若拆迁合同未按期回迁要怎么做

法律分析：
（1）当拆迁合同未按期回迁时，查看合同是关键一步。合同中若有关于逾期回迁违约责任的约定，比如违约金等补偿条款，被拆迁人可依此要求拆迁方承担责任并支付违约金。
（2）若合同未约定或约定不明，依据法律规定，被拆迁人有权要求拆迁方赔偿因逾期回迁造成的损失，像额外租房费用这类实际产生的费用。
（3）被拆迁人可先尝试与拆迁方协商，要求其尽快履行回迁义务并承担违约责任。若协商不成，被拆迁人要收集相关证据，如拆迁合同、逾期通知、租房合同及费用凭证等，然后向法院提起诉讼，请求法院判决拆迁方履行合同义务并赔偿损失。

提醒：
被拆迁人在维权时要注意收集和保存证据，不同的案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同中逾期回迁的违约责任约定，若有相关条款，要求拆迁方按约定支付违约金。
（二）若合同未约定或约定不明，可要求拆迁方赔偿因逾期回迁造成的额外租房费用等损失。
（三）先与拆迁方协商，要求其尽快履行回迁义务并承担违约责任。
（四）协商不成，收集拆迁合同、逾期通知、租房合同及费用凭证等证据，向法院提起诉讼，请求判决拆迁方履行合同义务并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看拆迁合同：了解逾期回迁违约责任，若有违约金等补偿条款，据此要求拆迁方担责并支付违约金。
2.认定违约赔偿：合同未约定或约定不明，依据法律，要求拆迁方赔偿额外租房费等逾期损失。
3.协商解决争议：先和拆迁方沟通，促其尽快回迁并承担违约责任。
4.诉讼维护权益：协商不成，收集证据向法院起诉，要求拆迁方履约并赔偿。

结论：
拆迁合同未按期回迁，被拆迁人可依合同约定或法律规定要求拆迁方担责，可先协商，协商无果可收集证据起诉。
法律解析：
依据《民法典》，合同应依约履行。若拆迁合同中有逾期回迁违约责任约定，被拆迁人可要求拆迁方按约支付违约金。若未约定或约定不明，被拆迁人有权要求拆迁方赔偿因逾期回迁造成的损失，像额外租房费用等。被拆迁人可先和拆迁方友好协商，促使其尽快履行回迁义务并承担责任。若协商不成，被拆迁人收集拆迁合同、逾期通知、租房合同及费用凭证等证据后，可向法院起诉，让法院判决拆迁方履行合同义务并赔偿损失。若在拆迁合同履行中遇到此类问题或有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.被拆迁人面对拆迁合同未按期回迁，可从合同约定和法律规定两方面维护权益。若合同明确逾期回迁违约责任，可要求拆迁方依约支付违约金；若约定不明或未约定，可要求拆迁方赔偿逾期回迁造成的损失。
2.具体解决措施：
-先与拆迁方协商，提出尽快履行回迁义务并承担违约责任的要求。
-若协商不成，需收集相关证据，像拆迁合同、逾期通知、租房合同及费用凭证等。
-准备好证据后向法院提起诉讼，请求法院判决拆迁方履行合同义务并赔偿损失。