临近离婚时，期房能不能进行分割

（一）临近离婚时，对于期房可先由夫妻双方自行协商分割，达成一致意见后在离婚协议中明确约定。

（二）若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用，待取得房屋产权后，有争议的可再次向法院起诉。

（三）若期房是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时先由双方协商，协商不成，法院可判决该不动产归登记一方，还没还完的贷款算其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记一方要对另一方进行补偿。

法律依据：
《民法典》婚姻家庭编司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.临近离婚，期房（未交付、未获完全产权房屋）能分割。夫妻可协商，将结果写进离婚协议。
2.协商不成，法院一般不直接判房屋所有权归属，多根据实际情况判一方使用，取得产权后有争议可再起诉。
3.一方婚前买期房婚后共同还贷，离婚先协商，协商无果法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。

结论：
临近离婚时期房可以分割，可先协商，协商不成法院处理方式因情况而异。
法律解析：
期房指未交付、未取得完全产权的房屋。夫妻双方可先协商分割并在离婚协议中明确约定。若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用，待取得产权后有争议可另行起诉。若期房是一方婚前购买、婚后共同还贷，先由双方协商，协商不成法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记一方需对另一方补偿。如果在离婚分割期房时遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

临近离婚时期房可以分割。夫妻双方可先协商分割，达成一致后在离婚协议中明确约定。若协商不成，法院处理方式因情况而异。

对于一般期房，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用，待取得房屋产权后，有争议的可另行起诉。

若期房是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时先协商，协商不成，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由登记一方对另一方补偿。

建议夫妻双方尽量通过协商解决期房分割问题，避免后续纠纷。若协商无果，可咨询专业律师，通过法律途径处理。

法律分析：
（1）临近离婚时，期房也就是未交付、未取得完全产权的房屋是可以分割的。夫妻双方能够先进行协商，协商一致后在离婚协议里明确分割约定。
（2）若协商不成，法院一般不直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房屋产权后，若有争议可另行起诉。
（3）若期房是一方婚前购买、婚后共同还贷，离婚时先由双方协商，协商不成，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记一方要对另一方补偿。

提醒：
离婚分割期房情况较为复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。