房产公证过，没过户，房租怎么分？

你好，这个有约定从约定 ，无一般归出租方

未过户则物权未转移，租金原则上归登记产权人。但若房屋已依公证合同实际交付，或双方对租金归属另有约定，依约定或归实际占有人。需结合公证书具体内容及履行情况判断，你可将材料带来，我帮你当面分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房产公证过但未过户房屋所有权仍归原产权人。房租收益归产权人所有。根据民法典物权编不动产物权以登记为准公证不改变物权归属。如果公证书中约定了收益分配按约定。如果没有约定房租归产权人。建议尽快办理过户登记确保权力完整。协商不成可向法院起诉确认房屋所有权和收益分配。公证可作为证据但不等于产权转移。