离婚时，还在还房贷的房子怎样处理

离婚时，涉及还在还房贷的房子，处理起来有不少门道。
要是房子是一方在婚前用个人财产付了首付，还在银行办了贷款，婚后夫妻一起用共同财产还房贷，而且不动产登记在付首付那一方名下。这种情况下，离婚时先由夫妻双方商量怎么处理。要是商量不拢，法院通常会把房子判给登记的那一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还房贷的钱，以及房子相应的增值部分，登记方得给另一方补偿，补偿多少会根据买房时的情况、还贷情况等算清楚。
要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时也是先由双方商量怎么分。要是商量不好，法院可能会把房子判给一方，拿到房子的一方要给另一方补偿，还得接着还剩下的房贷。房子增值的部分，也得合理分割。
还有一种办法，就是把房子卖了，还完房贷后分剩下的钱。具体怎么分，夫妻可以自己商量。要是商量不出结果，法院会根据财产的实际情况，偏向照顾子女、女方和没过错的一方来判决。
法律建议：夫妻在处理还房贷的房子时，最好先心平气和地协商，达成一致意见。要是协商不成，要及时收集购房合同、还贷记录等相关证据，以便在诉讼中维护自己的合法权益。

1、离婚时碰到还在还房贷的房子，处理办法有好几种。第一种情况，如果房子是一方在结婚前就用自己的钱付了首付，还在银行办了贷款，结婚之后是夫妻一起还房贷，房产证上登记的是付首付那个人的名字。那么离婚的时候，夫妻俩可以自己商量着怎么处理这套房子。要是商量不下来，法院通常会把房子判给登记名字的一方，剩下没还完的贷款也由这一方接着还，算他的个人债务。不过呢，夫妻俩结婚之后一起还房贷的钱，还有房子因为这些还款产生的增值部分，登记名字的一方要给另一方相应的补偿，补偿的具体金额会根据房子购买时的情况、还贷情况等，按照法律规定来算。
2、要是房子是结婚之后买的，不管房产证上写的是谁的名字，一般都会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方先自己商量怎么分。要是商量不成，法院可能会把房子判给其中一方，拿到房子的一方要给另一方补偿，而且得接着还剩下的房贷。同时，房子增值的部分，也要合理分割。
3、还有一种办法，双方可以把房子卖了，先把房贷还清，然后分剩下的钱。具体怎么分，双方可以自己商量。要是商量不好，法院会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方和没有过错一方的原则来判决。

离婚时，有房贷的房子该怎么处理？下面几种常见情况要了解。
如果房子是一方婚前用个人财产付首付、在银行贷款，婚后夫妻一起还贷，且房子登记在付首付一方名下。离婚时，先由双方协商处理。要是协商不成，法院通常会把房子判给登记方，没还完的贷款就是登记方的个人债务。不过，登记方要给另一方补偿，补偿包括婚后双方共同还贷的钱以及对应的房产增值部分，具体数额会根据买房和还贷情况依法计算。
要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院可能判房子归一方，拿到房子的一方要补偿另一方，还得接着还剩下的房贷。同时，房产增值部分也得合理分割。
除了上述两种方式，双方还能把房子卖了，还完房贷后分剩下的钱。具体怎么分可以先商量，商量不拢的话，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。

离婚时，还在还房贷的房子有这些处理方式。
要是一方婚前用个人财产付首付、在银行贷款，婚后用共同财产还贷，不动产登记在付首付一方名下，离婚时先由双方协议处理。协议不成，法院通常判不动产归登记一方，没还完的贷款算登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及对应增值部分，登记一方要给另一方补偿，补偿数额根据房产购置、还贷等情况依法计算。
要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，一般算夫妻共同财产。离婚时先协议分割，协议不成，法院可判房子归一方，得房一方给另一方补偿，还得继续还剩余房贷。对于房子的增值部分，也要合理分割。
双方还可以把房子卖了，还清房贷后分剩余房款。具体分割比例双方协商，协商不好，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时，对于还在还房贷的房子有几种不同的处理办法。
如果房子是一方在结婚前用自己的钱付首付，然后在银行贷款买的。结婚后，夫妻一起用共同财产还房贷，而且房产证上只写了付首付那一方的名字。离婚时，夫妻双方可以先自己商量怎么处理这个房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给房产证上登记的那个人，剩下没还完的贷款也由这个人继续还。不过，对于结婚后夫妻一起还的贷款，以及房子增值的部分，登记名字的这一方要给另一方相应的补偿，补偿的金额会根据买房和还贷的具体情况来算。
要是房子是在结婚后买的，不管房产证上写的是谁的名字，通常都会被认定是夫妻共同财产。离婚时同样先由夫妻俩自己商量怎么分。如果商量不好，法院可能会把房子判给一方，得到房子的这一方要给另一方补偿，并且要接着还剩下的房贷。另外，房子增值的部分也得合理分割。
还有一种办法，就是夫妻双方把房子卖了，先把房贷还清，然后再分剩下的钱。具体怎么分，双方可以自己商量。要是商量不下来，法院会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方和没有过错那一方的原则来判决。