退房房东不退钱，该用什么办法解决

（一）与房东友好协商，依据合同条款说明房东应退还费用，争取友好解决。

（二）协商失败后，向当地居委会、人民调解委员会等调解机构申请调解，借助第三方力量促成和解。

（三）调解不成，收集租赁合同、付款凭证、聊天记录等证明房东应退钱的证据，向法院提起诉讼，要求房东退费并承担违约责任。

（四）若法院判决后房东仍不履行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先和房东协商，依据合同说明其应退还费用，友好沟通解决问题。
2.协商不成，向当地居委会、人民调解委员会等调解机构申请调解，让第三方介入促和解。
3.调解无果，收集租赁合同、付款凭证、聊天记录等证据，向法院起诉，要求房东退费并担责。
4.若法院判决后房东不履行，可申请强制执行保障权益。

结论：
遇到退房房东不退钱，可先协商，协商不成申请调解，调解无果收集证据起诉，判决后房东不履行可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，房东应按合同约定退还相关费用。协商是解决问题的友好方式，明确指出合同约定可促使房东履行义务。若协商不成，调解机构能以中立第三方身份介入，促进双方和解。若调解也不成功，通过法律途径维权是必要手段。收集租赁合同、付款凭证、聊天记录等证据，能证明房东的退款义务。向法院起诉后，法院会依据事实和法律作出判决。若房东不履行判决，申请强制执行可保障自身合法权益。若在处理退房退款问题时遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询。

遇到退房时房东不退钱，应先协商，协商不成调解，调解无果则走法律途径。

1.协商解决：主动与房东沟通，依据合同条款，明确指出其应退还相关费用，以友好方式争取达成一致，和平解决问题。
2.申请调解：若协商失败，可向当地居委会、人民调解委员会等调解机构申请调解，由第三方介入，促进双方和解。
3.法律维权：若调解也无法解决，收集租赁合同、付款凭证、聊天记录等证据，向法院提起诉讼，要求房东退款并承担违约责任。若房东不履行法院判决，可申请强制执行保障自身权益。

法律分析：
（1）与房东协商是解决退房退款问题的首选方式。依据合同约定向房东明确指出其应退还相关费用，通过妥善沟通以友好方式解决，这能避免矛盾升级，节省时间和精力。
（2）协商无果时，向相关调解机构申请调解是有效的途径。如当地居委会、人民调解委员会等第三方介入，能从客观公正的角度促使双方达成和解。
（3）若调解也无法解决，收集证据走法律途径维权是必要手段。准备好租赁合同、付款凭证、聊天记录等能证明房东应退钱的材料，向法院提起诉讼，要求房东退款并承担违约责任。若房东不履行判决，可申请强制执行。

提醒：
在处理退房退款问题时，要及时保留好各类证据。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。