我家房子在小区里面家里没有人住在里面,发现被房子上面电线被偷了,物业有责任吗
小区空置房电线被盗,物业若未尽到巡逻、监控等安保义务,应承担相应赔偿责任。建议您先报警固定证据,再查看物业合同约定的安保职责,与物业协商赔偿。协商不成可起诉,由法院根据物业过错程度判定赔偿比例。可携带材料到芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层当面分析。
2026-07-22 19:26:29 回复
若电线属您房屋专有部分,物业通常不承担保管责任;若属小区共有设施,且物业未尽合理安保义务(如监控缺失、巡逻缺位),则可能承担相应赔偿责任。建议立即报警,固定现场证据,并核查物业服务合同约定的安保标准,据此协商或向相关部门反映。具体责任需结合实际情况判定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-22 15:20:57 回复
物业是否有责任,关键看你们小区的物业服务合同里有没有约定对房屋外部电线的管理义务。如果合同明确物业要负责公共区域设施维护,而电线属于公共部分,物业没尽到巡查、保护责任,那物业可能要担责。但如果是你家专有部分的电线,物业责任就很小。建议你先报警处理,同时翻看物业合同,找物业协商调取监控。如果物业有明显过错,可以要求赔偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-22 15:11:06 回复
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多损害赔偿资讯