付首付一方的名下，那离婚的时候，这房子一般就归登记名字的那一方。还没还完的贷款就成了登记方自己的债务。不过呢，夫妻婚后一起还房贷的钱以及房子相应增值的部分，登记名字的这一方得给另一方补偿。
3、要是两个人在结婚前一起出钱买了房子，结婚后才登记，不管房子登记在一个人还是两个人名下，一般都会被认定为夫妻共同财产。当然了，如果两个人另外有约定就不一样了，比如签了书面协议明确说了房子归谁。
4、要是婚后登记的房子是一方父母在婚前出钱买的，而且登记在自己孩子名下，通常就当作是父母对自己孩子的个人赠送，这房子就是这个孩子的个人财产。要是登记在夫妻双方名下，那就当作是对夫妻两个人的赠送，属于夫妻共同财产。

婚后登记的婚前所购房屋到底归谁，得看具体情况。
要是一方婚前用个人财产全款买的房，哪怕婚后才办产权登记，这房也还是购买方的个人财产。毕竟买房这事发生在婚前，钱也是人家自己出的，登记只是确认物权，改变不了房子性质。
一方婚前付了首付，婚后用夫妻共同财产还房贷，房子又登记在付首付一方名下。离婚时，这房子一般就归登记方，没还完的贷款也是他的个人债务。不过，双方婚后一起还贷的钱以及房子增值的部分，登记方得给另一方补偿。
如果是婚前两人一起出钱买的房，婚后登记，不管登记在一人还是两人名下，通常都算夫妻共同财产。但要是两人签了书面协议，明确约定了房子归属，那就按协议来。
还有一种情况，一方父母在婚前出钱买房，要是登记在自己子女名下，一般就当作对自己子女的个人赠与，是子女的个人财产；要是登记在双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

婚后登记的婚前所购房屋，归属要结合具体情形确定。
如果一方婚前用个人财产全款买房，哪怕婚后才办产权登记，房子也是购买方的个人财产。毕竟购房行为是婚前发生的，钱是个人财产出的，登记不过是确认物权，不改变房子性质。
要是一方婚前付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房子又登记在付首付一方名下，离婚时房子一般归产权登记方。没还完的贷款是产权登记方的个人债务，婚后双方共同还贷的钱及其对应财产增值部分，由产权登记方补偿另一方。
要是婚前双方一起出钱买房，婚后登记，不管登记在一人还是两人名下，一般算夫妻共同财产。不过要是当事人另有约定，比如签了书面协议明确房子归属，就按约定来。
如果婚后登记的房子是一方父母在其婚前出资购买，登记在自己子女名下，一般算对自己子女的个人赠与，是该子女的个人财产；要是登记在双方名下，就视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。

婚后登记婚前所购房屋到底归谁，得看具体情况。
要是一方在婚前就用自己的钱把房子全款买了，哪怕是婚后才办产权登记，这房子还是购买方的个人财产。毕竟买房是婚前的事儿，钱也是人家自己出的，登记不过是确认一下房子的归属，不会改变房子的性质。
要是一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，房子登记在付首付那一方名下。离婚的时候，这房子一般就归登记产权的一方，没还完的贷款也是他的个人债务。不过，婚后两人一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，登记产权的一方得给另一方补偿。
要是婚前两人一起出钱买了房，婚后才登记，不管登记在一人还是两人名下，通常会被认定为夫妻共同财产。但要是两人另有约定，比如签了书面协议明确房子归谁，那就按协议来。
还有一种情况，婚后登记的房子是一方父母在婚前出钱买的。如果登记在自己子女名下，一般就看作是对自己子女的个人赠与，房子是该子女的个人财产；要是登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。