王律师你好,我这个是对方欠我22万.对方总是各种借口拖延还款,我想走法律程序。证据有借款条.还款日期承诺书,还有所有电话录音。这个人是事业编制人员,以可以介绍工作人事代理,最终工作不是这个,我发现有问题后马上终止不办了并提出退款要求,已退款10万,还有22万尾款,各种理由推迟还款。我想起诉他。可以吗?请王律师给个建议。
您好。您的证据充分(借款条+承诺书+录音),完全可以起诉。建议:整理上述证据向法院起诉要求返还22万;对方是事业编人员,担心影响工作会积极还款;可同时向对方单位纪检部门反映其利用职务之便收钱。胜诉概率高,建议尽快起诉并申请财产保全冻结对方账户。
2026-07-19 12:47:19 回复专业解答集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定,集体土地所有权归农民集体,不能私自买卖交易。不过,集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转,比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用,但这并非是所有权的买卖。
专业解答夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产,先协商分割,协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记;协商不成可起诉,法院按相关原则判归属,拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产,归该方,无需分割和变更。各地办理政策和流程不同,建议咨询当地土地管理部门。
专业解答土地所有权归国家或集体,不能买卖,因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转,如通过出让、转让等方式,当事人可签订土地使用权转让合同,不过要遵循法定程序和条件,合同才具有法律效力,受法律保护。
专业解答土地买卖合同可以解除。若双方协商一致,可解除合同;若出现不可抗力致使合同目的无法实现,一方明示不履行主要债务等法定情形,当事人也能解除合同。不过,解除合同需遵循法定程序和要求,以保障自身合法权益。
专业解答租地合同双方协商不下时定金能否退还,要视情况而定。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立,定金应退还;若因收受定金方原因协商不成,定金需双倍返还;若因交付定金方原因协商不成,定金不予退还。
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