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房产证上是我的名字,我要出售这套房,但丈夫去世了怎么办啊?

ask****701 新疆-乌鲁木齐 财产分割咨询 2026.08.18 17:20:47 461人阅读

房产证上是我的名字,我要出售这套房,但丈夫去世了怎么办啊?

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地区:浙江-杭州 咨询解答:628026条

房产证虽然只有你名字,但若这套房是婚后共同购买,法律上仍属夫妻共同财产。丈夫去世后,他那一半份额要先由你、孩子、他的父母等法定继承人继承。你需要先办理继承手续,比如去公证处办继承权公证,或通过法院诉讼确认继承份额,再将房产过户到你名下,之后你才能单独出售。若房子是你婚前购买或能证明是个人财产,则不需要继承手续。建议你带上房产证和结婚证、死亡证明,先去不动产登记机构查询房屋档案,确认性质后再决定下一步。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-18 17:25:46 回复
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