先说结论:公司不给你缴社保是违法的,你不仅能要求补缴,还能在被迫离职时要经济补偿,别忍着。法律规定,用人单位自用工之日起三十日内必须为职工办理社保登记并足额缴纳,单位和个人按比例分担,公司不能把社保钱折成工资发给你来免缴。维权路径:第一,先和公司人事书面要求补缴,留记录;第二,向用工所在地社保经办机构和劳动监察大队投诉,由社保部门责令公司限期补缴,逾期可加收滞纳金;第三,如果公司明确不缴、你据此提出解除劳动合同,属于被迫解除,可主张经济补偿,每满一年一个月工资。提醒:补缴社保有时效和基数核定的问题,越早办越省事;别签自愿放弃社保的承诺书,这种约定违反法律强制性规定,无效,签了也不算你放弃权利。手里有劳动合同、工资流水就能启动投诉,公司不缴社保你随时可以维权,别等退休才发现自己年限不够。
2026-10-15 05:32:38 回复专业解答二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
专业解答买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
专业解答二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
专业解答开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
专业解答买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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