离婚时公产房该如何进行分割

1.公产房产权归国家或单位，离婚时不能分割产权，但可处理使用权。不同情况有不同承租权判定：婚前一方承租且婚姻关系存续5年以上，双方都有权主张承租权；婚前一方承租本单位房屋，离婚时双方均为本单位职工，双方均可承租；一方婚前借款投资建房取得承租权，婚后夫妻共同偿还借款，双方也有权承租。
2.解决措施和建议如下：若离婚双方能就公产房使用权达成协议，可按协议处理。若无法达成协议，法院会按照顾抚养子女方、女方、残疾或生活困难方、无过错方等原则判决。取得使用权一方应给予另一方适当经济补偿，双方应保留借款、还款等相关证据，以保障自身权益。

法律分析：
（1）公产房产权归国家或单位，离婚时不可进行产权分割，不过对其使用权分割要区分不同情形。若婚前一方承租公产房且婚姻存续超5年，双方都有承租权主张资格。
（2）婚前一方承租本单位房屋，离婚时双方都是本单位职工，双方均能承租。
（3）一方婚前借款投资建房获公产房承租权，婚后夫妻共同偿债，双方皆有权承租。
（4）若就公产房使用权归属无法达成协议，法院会按照顾抚养子女方、女方、残疾或生活困难方、无过错方等原则判决由一方使用，取得使用权一方需给予另一方适当经济补偿。

提醒：公产房使用权分割在实践中情形复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析方案。

（一）明确公产房性质，离婚时不能分割产权，只能处理使用权。
（二）若符合以下情况双方均有权主张承租权：婚前一方承租且婚姻关系存续5年以上；婚前一方承租本单位房屋且离婚时双方均为本单位职工；一方婚前借款投资建房获承租权且婚后夫妻共同偿还借款。
（三）无法就使用权归属达成协议时，法院会按照顾抚养子女一方、同等条件照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方等原则判决由一方使用，取得使用权方给予另一方适当经济补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后双方均可承租：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的。

1.公产房产权归国家或单位，离婚时不能分割产权，但可处理使用权。
2.几种双方均有权承租的情况：婚前一方承租且婚姻超5年；婚前一方承租本单位房，离婚时双方都是本单位职工；一方婚前借款建房获承租权，婚后共同偿债。
3.若无法协商使用权归属，法院按照顾子女、女方、残疾或困难方、无过错方原则判决，获使用权方可给对方补偿。

结论：
离婚时公产房不能分割产权，但使用权分割需区分情况，符合一定条件双方均有权承租，无法达成协议时法院按原则判决，取得使用权方可给予对方补偿。
法律解析：
公产房产权归国家或单位，离婚时不涉及产权分割。在使用权分割上，若婚前一方承租公产房且婚姻存续5年以上、婚前一方承租本单位房屋且离婚时双方均为本单位职工、一方婚前借款投资建房取得承租权且婚后共同偿还借款，这几种情况下双方均有承租权。若双方无法就使用权归属协商一致，法院会根据照顾抚养子女一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方等原则判决由一方使用，同时取得使用权一方可给予另一方适当经济补偿。如果在公产房使用权分割方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。