离婚时没现金只有一套房该如何处置

（一）双方先自行协商处置方式，若都想要房屋就竞价，出价高者得房并补偿对方；一方想要另一方不想要，得房者按市场价付折价款；双方都不想要，申请法院拍卖变卖后分割价款。
（二）协商不成时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚前一方买且登记在其名下，通常归该方，不过要补偿婚后共同还贷及增值部分；婚后购买的一般按共同财产分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时仅一套房且无现金，协商处置方式有多种：双方都要房就竞价，价高者得再补偿对方；一方要一方不要，得房者按市场价付对方折价款；双方都不要，可申请法院拍卖、变卖后分割价款。
2.协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。婚前一方买且登记名下的房，一般归该方但要补偿对方婚后还贷及增值部分；婚后买的通常属共同财产分割。

结论：
离婚时仅有一套房且无现金，可先协商处置，如竞价取得、一方取得并补偿另一方、申请法院拍卖变卖后分割价款；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，婚前一方购买登记其名下归该方但要补偿婚后共同还贷及增值部分，婚后购买一般作共同财产分割。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻离婚时对于共同财产的处理，应先由双方协议。在只有一套房且无现金的情况下，协商处理是优先选择，不同协商结果对应不同处理方式。若协商不成，法院会综合考量各种因素进行判决，照顾子女、女方和无过错方权益。对于婚前一方购买登记其名下的房屋，虽产权归该方，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，所以要给予对方补偿；婚后购买的房屋，通常认定为夫妻共同财产进行分割。如果在离婚房产分割方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时只有一套房且无现金，处置方式多样。首先可协商处理，若双方都想要房，可竞价，出价高者得房并补偿对方；一方要另一方不要，取得方按市价支付折价款；双方都不要，可申请法院拍卖变卖，分割所得价款。
2.若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前购房且登记在其名下，通常判归该方，但要补偿婚后共同还贷及增值部分；婚后购房一般作为共同财产分割。
3.建议双方尽量友好协商，充分考虑实际情况达成一致。若协商困难，可咨询专业律师，在了解法律规定基础上维护自身合法权益。同时，收集相关证据，如购房合同、还贷记录等，以便在必要的法律程序中保障自身权益。

法律分析：
（1）离婚时仅有一套房且无现金，双方能先协商处置。若都想获得房屋，可通过竞价，出价高者得房并补偿对方；一方想要另一方不想要，取得房屋所有权者按市场价值支付折价款；双方都不想要，可申请法院拍卖、变卖房屋后分割价款。
（2）协商不成时，法院会依据房屋具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方婚前购买且登记在其名下的房屋，通常判归该方，但需补偿婚后共同还贷及增值部分；婚后购买的房屋，一般作为夫妻共同财产分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。