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爷爷通过遗嘱将二类经济适用房指定由孙子继承，在法律性质上应认定为遗赠，而非法定继承或遗嘱继承。该定性不受遗嘱形式影响，但孙子须在知道受遗赠后六十日内作出接受表示，否则视为放弃。
2026-08-21 10:36:40 回复
你好，孙子不是法定继承人，遗嘱给孙子属于遗赠，过户缴3%契税和少量印花税，务必在60日内表示接受遗赠，二类经适房土地出让金卖房时才交。
2026-08-20 17:28:19 回复
遗嘱给孙子不属于法定继承，而是遗赠，因为孙子不是爷爷的法定继承人。爷爷去世后，孙子要在知道受遗赠后六十日内明确表示接受，否则视为放弃。这套二类经济适用房过户时，税费主要涉及契税，通常按评估价的3%缴纳，同时可能需补缴土地收益等价款，增值税和个税一般免征。具体金额要等过户时由税务核定，建议先到当地不动产登记中心询问。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-20 16:53:51 回复
只能写遗赠协议给孙子。孙子需要在遗赠生效以后60天内表示接受遗赠房屋。
2026-08-20 16:52:48 回复
您好，建议和律师沟通详细情况，稍后给您去电，您也可以私信我，或拨打主页电话联系。
2026-08-20 16:50:54 回复
您好，我是家理律师事务所，稍后给您回电了解详细情况后，为您提供法律支持。家理律所9年只做婚姻家事法律服务，如果您比较着急可直接来电联系我们。
2026-08-20 16:49:55 回复严格三重认证
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