想不要定金5W就算了,现在因为我个人原因买不了,给了定金银行同贷了但没有放款,现在我买了间二手房?

ask****491 广东-中山合同违约咨询 2026.07.10 14:25:58 373人阅读

律师你好，现在我买了间二手房，给了定金银行同贷了但没有放款，现在因为我个人原因买不了，想不要定金5W就算了，但现在业主说没收定金还要20%的房价赔偿，法院支持吗[流泪]

问题相似？点击查看诊断报告～

其他人都在看：: 中山律师合同事务律师中山合同事务律师更多律师>

8 位律师回复

咨询我

王睿琳律师

18576224365 （咨询请说明来自律图）

地区：广东-中山咨询解答：477条

想不要定金5W就算了,现在因为我个人原因买不了,给了定金银行同贷了但没有放款,现在我买了间二手房?

想不要定金5W就算了,现在因为我个人原因买不了,给了定金银行同贷了但没有放款,现在我买了间二手房?

想不要定金5W就算了,现在因为我个人原因买不了,给了定金银行同贷了但没有放款,现在我买了间二手房?

2026-07-11 10:29:10 回复

咨询我

张龙律师

18024296518 （咨询请说明来自律图）

地区：广东-中山咨询解答：1733条

你好，定金和违约金条款只能二选一，不可能既要没收定金，又要20%的违约金。建议委托律师介入调解程序（可以提供更多信息做进一步分析，你的咨询由张龙律师回答）

2026-07-10 21:41:13 回复

咨询我

吴国公律师

13048044663 （咨询请说明来自律图）

地区：广东-广州咨询解答：213099条

你好马上回复你解决问题x

2026-07-10 14:50:45 回复

咨询我

殷德友律师

15588810959 （咨询请说明来自律图）

地区：山东-济南咨询解答：73645条

别慌。依法定金与违约金不能并用，业主只能择一主张；若合同仅约定定金，其只能没收五万。若合同确有20%违约金条款，法院也会以实际损失为基准衡量，过高时可请求调减。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-10 14:47:08 回复

咨询我

广东天习律师事务所律师

13316253830 （咨询请说明来自律图）

地区：广东-广州咨询解答：305512条

你好！！合同是怎末约定处理的

2026-07-10 14:43:52 回复

咨询我

黄健林律师

13560605856 （咨询请说明来自律图）

地区：广东-中山咨询解答：207条

定金和违约金只能二选一，不能同时支持，如果合同中约定了20%的违约责任，法院大概率会支持，建议积极应诉看能否争取降低赔付比例或者通过调解解决

2026-07-10 14:41:37 回复

咨询我

陶雄利律师

4008231885 （咨询请说明来自律图）

地区：广东-广州咨询解答：34058条

你好，。，。，。，。，。，

2026-07-10 14:37:00 回复

李雅楠律师

地区：广东-珠海咨询解答：38378条

可以留下联系方式加了或电联帮你评估一下

2026-07-10 14:48:02 回复

查看其他3位律师回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询

大家感兴趣

知识科普

到法院起诉借钱，费用收取标准是什么

专业解答到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。

2026.06.08 1937阅读
借条还款期未到，能向法院起诉吗

专业解答一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。

2026.06.08 1683阅读
转账记录没有备注如何证明是借款

专业解答转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。

2026.06.08 1244阅读
有借条去打官司，立案要花多少钱

专业解答去法院打官司立案的费用需根据借条涉及的金额按比例计算。财产案件根据诉讼请求的金额或价额，分段累计交纳，如不超1万元的每件交50元；超1万至10万元的部分，按2.5%交纳等。非财产案件收费相对固定，如离婚案件每件50至300元。

2026.06.08 1977阅读
借钱时没写借条，这种状况如何处理

专业解答没写借条时，可先通过聊天记录、电话录音确定借款事实，明确金额、用途和还款时间。同时收集转账记录、支付凭证等款项交付证据，有证人可请其作证。若对方承认借款则补写借条，若拒绝还款，可用收集的证据起诉。法院会综合判断借贷关系是否成立，要在诉讼时效内主张权利，避免失去胜诉权。

2026.06.08 1837阅读