我家林地承包合同是1985年签到2005年的,现在已经过期20年期间找村里村里一直不给续签,现在落叶松到期绝伐了,村里同意续签到今年配合办理林权证,之后剩余树木再给续签10年,等到期树木都伐没了村里收回,但是我们想续签三十年
根据《农村土地承包法》,林地承包期法定为三十年至七十年,村委会短期续签方案不符合法律规定。你们作为原承包方享有优先权,有权要求按三十年续签。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-24 16:42:37 回复
理解您的处境,合同过期20年确实棘手。村里同意续签但只给10年,您想续30年,核心在于双方意愿不一致。首先,您要明确,原合同已到期,您对林地已无法律保障,村里有权决定续签期限。建议您抓住村里同意配合办林权证的机会,先接受10年续签并办证,这能固定您对现有落叶松的权益。其次,在续签合同中明确约定10年到期后,若仍有树木,可再协商续期,避免被动。最后,若村里坚持到期收回,您只能协商或放弃,因为法律上您没有强制要求续签30年的依据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-24 16:31:25 回复专业解答共享墙体一家要翻建,需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商,达成一致意见。若协商不成,可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求,不得损害相邻方合法权益,否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。
专业解答过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域,若发包方拖延验收,承包方按约完成施工且工程质量符合要求,可参照相关规定,视为发包方认可工程质量合格;但其他场景下,需依据具体合同约定和相关法律规定判断,不能一概而论认定过期验收就视同合格。
专业解答挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定,会面临行政处罚,如罚款。民事方面,因挂靠致第三人受损,挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任,如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上,涉及严重违法犯罪,如虚开发票,相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险,建议咨询律师评估并降低风险。
专业解答水利工程质量事故责任划分情况如下:一般施工单位对施工质量负直接责任,违反规范施工致事故应担主要责任;监理单位负责工程施工质量监督,未履职导致事故需承担监理责任;建设单位对工程质量负总责,因提供材料不符要求或干预施工致事故,应担相应责任;若事故由多因素导致,依各方过错大小合理划分责任。
专业解答建设股工程提供机械服务一般不适用专属管辖。建设工程施工合同纠纷才适用专属管辖,而提供机械服务属于承揽合同关系,并非建设工程施工合同纠纷,所以通常应按照一般合同纠纷确定管辖,由被告住所地或合同履行地法院管辖。
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