我老公于4月26号签署房屋买卖合同,6月5号已经过户给买方,现在买方不解除7万保证金?

合同没有约定起诉主张权利

您好，可以起诉主张支付尾款。

你好，可移动家具不在交割清单内你有权搬走，全部履约完成，买方扣押 7 万保证金无依据，协商不成起诉要求返还并支付利息。

看合同是否有相关约定，买卖过程中有无沟通此类内容，建议协商处理

根据您描述的情况，买卖合同中关于房屋内物品的归属应当有明确约定。如果合同中没有特别说明，通常认为房屋内固定设施属于买方，而可移动物品如家具等属于卖方。您搬走的物品如果属于可移动物品，且合同中没有特别约定，那么买方无权要求您留下。关于7万保证金的问题，如果合同中有约定，并且您已经履行了合同义务，包括户口迁出等，买方应当解除保证金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。