离婚后房产过户有什么条件，房子还有贷款?

离婚后房产过户，前提是双方对房产归属已有明确约定，比如离婚协议或法院判决。房子还有贷款，银行作为抵押权人，一般需要先还清贷款解除抵押，才能办理过户。如果暂时没钱还，可以试试和银行协商，看能否在贷款未结清的情况下办理离婚析产过户，但银行同不同意是关键。另外，如果房子是婚后共同还贷，过户时可能涉及补偿款问题，要一并处理清楚。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。