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爷爷奶奶已去世,农村房子房本上名字是爷爷的,怎么用什么方法给孙子?

ask****298 北京-密云区 遗产继承咨询 2026.10.14 23:01:53 302人阅读

爷爷奶奶已去世,农村房子房本上名字是爷爷的,怎么用什么方法给孙子?

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您好,建议和律师沟通详细情况,稍后给您去电,您也可以私信我,或拨打主页电话联系。

2026-10-15 14:50:58 回复
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你好,父亲在世:其他继承人放弃继承先过户给父亲,再由父亲转给孙子;父亲先去世,孙子可代位继承,持材料办不动产过户。

2026-10-15 10:34:38 回复
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您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

2026-10-15 09:14:51 回复
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没有遗嘱只能按法定继承处理

2026-10-15 05:54:10 回复
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地区:内蒙古-呼伦贝尔市 咨询解答:5217条

先给结论——爷爷奶奶去世、农村房本写的是爷爷名字,要把房子给孙子,关键看孙子的父亲是否在世以及孙子是否本村成员。若孙子的父亲先于爷爷去世,孙子可代位继承父亲那份,和其他叔伯姑姑共同分割,不是自动全归孙子。若父亲在世,房子先由父亲等子女继承,孙子无直接份额。想定向给孙子,最稳妥是爷爷奶奶生前立遗嘱指定由孙子继承,或父亲继承后再赠与孙子。宅基地上房屋可以继承,但孙子若户口不在本村,只能继承房屋、不能重建翻建,房屋倒塌后宅基地收回。若孙子是本村成员,则后续翻建也方便。建议能立遗嘱尽早立,明确由孙子继承并办理公证;若已去世,走法定继承时父亲可把自己的份额赠与孙子。能立遗嘱尽早立,明确由孙子继承并办理公证,比走法定继承少很多扯皮环节。

2026-10-15 04:11:35 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:653877条

爷爷奶奶去世,房本登记爷爷名下,房子是遗产。若爷爷立遗嘱遗赠给孙子,孙子须在知道后六十日内表示接受。无遗嘱,由爷爷奶奶的子女等法定继承人办继承。继承人商量一致,到公证处办继承公证,同意由孙子继承或先继承再赠与,再到不动产登记中心过户;有人不配合,可到法院起诉继承、析产。宅基地随房走,孙子为本村集体成员且符合一户一宅,登记更顺;非成员可继承房屋但不能翻建。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨 询。

2026-10-14 23:03:33 回复
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    2026.06.08 1584阅读
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