没证的农村宅基地离婚时要如何处理

在农村，夫妻离婚时遇到未取得权属证书的宅基地及地上房屋分割问题，得分不同情况来看。
要是双方都是本集体经济组织成员，而且宅基地本身是符合规定的，仅仅是没办完证件。这种情况下，两人可以坐下来商量宅基地和地上房屋的使用权益归谁。但要是协商不出结果，法院通常不会直接判定房屋的所有权。法院会根据实际状况，先让一方使用房屋。等之后拿到产权证书了，如果还有争议，可以再去法院起诉。
当一方不是本集体经济组织成员时，因为宅基地使用权是和特定身份挂钩的，所以非本集体成员没办法拿到宅基地使用权。不过要是地上房屋是夫妻一起出钱建造的，那就可以对房屋的建造成本进行分割。得到房屋使用权益的一方，要给另一方相应的补偿。
要是宅基地不符合规定，属于违规建造的房子，法院一般不会管它的归属问题。得先让相关部门对这个违规建筑进行认定和处理。等处理完了，夫妻双方再对合法权益的部分进行分割。
没证的农村宅基地在离婚时分割起来很复杂，要考虑好多因素。给大家的建议是，先试着和对方好好协商。要是协商不下来，就去问问专业律师，通过法律途径来解决问题。

1、在离婚时，没拿到权属证书的农村宅基地和上面的房子，处理起来得看不同的情况。要是夫妻双方都是同一个村集体的成员，而且宅基地也符合村里的规定，只是还没办证件，那他们可以自己商量怎么使用这块宅基地和上面的房子。要是商量不下来，法院一般不会直接说这房子归谁，而是会根据实际情况，让一方先住着。等拿到产权证书后，要是还有争议，就可以再去法院起诉。
2、要是夫妻中有一方不是这个村集体的成员，因为宅基地的使用是和村集体成员身份挂钩的，所以不是这个村集体的人不能拥有宅基地的使用权。不过对于地上的房子，如果是夫妻一起出钱盖的，那就可以把盖房子花的钱分一分，拿到房子使用权利的一方给另一方相应的补偿。
3、要是这块宅基地不符合规定，属于违规盖的房子，法院通常不会管这房子归谁。得先让相关部门来认定和处理这个违规建筑，等处理好了，夫妻再去分合法的那部分权益。
农村没证的宅基地在离婚时分割挺复杂的，要考虑好多因素。建议当事人先和对方好好商量，要是商量不成，就找专业律师咨询，通过法律途径解决问题。

离婚时，没拿到权属证书的农村宅基地及地上房屋咋处理？这得区分不同情况。
要是夫妻双方都是本村集体成员，宅基地符合规定，只是没办证，双方能商量着处理宅基地及房屋的使用权益。要是商量不拢，法院一般不会直接判房屋归谁，而是根据情况先判一方使用。等拿到产权证书后还有争议，再另案起诉。
要是一方不是本村集体成员，因为宅基地使用权有身份属性，这人没法获得宅基地使用权。但地上房屋若是夫妻共同出钱建的，可以分割建房花的钱，拿到房屋使用权益的一方给另一方补偿。
如果宅基地不符合规定，属于违规建筑，法院一般不管归属问题，得先让相关部门认定和处理违规建筑。处理完后，夫妻再分割合法权益部分。
可见，没证的农村宅基地离婚分割很复杂，要考虑多方面因素。建议先和对方商量，要是谈不下来，就找专业律师咨询，走法律途径解决。

农村没证的宅基地和地上房屋，离婚时处理要分不同情况。
对于双方都是本集体组织成员的，要是宅基地符合相关规定，只是没办证件，夫妻可协商宅基地和地上房屋使用权益。如果协商不成，法院一般不直接判房屋所有权归属，而是根据实际情况判一方使用。等拿到产权证书后，有争议还能另行起诉。
当一方不是本集体组织成员，因宅基地使用权有特定身份属性，非本集体成员没法取得该使用权。若地上房屋是夫妻共同出资建的，可以分割房屋建造价值，由取得房屋使用权益方给另一方补偿。
要是宅基地不符合规定，属于违规建筑，法院通常不处理归属问题，得先由相关部门认定和处理违规建筑。处理完后，夫妻再分割合法权益部分。
可见，没证的农村宅基地离婚分割挺复杂，涉及好多因素。建议当事人先跟对方协商，要是协商不成，可找专业律师咨询，通过法律途径解决问题。

离婚时，未取得权属证书的农村宅基地及地上房屋该怎么处理呢？这得区分不同情况来看。
要是夫妻双方都是本集体经济组织成员，而且宅基地也符合相关规定，只是还没办理证件，那双方可以先协商宅基地及地上房屋的使用权益。要是协商不下来，法院一般不会直接判决房屋归谁所有，而是会根据实际情况，先判决由一方使用。等拿到产权证书后，如果还有争议，就可以再起诉解决。
但如果夫妻中有一方不是本集体经济组织成员，因为宅基地使用权是和特定身份挂钩的，所以非本集体成员没办法取得宅基地使用权。不过要是地上房屋是夫妻一起出资建造的，那就可以对房屋的建造价值进行分割，得到房屋使用权益的一方要给另一方相应的补偿。
还有一种情况，如果宅基地不符合规定，属于违规建筑，法院通常不会处理它的归属问题。得先让相关部门对违规建筑进行认定和处理，处理完之后，夫妻双方再分割合法权益部分。
可见，没证的农村宅基地离婚分割挺复杂的，要考虑好多因素。建议大家先和对方协商，要是协商不成，就咨询专业律师，通过法律途径解决。